| > De Raad van verkopers Het verkopen van Uw Huis, het Bewegen zich, Rampen: Wat zij voor Uw Belastingen betekenen
door Michele Dawson
Met belastingstijd die omhoog enkel volgende maand kruipen, is het tijd aan stof van uw ontvangstbewijzen en belastingsvormen. Als u uw huis verkocht, bewoog wegens een baan of de opgelopen belangrijke schade van een natuurlijke of door de mensen veroorzaakte ramp in 2003, zal u willen weten hoe uw belastingen zullen worden beïnvloed. Voor aanzetten, als u uw primair huis in 2003 verkocht, zou u belastingen op alles of een gedeelte van het geld kunnen moeten niet betalen u op het maakt. U moet het huis bezeten hebben minstens twee jaar en het moet uw hoofdwoonplaats twee jaar geweest zijn. „Als u een aanwinst van de verkoop van uw hoofdhuis hebt, kunt u tot $250.000 van de aanwinst van uw inkomen ($500.000 bij een gezamenlijke terugkeer in de meeste gevallen) kunnen uitsluiten,“ de Dienst van de Fiscus zegt op zijn website. De speciale regels zijn van toepassing als uw huis voor zaken wordt gebruikt. Nochtans, kunt u geen verlies aftrekken u op de verkoop van uw huis zou kunnen oplopen. Ondertussen, als u unreimbursed bezitsverlies in 2003 had, zou u het kunnen kunnen aftrekken. „Als uw huis, auto, de boot of ander duur bezit door een brand, vloed, vandalisme of andere plotselinge en onverwachte ramp werden beschadigd, kunt u een gedeelte van het verlies van uw belastingen kunnen aftrekken,“ bovengenoemde Jeanne M. Salvatore, ondervoorzitter van de zaken van de consument voor het Instituut van de Informatie van de Verzekering. De verliezen moeten vrij reusachtig zijn te kwalificeren. Als u was underinsured of uw huis in een natuurramp beschadigd of vernietigd was -- als een orkaan -- of kunstmatige éénzelfde vandalisme of inbraak, zou u aanzienlijk kunnen hebben unreimbursed bezitsverlies. „Over het algemeen, kunt u het verlies in de mate aftrekken het 10 percenten van uw aangepast brutoinkomen, min honderd dollars,“ bovengenoemd Marc J. Minker, CPA/PFS van Mahoney Cohen & Bedrijf en lid van het Amerikaanse Instituut van persoonlijke de financiële plannings uitvoerende commissie van Accountants overschrijdt. De verschillende regels zijn van toepassing als uw huis voor zaken werd gebruikt. Als u zich in 2003 bewoog, zou IRS u kunnen laten bewegende uitgaven aftrekken. Er zijn twee belangrijke criteria u moet samenkomen: de beweging moet aan de tijd dicht zijn u met het werk begint en uw nieuw huis moet dichter aan uw plaats van werkgelegenheid zijn dan uw vroegere huis en werkplaats. U kunt over het algemeen nadenken bewegend uitgaven binnen één jaar vanaf de datum u met het werk bij de nieuwe plaats begint, of u de nieuwe baan vóór of na u beweging krijgt. om de afstandstest over te gaan moet uw nieuwe baanplaats verder minstens 50 mijlen van uw vroeger huis zijn dan uw oude hoofdbaanplaats van uw vroeger huis was. Bijvoorbeeld, als uw oude werkplaats 10 mijlen van uw oud huis was, moet uw nieuwe plaats van werkgelegenheid minstens 60 mijlen van het vroegere huis zijn. En wanneer het over de tijdtest komt, als u een werknemer bent moet u voltijds minstens 39 weken tijdens de eerste 12 maanden werken nadat u in het gebied van uw nieuwe baanplaats aankomt. Als u zelfstandig bent moet u voltijds minstens 39 weken tijdens de eerste 12 maanden en minstens 78 weken tijdens de eerste 24 maanden werken nadat u aankomt. Als u gehuwd bent, kunt u of uw echtgenoot gebruiken in het bepalen van het aantal gewerkte weken, maar u kunt geen weken combineren. Er zijn uitzonderingen. Bijvoorbeeld, als u een lid van de Strijdkrachten op actieve dienst bent en u zich wegens een permanente verandering van post beweegt, moet u niet de tijd en afstandstests ontmoeten. Als u de tests hebt overgegaan, kunt u aftrekken: - De kosten van verpakking, de verpakking in kratten, en het vervoeren van uw huishoudengoederen.
- Kosten van de opslag en van de verzekering hadden op goederen en persoonlijke gevolgen betrekking binnen om het even welke 30 dagperiode nadat uw dingen van uw oud huis worden bewogen en alvorens zij aan uw nieuwe plaats worden geleverd.
- De kosten om nut te verbinden en los te maken.
- Het bedrag dat u hebt betaald om uw voertuig en uw huisdieren aan het nieuwe huis te verschepen.
- Onderbrengend uitgaven loopt uw familie tijdens de bewegingsperiode op. De maaltijd is niet aftrekbaar.
- Het reizen naar uw nieuw huis. Als u door auto reist, kunt u het standaardafstand in mijlentarief van 12 centen aftrekken een mijl of de daadwerkelijke uitgaven van gas en olie, het parkeren prijzen en tol aftrekken. U kunt algemeen reparaties, onderhoud, verzekering of geen waardevermindering van de waarde van uw auto aftrekken.
IRS ook vertelt u wat niet kan worden afgetrokken -- alles van de aankoopprijs van uw nieuw huis aan uw rijbewijs aan het herstellen van tapijten en gordijnen. Één ding in mening te houden is dat u niet dubbel-onderdompeling door een bewegende uitgavenconclusie en een bedrijfsuitgavenconclusie voor de zelfde uitgaven te nemen kunt. U zult een blik op IRS publicatie 463, Reis, Vermaak, Gift, en Kosten van de Auto willen nemen om te bepalen welke conclusie voordeliger is. U kunt ook geen bewegende uitgaven aftrekken die door uw werkgever werden terugbetaald. De bewegende uitgaven worden voorgesteld op Vorm 3903 en als aanpassing aan inkomen op Vorm 1040 afgetrokken. | 
