De Raad van de Bouwer van de bibliotheek >> en van de Contractant >> voor Hogere Burgers >> - het Nationale Vastgoed van Amerika -
Bibliotheek
Zoek
Het Forum van het vastgoed
Adverteer met ons
De bibliotheek plaats kaart
Het e-Overzicht 1/31/03 van de Huisvesting van bejaarden Volume 26
In Deze Kwestie…
HET NATIONALE CENTRUM VOOR HET ONDERZOEK VAN DE HUISVESTING VAN OUDSTEN KONDIGT WINNAARS VAN „OP ZIJN PLAATS HET VEROUDEREN VAN“ DE CONCURRENTIE VAN HET ONTWERP AAN
Deze maand stelde het Nationale Centrum voor het Onderzoek van de Huisvesting van Bejaarden officieel de winnaars die van zijn derde jaarlijkse nationale concurrentie van het studentenontwerp voor, op zijn plaats verouderen: Open Concurrentie van het Ontwerp voor Studenten. Het doel van de concurrentie was slim-veroudert woonontwerp te verzoeken. De winnaars werden bij een opendeurdag aangekondigd op het Binnen vroege Onderzoekscentrum NAHB wordt gehouden - januari dat.
De eerste plaatswinnaar is Travis Bunt, een architectuurstudent bij de Universiteit van Arizona. Rechters van de concurrentie merkten op dat Bunt het aanpasbare ontwerp van de ontwerpingang de laag-schaal en in de historische context van de buurt passen. De eenheden zijn ook gemakkelijk aanpasbaar om aan veranderende de huisvestingsbehoeften van ingezetenen te voldoen. Thomas McQuillen diende als Bunt faculteitsadviseur.
Robert Wilson en Zeel Ambekar, allebei van de Universiteit van Texas A&M, bonden voor de agent-omhooggaande toekenning. Robert Warden diende als hun faculteitsadviseur. Toevallig, concentreerden beide ontwerpen zich op plaatsen in Philadelphia. De gemeenschap van Fishtowne van Robert Wilson's is een high-density renovatie van een lege industriële plaats langs de Rivier van Delaware, terwijl Zeel Ambekar de uitdaging door gedeelde huisvesting tussen studenten en oudere volwassenen op een dicht stedelijk gebied op de Rivier voor te stellen Schuykill dichtbij zowel de Universiteit van Universiteit Pennsylvania als Drexel naderde.
Gaurang Sheth en het team van Dhiren Babaria en Ankur Deshpande, ook studenten in Texas A&M, bond voor eervolle vermelding. De gemeenschap van Travis van het Meer van Sheth van Gaurang, een ontwikkeling van de impassecluster, erkent dat op zijn plaats het verouderen van concepten in een typisch ontwerp in de voorsteden kan worden bereikt. In tegenstelling, verkozen Dhiren en Deshpande een rijk woontoevluchtgebied in de Provincie van Suffolk, New York om hun Gemeenschap van de Huisvesting van de Vijver van de Molen te plaatsen Hogere. Het ontwerp is een multi-eenheids oceanfront structuur die natuurlijk licht, toegankelijkheid, en gecontroleerde uitzicht kenmerken. Mardelle Shepley als faculteitsadviseur die wordt gediend. In elk van de drie jaar dat de ontwerpconcurrentie is beheerd, heeft Shepley studenten geadviseerd die hoogste-drie ingangen hebben voorgelegd.
Het ontwerp daagt dit jaar aangemoedigde studenten uit om stedelijke kwesties, zoals infill huisvesting en de slimme groei te behandelen, evenals op zijn plaats verouderend. De studenten werden gevraagd om een gemeenschap op een 10 acre stedelijke plaats met het vervoer en andere belevingswaarde in dichte nabijheid in het leven te roepen. Meer dan de helft van de concurrentie kwamen de ingangen uit studenten van architectuurprogramma's. Andere disciplines omvatten architecturale technologie, bouwbeheer/bouwwetenschap, binnenlands ontwerp, en beroepstherapie.
