De Raad van de Bouwer van de bibliotheek >> en van de Contractant >> voor Hogere Burgers >> - het Nationale Vastgoed van Amerika -
Bibliotheek
Zoek
Het Forum van het vastgoed
Adverteer met ons
De bibliotheek plaats kaart
Het e-Overzicht 9/30/02 van de Huisvesting van bejaarden Volume 22
In Deze Kwestie…
DE VEELBELOVENDE RESULTATEN VAN DE REGISTRATIE VOOR OP ZIJN PLAATS HET VEROUDEREN VAN STUDENT ONTWERPEN DE CONCURRENTIE
Met registratie voor zijn de het ontwerpconcurrentie van de dalings 2002 student het sluiten op 27 September, wordt het Nationale Centrum voor het Onderzoek van de Huisvesting van Bejaarden (NCSHR) hoogst aangemoedigd door de reactie. Het doel om op zijn plaats Te verouderen: De open Concurrentie van het Ontwerp voor Studenten moet innovatieve ideeën op slim-veroudert woonontwerp verzoeken in het stedelijke plaatsen. Het programma daagt studenten in scholen van architectuur, planning, bouwconstructie, en beroeps nationale therapie uit om creatieve, te bouwen, en leefbare gemeenschappen en huizen in het leven te roepen die de capaciteit van ingezetenen vergemakkelijken op zijn plaats te verouderen. Vierenzeventig registratie werd ontvangen, met vertegenwoordiging van meer dan 30 scholen, 19 waarvan nieuw zijn aan het van toepassing zijn voor de concurrentie, nu in zijn derde jaar.
De het ontwerpuitdaging van 2002 moedigt studenten aan om dergelijke stedelijke kwesties te behandelen zoals infill huisvesting en de slimme groei. De studenten moeten een gemeenschap op een 10 acre stedelijke plaats met vervoer en andere belevingswaarde in dichte nabijheid in het leven roepen. De ingangen van de concurrentie zouden moeten innovatieve nieuwe benaderingen van adresproblemen verstrekken die de stedelijke gemeenschappen van vandaag onder ogen zien.
De voorlegging van zij die hebben geregistreerd is toe te schrijven aan NCSHR tegen 13 December; het oordelen door een deskundig de industriepaneel zal 9 en 10 Januari met een opendeurdag op het Onderzoekscentrum NAHB op de tiende plaatsvinden; en de winnaars zullen tijdens de jaarlijkse Internationale Bouwers worden aangekondigd tonen in recent Januari. De resultaten van vroegere competities zijn gecompileerd door NCSHR in de onlangs vrijgegeven Schijnwerper op Ideeën, die de beste ontwerpeigenschappen en de ideeën van de concurrentie van 2001 demonstreert. Voor meer informatie over de concurrentie, ga naar http://www.nahbrc.org/awardsseniors.asp?CategoryID=1699.
terug naar bovenkant
MINDERVALIDE BEJAARD VOORDEEL VAN VROEGE INTERVENTIE
De onderzoekers in het UK hebben geconstateerd dat de oudere mensen die mindervalide zijn geworden van de sociale zorgdiensten kunnen profiteren, zelfs wanneer zij moeilijkheid erkennend de noodzaak hebben. Volgens de studie door het „Groeiende Oudere die“ programma door de Economische en Sociale Raad voor Onderzoek wordt gefinancierd, schijnt het contact met de zorgdiensten, zelfs wanneer vrij ongewenst, om positieve gevolgen voor niveaus van zelfrespect en voor moreel te hebben.
Het onderzoek vond dat de oudere mensen niet altijd de beste rechters van hun directe behoeften zijn. Onlangs mindervalide vindt het moeilijk vaak om met aangeboden hulp in te stemmen die het gebruiken van een medewerker van de huiszorg, het bijwonen van een opvangcentrum, of het bewegen aan een verpleeghuis kan impliceren zich. Sommige oudere mensen verwerpen hulp omdat zij niet geloven het aan hun behoeften en omstandigheden aangewezen is. Sommige oudere mensen vinden de verpleeghuizen niet voor hen zijn, maar voor anderen zijn wie of zonder een gevende familie verward zijn, en stellen voor de opvang voor iemand verschillend van zich of een te dure optie is.
