Verkoop Uw Huis van de Vakantie tijdens de Vorst door Broderick Perkins
Met primaire huisverkoop die worden verondersteld om dit jaar te verminderen, zouden de willekeurige tweede huisaankopen kunnen nog harder worden geraakt. Een groeiend patroon van langzamere die huisverkoop met de winterweer dat wordt gecombineerd vele potentiële kopers in winterslaap stuurt zal het nog maken harder om hen aan uw opendeurdag uit te verleiden. Om kopers te helpen een marketing plan bedenken om huidige marktvoorwaarden te compenseren streefden wij naar raad van Christine Karpinski, vastgoedinvesteerder, auteur en directeur van het Bepleiten van de Eigenaar voor HomeAway.com, vroeger WVR Groep, een netwerk van de lijstwebsites van de vakantiehuur. Hier is wat zij voor een snelle verkoop en een hoogste dollar op uw lijst adviseert. Verkoop het volledig leverde. Een groep kopers verkiest een vakantiehuis te kopen dat zij geweest ijn= om in „kant en klare“ voorwaarde te verhuren -- bladen op de bedden, tafelzilver in de lade, kunstwerk op de muren. Als uw huis niet wordt geleverd, zult u deze groep kopers missen. Plaats het stadium. Maak uw vakantiehuis als het verschijnen enkel geknald uit tijdschrift een van de „Comfortabele Terugtocht van de Vakantie“. De kopers geven negeren aan volgestopte huizen met verouderd decor en versleten meubilair. Een verse verflaag, een nieuw dekbed op het bed en een paar toebehoren kunnen kosten minder dan $1.000. Voltooi eveneens om het even welke uitgestelde onderhoud en reparatietaken. De het huiskopers van de vakantie zullen minder waarschijnlijk naar de ruzie van een fixeerstof-bovenleer streven. Ben een paparazzo. Verander de lijst van uw huis in een beroemdheidsfoto blootstellen. De overgrote meerderheid van kopers gebruikt Internet aan onderzoek naar een huis. Dat is vooral waar van tweede huiskopers die vaak van een afstand en behoefteveel hulp visualiserend het volledige werkingsgebied van uw bezit kopen. Sommige kopers van het vakantiehuis zullen unseen plaats kopen als dat hun handen op vele goede kwaliteitsfoto's van het bezit kan krijgen. Schrijf een verhaal. Schrijf „vanaf het al“ gelukkig beëindigend verhaal krijg om uw huis te beschrijven. Gebruik woorden zoals „privé,“ „vreedzaam,“ en „vlucht“ terwijl het kenmerken van belevingswaarde zoals zwembaden, tennisbanen en nabijheid aan stranden, fietsslepen, wandeling, enz. Openbaar de bodemlijn. Als u uw bezit hebt gehuurd, breng uw vastgoedmakelaar ertoe om uw huuropbrengst te citeren. Dat zal u banden aan kopers geven die vakantiehuizen zoeken als investeringseigenschappen evenals zeggen zij die het voor een paar weken kunnen slechts verhuren elk jaar, om uitgaven te bekostigen. Het bezit met bewezen huurinkomen is ook vaak meer waard. Laat binnen kopersslaap. De het huiskopers van de vakantie blijven vaak in een hotel terwijl het zoeken van een bezit aan aankoop. Vertel uw vastgoedmakelaar dat de potentiële kopers in uw vakantiehuis voor een nominale prijs of voor vrij kunnen blijven als u zich het kunt veroorloven. Er is geen betere manier om een koper ertoe te brengen om in liefde met uw bezit dan aan bed te vallen hen voor een weekend. Het one-stop winkelen van het gebruik. De vermelding in uw verkoopvlieger u heeft huishoudsters, groundskeepers, onderhoudsarbeiders, of reeds opgestelde bezitsmanagers. De gedachte van het vinden van dienstverleners op een onbekend gebied kan weg een draai zijn. Pluk een top-notch agent. U wilt een agent die de verschillen tussen marketing seconde of vakantiehuizen en primaire woonplaatsen begrijpt. Zoek die met de nieuwe „Toevlucht en certificatie van het Bezit van het tweede-Huis van de Specialist“. Het beste verblijft in het gebied waar u van plan bent te kopen of te verkopen. Ook, komen de vastgoedfirma's die ook bezitsbeheer aanbieden met het potentieel voor het produceren van rente uit huurcliënten en investeerders. Hunker neer. De huizen van de vakantie kunnen zo lang duren tweemaal om te verkopen aangezien de primaire huizen, vooral die in plaatsen met seizoengebonden, huizen binnen uit de manierplaatsen en grotere eigenschappen onder anderen trekt. Huur het. Als al de rest ontbreekt, verhuur het. Het huren van uw huis door de nacht of tegen de week terwijl het op de markt is leidt tot sommige logistieke problemen die het tonen wanneer het vrij renter is, maar hurend kan het uit helpen uw uitgaven behandelen tot het huis verkoopt. Morgen: De baby, het is koude buitenkant. Hoe te om een brand aan te steken onder renters en hen te krijgen binnen uw vakantiehuur. |