Het Onderzoekscentrum voorzitter Mike Luzier zei, „wij worden indruk gemaakt op niet alleen door het aantal de concurrentieingangen, maar ook met hun uitstekende kwaliteit. De huisbouwnijverheid zal zeker van het verbeterde begrip van nieuwe leden van oudere volwassen huisvestingskwesties, zoals de wens op zijn plaats te verouderen.“ profiteren
Een geacht paneel van juryleden kwam op 9 en 10 Januari om samen de winnende ingangen te selecteren. Alle voorlegging werd herzien gebaseerd op creativiteit, buildability, en livability. Leden van de jury omvatten: Margaret Calkins, Innovatieve Ontwerpen in Milieu's voor de Verouderende Maatschappij; Peter Katz, auteur van „Nieuwe Urbanism: Naar een Architectuur van Gemeenschap“; Wolfgang Preiser, Universiteit van Cincinnati; Barry Rosengarten, de Bedrijven Rosengarten; Katherine Salant, architect en syndicated krantenkroniekschrijver, „Uw Nieuw Huis“; en Gerald Weisman, Universiteit van Wisconsin-Millwaukee.
De de concurrentiewinnaar ontving $1.500 en een reis voor twee aan de 2003 Internationale Bouwers toont in Las Vegas, waarbij hij de kans aan netwerk met bouwnijverheidsberoeps en leden van de media had. Bovendien zal het Onderzoekscentrum NAHB een virtuele reis van de winnende ingang ontwikkelen en zal „Schijnwerper op Ideeën“ publiceren, een boekje demonstrerend de beste ontwerpeigenschappen van de concurrentie van dit jaar. De agent-omhooggaande en eervolle vermeldingtoekenning voor de concurrentie is $750 en $250, respectievelijk.
Voor meer informatie over de concurrentie en de resultaten van dit jaar van 2000 en 2001 competities, ga naar http://www.nahbrc.org/ en klik op „Bejaarden die.“ huisvesten Om om een exemplaar te verzoeken van het boekje van de „Schijnwerper van 2001 op Ideeën“, contacteer het Nationale Centrum voor het Onderzoek van de Huisvesting van Bejaarden bij studentdesign@nahbrc.org.
terug naar bovenkant
VOORZITTER OM PROGRAMMA VOOR TE STELLEN OM OVERGANG AMERIKANEN TE HELPEN GEHANDICAPT VAN INSTELLINGEN AAN HET COMMUNAUTAIRE LEVEN
In zijn begroting van 2004, zal President Bush een nieuwe $1.75 miljard, een programma van vijf jaar voorstellen om de gehandicapte overgang van Amerikanen van verpleeghuizen of andere instellingen aan het leven in de gemeenschap te helpen. Opgenomen in het Initiatief van de Vrijheid van de Voorzitter Nieuwe, benadrukt het programma een nationale inspanning om mensen vollediger te integreren gehandicapt in de maatschappij. Het is één van verscheidene nieuwe inspanningen inbegrepen in de fiscaal jaar 2004 begroting.
De voorstellen in de FY 2004 begroting omvatten:
Het „geld volgt Individueel“ Opnieuw in evenwicht brengend Demonstratie - Deze demonstratie zou staten bij het opnieuw in evenwicht brengen van hun zorgsystemen helpen op lange termijn zodat er rendabelere keuzen tussen institutionele en communautaire opties zijn.
De nieuwe Demonstraties van het Initiatief van de Vrijheid - Dit initiatief zou demonstraties financieren die huis en de zorgalternatieven van communautaire aard bevorderen.
Spousal Vrijstelling - Dit voorstel zou geschiktheid Medicaid voor echtgenoten van gehandicapte personen voortzetten wie op het werk terugkomen.