Mindervalide worden gaat vaak van scherpe dalingen van zelfrespect en vertrouwen vergezeld. De studie vond dat over een periode van zes maanden, de meeste oudere mensen die de diensten ontvingen van hoger zelfrespect genoten aangezien zij aan hun veranderde fysische conditie aangepast werden. Een zeer belangrijk effect van een positief resultaat is het opnemen van nieuwe contact en vrienden. Voor meer informatie ga naar http://www.eurekalert.org/pub_releases/2002-09/esr-heb092302.php
DE VERWONDINGEN VAN HET HUIS VAN DE V.S. DODEN 20.000 PER JAAR, ZEGT DE GROEP
Een rapport door de Raad van de Veiligheid van het niet-voor-winstHuis wordt vrijgegeven vond oudere volwassenen waarschijnlijker dan de rest van de bevolking om aan verwondingen te sterven die in het huis dat voorkomen. Het rapport besloot ook dat de mensen ouder dan 75 de sterfgevallen van de huisverwonding aan tarieven 3 tot 10 keer hoger dan andere leeftijdsgroepen ervaren.
Gebaseerd op veiligheidsstudies en een overzicht van 1.000 huishoudens, eist het rapport bijna 20.000 Amerikanen elk jaar van ongevallen in hun huizen sterven. Het overhalen over elektrische koorden en het vallen onderaan treden waren algemeen aangehaalde gevaren.
„Amerikanen geloven zij een veilig toevluchtsoord thuis hebben, maar zij moeten bewust zich van verborgen gevaren zijn,“ bovengenoemd David Oliver, voorzitter van de raad. De „mensen denken niet over huisveiligheid tot iets gebeurt. Iedereen is voor deze soorten verwondingen in gevaar.“
Het installeren van rook en koolmonoxidedetectors die, die greepstaven zetten in badkuipen, leuningen op trappen, en uitbreidingskoorden wegblijven van hoge verkeersgebieden kan helpen de kans van huisverwonding verminderen. Voor meer informatie ga naar http://www.reutershealth.com/.
BOOMERS DE UITBREIDING VAN DE AANDRIJVING IN DE MARKT VAN RV
Gerald Celente, hoofd van het Instituut van Tendensen, heeft „yuppification“ van de zaken van rv bestudeerd. Hij schrijft de tendens aan de zelfde Baby Boomers toe die de huizen van SUVs en van de trofee populariseerde. Nu, voorziet hij hen overstromend de wegen in luxehuizen op wielen, hoog-vliegers op de wegen van de natie, die naar die uiteindelijke nieuwe toevlucht zoeken waarin aan park.
De „mensen zijn net het gillen voor belevingswaarde,“ volgens Bev Wieber, mede-uitgever en redacteur of het tijdschrift van de rv- Metgezel begonnen. „Er is een verbazend bedrag van verbruiksdollars onder mensen die RVs gebruiken. Het is niet meer dit „aanhangwagenafval“ concept.“
Ongeveer 7 miljoen Amerikaanse huishoudens momenteel eigen RVs en een extra 300.000 worden ontworpen om in te kopen dit economisch uitgedaagde jaar. Vanaf Juli zowel waren de verkoop als de huren omhoog 30 percenten over vorig jaar.
De analisten van de industrie verwachten dat fondness voor RVs stijgt aangezien meer Boomers op de tendens verbetert en meer Amerikanen de weg raken. Voor meer informatie ga naar http://seattlepi.nwsource.com/local/88110_resort23.shtml.
DE FLATS OVERVALLEN HUIZEN IN DE AANWINSTEN VAN DE PRIJS
Volgens nieuw onderzoek naar van de verkoopvolume en prijs patronen, was de nationale middenprijs van flats in het tweede trimester omhoog 14.7 percenten van de zelfde periode van 2001. Dat is bijna de dubbele 7.4 percenten jaarlijkse verhoging voor losgemaakte, midden-de prijs vastgestelde van, ééngezinswederverkoophuizen.
