Verkopers: Ga met Voorzichtigheid te werk om een het Bieden Oorlog aan te sporen door het garton-Goed van Julie Een koper stelt voor dat zij uw huis als u lager de prijs door verscheidene duizend dollars zal kopen. Het herinnert u aan een gelijkaardige aanbieding u verwierp toen het bezit eerst de markt raakte. Wat over het krijgen van een het bieden oorlog op dit punt gaand tussen de twee vooruitzichten de prijs opdrijven? Ga met voorzichtigheid te werk. Het aansteken van een het bieden oorlog tussen kopers kan mislopen met lege handen verlatend u zonder een koper in gezicht. Omvat eerst de gemeenschappelijkste vragenverkoper vragen wanneer het werken met veelvoudige die kopers, door suggesties worden gevolgd aan hoe te om aanbiedingen te maximaliseren zonder vooruitzichten te vervreemden. De vragen kunnen omvatten: 1. Moet ik juridisch de eerste meedelen koper dat ik mijn vraagprijs heb verminderd? Nr, u niet. Het is hoffelijkheids niet wet die dicteert of u het vorige perspectief op uw prijsverandering meedeelt. Zodra de onderhandelingen hebben opgehouden en geen aanbiedingen of tegenaanbiedingen voor overweging door of verkoper of koper open blijven, het aan u is te beslissen als het heropenen van onderhandelingen is in uw beste belang. 2. Is het in mijn beste rente contact de eerste koper om een het bieden oorlog gaand tussen beide belanghebbende partijen te krijgen? Bekijk de situatie van uw kant evenals kopers. Voor een verkoper, zijn meer aanbiedingen gewoonlijk verkieslijk aan minder. De aanbiedingen van veelvoudige kopers konden u toestaan om uw verkoopprijs te maximaliseren en/of uw sluitingstijd en het sluiten kosten in orde te maken toe te schrijven aan de concurrentie tussen de partijen. Als de vorige koper in het kopen van uw huis nog geinteresseerd is, zou zij meer gemotiveerd kunnen zijn dan als zij dacht zij voordien het huis opnieuw zou verliezen. Omgekeerd, kan zij een ander huis en/of verloren motivatie gekocht hebben toen u haar vorige aanbieding daalde. Er zijn gelijk als niet meer voorzichtigheid in het plaatsen van het huidige vooruitzicht in een het bieden situatie. Als er niet andere ernstige perspectieven van laat voor het huis zijn geweest en alles in één keer één verschijnt, kon het als u kijken plantte de concurrentie om de prijs op te drijven alhoewel u zei u een goedkopere aanbieding zou overwegen. Een vooruitzicht zou deze tactiek als deel van het kopende spel slechts kunnen bekijken terwijl een andere grote inbreuk kon nemen en onderhandelingen volledig ophouden. De macht-spel tactiek als deze kan een koper vervreemden, die welke andere spelen benieuwd is de verkoper omhoog zijn koker heeft. Hoe kunt u beste handvat en veelvoudige kopers zonder één of allen te vervreemden navigeren? Hier is één mogelijke benadering. Moedig de huidige koper aan om haar beste aanbieding voor uw overweging te maken aangezien zij op dit punt het meest gemotiveerd lijkt. Ondertussen, contacteer de vorige koper om te zien of is zij nog geinteresseerd in het bezit. Ik zou niet gebruikend een mogelijke lagere prijs adviseren om de eerste koper te verleiden om een andere aanbieding te maken. Als zij echt interessant is, is het mogelijk zij kon volledige prijs voor het bezit aanbieden. Als u deze benadering kiest, zorg ervoor u ruime tijd toestaat om de tweede aanbieding van de koper te overwegen alvorens het (vooral als het lager is dan catalogusprijs.) goed te keuren Het vergt vaak tijd voor een vorige koper om het voor- en nadelen te wegen van het krijgen terug in onderhandelingen over een bezit (vooral als de eerste ronde ontmoedigde). De „wet van Murphy van Vastgoed“ vindt vaak dat zodra een verkoper een kleinere aanbieding goedkeurt, een volledig-prijs men zal verschijnen! De bodemlijn is dat terwijl het o.k. is om uw weddenschappen te omringen, tegen elkaar het kuiltjes maken van in beide kopers om de prijs omhoog te bieden in slechts één verliezer kan resulteren---u. | 