Vorig jaar, leidden de Gezondheid en de Menselijke Diensten (HHS) Secretary Tommy G. Thompson tot een nieuw Bureau op Onbekwaamheid binnen HHS om activiteiten over de Afdeling te coördineren en als geconcentreerd contactpunt voor onbekwaamheidskwesties te dienen.
„Het verbeteren van onze programma's voor mensen gehandicapt, met inbegrip van de behoefte om institutionele bias in sommige programma's aan te pakken, is een ontmoedigende taak,“ de Secretaresse Thompson zei. „Het zal aanhoudende inspanning over vele jaren vereisen. Wij hebben een begin met het uitvoerigste die onderzoek ooit van problemen en kansen in federale programma's wordt genomen, evenals nieuwe structuren gemaakt onze inspanningen te steunen. De de begrotingsvoorstellen zullen van de Voorzitter ons op het volgende niveau, met wezenlijke demonstratieactiviteiten en meer hulp voor gehandicapte Amerikanen om in het aantal arbeidskrachten nemen op te nemen en te blijven.“
Voor meer informatie ga naar http://www.hhs.gov/news/press/2003pres/20030123.html
DE HUISEIGENAARS BLIJVEN IN HUIZEN OPNIEUW INVESTEREN
Ondanks bekledings de vertrouwensniveaus van de consument en de zwakheden van de baangroei, blijven de huiseigenaren hun huizen aan een regelmatig tempo, volgens het Gezamenlijke Centrum die van Harvard remodelleren voor de Studies van de Huisvesting de Indicator van de Activiteit remodelleren (RAI). De lage rentevoeten en zo betaalbare financiering schijnen om de markt op zee te houden. De „eigenaren van het huis blijven in hun huizen opnieuw investeren. Is de bescheiden groei van het vorige kwart ondersteund aangezien de huiseigenaren uit rentevoeten dichtbij historische laagste punten,“ bovengenoemde Nicholas P. Retsinas, directeur van het Gezamenlijke Centrum voordeel halen.
„Ondanks problemen binnen de bredere economie, hadden de indicatoren directer op het remodelleren betrekking: de huis verkoop en de detailhandel van bouwmaterialen, lopen goed boven vorige jarenniveaus“ verklaarde Kermit Baker, directeur van het het Remodelleren Toekomstige Programma van het Gezamenlijke Centrum.
Als indicator is RAI een jaarlijks cijfer dat driemaandelijks wordt vrijgegeven en afgeleid uit vier componenten: de verzendingen van fabrikanten van vloer en muur betegelen producten; detailhandel bij bouwmaterialen en leveringsopslag; verkoop van bestaande ééngezinshuizen; en het bancaire eerste krediet tarief. Voorafgaand aan RAI, was de meting hiervan de uitgaven van de huiseigenaar beperkt tot de driemaandelijkse Uitgaven van de Afdeling van de Handel voor WoonVerbeteringen en Reparaties.
Voor meer informatie ga naar http://www.jchs.Harvard.edu/media/rai/rai_02_4.htm
HORLOGE VOOR HET VERWARMEN VAN HET HUIS DE ZWENDELS VAN DE REPARATIE ALS DALING VAN TEMPERATUREN
Met de recente windvlaag van bevriezende temperaturen en sneeuwvlokken die aangezien het verre zuiden zo velen zich kan herinneren bereiken, is het tijd ben op het vooruitzicht voor huis het verwarmen reparatiezwendels. De oudere volwassenen kunnen bijzonder vatbaar zijn omdat zij eerder zullen alleen te leven en naar huis tijdens de dag te zijn.
Het gebruiks talrijke manieren van Scammers om ingang in een woonplaats te bereiken en zodra binnen zij een probleem zullen vervaardigen of een minder belangrijke reparatie monumentaal zullen maken schijnen. Scammers is gekend om een olie-lijn montage los te maken, een paar noten - en - bouten in de ventilator laten vallen, of zelfs uitgezet de het verwarmen de noodsituatieschakelaar van de eenheid.