Lang beschouwd als slechte neven van de markt van het huisvastgoed, schijnen de flats nu de begunstigden van verscheidene zeer belangrijke factoren te zijn met inbegrip van tarifering als worden de demografische veranderingenBaby Boomers en de eerste keer kopers zowel getrokken aan hun beroep.
Geladen met gelijkheid van verkoop van hun familiewoonplaatsen, bieden de Baby Boomers en de oudere hogere burgers omhoog prijzen aan het bovenleer bereiken van de flatmarkt. Zij brengen sommige van hun over bederven van de losgemaakte ééngezinsmarkt aan van de hoog-belevingswaardeluxe en super-luxe flateenheden, hetzij in de buurten van de binnenstad, zoals Washington D.C. of op warme en zonnige toevluchtgebieden, zoals Californië, Florida en Arizona.
Meer dan 42 percent van alle flats wordt nu gekocht door mensen ouder dan 50, volgens de Nationale Vereniging van de nationale gegevens van de Makelaar in onroerend goed. Vooruitziend voor minstens het volgende decennium, schijnt het alle demografische druk aan grotere vraag en hogere waarden voor goed-gelegen leeg-nester-leeggemaakte flats richt. Voor meer informatie ga naar http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/articles/A44877-2002Sep20.html.
HET ZIEN VAN DE LEURDER VAN HET OOG IN SPOEDIG IN DE HANDEL VERKRIJGBARE ONTWIKKELING,
Drie uit elke vier blinde Amerikanen zijn bejaarden. Om deze bevolking te helpen de levenskwaliteit verbeteren en onafhankelijk blijven, heeft het Medische Onderzoekscentrum van de Automatisering Bij de Universiteit van Virginia een apparaat ontwikkeld zij de „Slimme Leurder“ roepen.
De leurder is een driewieler met een „passief systeem dat van de delen-controlenavigatie“ wordt uitgerust. Een laserscanner wordt gebruikt om het milieu te beoordelen. Het ontdekt de bedoelingen van de gebruiker via drukmonitors in de handvatten, begeleidt dan de gebruiker die, die een voorwiel sturen of de remmen zoals vereist vastklemmen. Als een persoon positie verliest, bijvoorbeeld, zal de leurder de hoge kracht en de versnelling, dan klem de remmen ontdekken om een daling te verhinderen.
De leurder zal met een opheffingsoptie, in het geval van onjuiste leiding worden uitgerust. De escalaties in polsslag, die op bezorgdheid wijzen, konden de leurder teweegbrengen om zijn actieve wijze te annuleren.
Dr. Robin Felder, directeur van het Medische Onderzoekscentrum van de Automatisering, Werkt om het systeem te verbeteren. Hij is van plan om „daling van opsporing“ aan de leurder toe te voegen zodat kan het veranderingen in de hoogte oppervlakten ontdekken.
Het apparaat werd ontwikkeld specifiek voor lage inkomensbejaarden en in afwachting van goedkeuring van het Federale Beleid van de Drug, zal een commerciële versie van de Slimme Leurder voor zo weinig zoals $300 in volgend jaar beschikbaar zijn. Voor meer informatie over de Slimme Leurder ga naar http://www.technologyreview.com/.
DE REGELING VOORKOMT STAKING DOOR DE ASSISTENTEN VAN DE GEZONDHEID VAN HET HUIS
Een driedaagse geplande staking werd voorkomen deze maand toen de Eerste Diensten van de Gezondheidszorg van het Huis, een New York gebaseerde firma van de huisgezondheidszorg, een voorlopige regeling met de gezondheidszorgvakbond 1199/S.E.I.U. bereikten. De staking zou tot massieve spanningen op Eerste minister en zowat 2.000 cliënten geleid hebben die chronisch ziek zijn of onlangs van het ziekenhuis vrijgegeven.
De staking werd voorkomen toen meer dan 500 arbeiders eenstemmig stemden om een 15 maandovereenkomst te bekrachtigen waarin de de gezondheidsassistenten van de Eerste minister een 20 percentenverhoging van compensatie, met inbegrip van werkgever-betaalde gezondheidsverzekering zullen ontvangen en van minstens 40 centen per uur opheft.
De assistent van de huisgezondheid neemt taken over die de meeste mensen, zelfs dichte verwanten, mijden. „Wij baden de cliënten, en voeden hen en kleden hen en geven hen hun medicijnen,“ zegt Mary Toni, een assistent van de huisgezondheid die in het Zuiden Bronx leeft. „Wij stellen boodschappen in werking en nemen hen aan de benoemingen van hun artsen. Wat er ook noodzakelijk is, is dat wat wij.“
Vorig aan de overeenkomst, de bijna elk van assistent van de huisgezondheid, wie verdiende vrouwen zijn, typisch $6 of $7 per uur. In de meeste gevallen ontvingen zij geen voordelen - geen gezondheidszorg, geen betaalde vakantie, geen zieke dagen, geen pensioenen.
In de loop van de afgelopen twee jaar, hebben de organisatoren arbeiders bij negen bedrijven, met een totaal van 15.000 assistenten van de huisgezondheid, overreed stemmen om tot de unie toe te treden. Met de Eerste regeling, hebben 1199 nu contracten met vier van die bedrijven die 7.500 arbeiders vertegenwoordigen. De unie zei het hoopte om contracten met de vijf andere onlangs in vakbonden georganiseerde bedrijven spoedig te ondertekenen. Voor meer informatie ga naar http://www.1199seiu.org/.
DE OMGEKEERDE HYPOTHEKEN VERSTREKKEN INKOMEN, VOORKOMEN VERHINDERING
Negentig-één-jaar-oude Aldonia Bradford vond een manier om verhindering te vermijden deze zomer toen zij niet kon houden verrichtend hypotheekbetalingen: Zij kreeg een omgekeerde hypotheek, en van nu af aan, elke maand zal het huis haar betalen.
De niettemin omgekeerde hypotheken blijven een klein gedeelte van de huis-hypotheek markt, groeit hun gebruik aangezien zij wijder op de markt worden gebracht. Vorig jaar had het bureau van HUD van Minnesota Leningen goedgekeurd van een de totale 115 van het Huis van de Gelijkheid Omzetting (HECM) en in de eerste helft van dit jaar had het reeds 184 goedgekeurd. Volgens John Curtis, het gebiedsmanager van de Hypotheek van het Huis van Fargo van Putten voor omgekeerde hypotheken, het „aantal [omgekeerde hypotheken] groeit bij 40 tot 50 percenten per jaar.“
De omgekeerde hypotheken bieden een omgekeerd betalingssysteem aan waar de geldschieters leners maandelijks controles, een kredietgrens, of allebei in ruil daarvoor voor een gelijkheidsstaak in hun huizen geven. Het product heeft traditioneel bejaarden gericht die hun normale maandelijkse die het leven uitgaven zouden kunnen moeten subsidiëren of de verzekering van de lang-termijn-zorggezondheid niet kopen door Gezondheidszorg voor bejaarden wordt behandeld.
Het creatieve gebruik heeft de omgekeerde hypotheek een breder publiek, niettemin bereikt. Vorige maand sloot Curtis een omgekeerde hypotheeklening voor een 90 éénjarigenmens die een nieuwe auto wilde krijgen. „Hij zei, „ik wil een Kruiser van PT krijgen,“ „bovengenoemd Curtis. „Hij wilde het doen omdat hij een meisje.“ had
Vaker, worden de omgekeerde hypotheken genomen door mensen met financiële problemen, typisch, de „toenemende kosten van alles: verzekering, geneesmiddelen, voedsel, energie, nut,“ bovengenoemd Curtis. „Alles neemt behalve hun pensioenen toe. Vrij spoedig, worden zij gedrukt aan het punt waar zij niet de rekeningen kunnen betalen en de meesten zien geen alternatief dan te verkopen.“ Voor meer informatie ga naar http://www.startribune.com en zoek de archieven gebruikend de sleutelwoorden „omgekeerde hypotheken.“ Het volledige artikel moet worden gekocht.
Artikel met toestemmingsAuteursrecht wordt herdrukt © die. De presentatieformaat van het artikel, categorieën, en het systeemAuteursrecht © Nemmar.com van het inhoudsbeheer.
.....
Het auteursrecht © 1990-2007 Alle Rechten - Termijnen reserveerden en Ons auteursrecht conditioneert wordt zeer strikt afgedwongen!