De betere Commerciële Dienst (BBB) rapporteert dat de huiseigenaren in het kopen van een nieuwe oven of het betalen voor onnodige reparaties door contractanten gebruikend schriktactiek worden overreed. Volgens BBB, „bedrieg kunstenaars kan proberen om u met waarschuwingen dat bang te maken uw systeem gevaarlijke gassen lekt die konden exploderen.“
BBB adviseert consumenten niet aan paniek in aanwezigheid van een hoge druk het verwarmen zwendel. Hun tweede aanbeveling is een tweede advies te krijgen alvorens om het even welk werk te machtigen. Het meest praktisch, bieden zij gezond verstand aan en vragen consumenten om van mening te zijn dat de mensen die u of gezien of vernomen nooit bijna gekomen aan het huis nooit bent samengekomen. Het is veilig om te veronderstellen dat de vreemdelingen die vrije inspecties en andere diensten aanbieden bij uw deur, niet te verkopen dienen zijn.
Voor meer informatie ga naar http://www.washingtonpost.com/ac2/wp-dyn/A59951-2003Jan29?language=printer
DE TECHNOLOGIE VAN DE STEM HELPEN VEROUDEREND
Voor het verouderen, is de capaciteit binnen het huis onafhankelijk te blijven een gemeenschappelijke zorg. Een Australisch bedrijf, i2net, heeft een nieuw hulpmiddel geïntroduceerdl dat leven onafhankelijk door stemtechnologie gemakkelijker maakt. De software van Orion van I2net doet dienst als „elektrische partner“ in het huis en maakt eenvoudige taken als het aanzetten van een gemakkelijker licht of TV.
Orion kan potentieel voor huisveiligheid of als controlehulpmiddel voor een oudere verwant worden gebruikt. Het systeem kan anderen, zoals afgelegen verwanten toestaan, op het systeem registreren om de gebruiker te controleren en zien, bijvoorbeeld, als de lichten waren aangezet die ochtend.
Orion gebruikt Draak natuurlijk Sprekend de software van de stemerkenning zodat een gebruiker instructies via toetsenbord, handbediende of draadloze microfoon kan dicteren. „Wij bouwen de woordverenigingen in het systeem, zodat moeten de gebruikers geen reeks bepaalde woorden leren,“ bovengenoemde stichter i2net en leidende directeur Brian Hanisch. De „gebruikers kunnen omgangstaal gebruiken om hun milieu te controleren.“
Voor meer informatie ga naar http://www.i2net.com.au/products/.
DE OORZAAK VAN HET ONDERZOEK VAN WETENSCHAPPERS VAN DALINGEN
Één in drie mensen op de leeftijd van 65 of oudere dalingen elk jaar. Van die, lijdt één in tien aan een ernstige verwonding; de overheid telt 2.2 miljoen wie medische aandacht nodig hebben. Het meest problematisch zijn de 340.000 gebroken heupen, die vaak een benedenwaartse spiraal teweegbrengen. Een kwart die met gebroken heupen sterft binnen een jaar; 40 percenten vergen een verpleeghuis en de helft die het nog nooit aan rehabilitatiegang opnieuw zonder hulp maken.
De factoren die het risico van daling beïnvloeden omvatten: leeftijd; een onderdompeling in bloeddruk wanneer plotseling het opstaan; osteoporose; artritis; geschade visie, saldo, of spiersterkte; zwakzinnigheid; en gebruikend vier of meer voorschriftmedicijnen specifiek bepaalde kalmeringsmiddelen, epilepsie of hartmedicijnen die saldo kunnen afschuinen.
Specifiek fysiek verandering dat bepaalt waarom één oudste die uitglijdt zal vallen terwijl een andere niet niet goed wordt begrepen. Bijvoorbeeld, aangezien wij verouderen en langzamer lopen raken onze hielen de vloer hardere, stijgende misstappen. Het begrip van waarom dit voorkomt zou tot meer de vloeroppervlakten van het steunbalkbewijs of schoenzolen kunnen leiden.
Bepaalde voorzorgsmaatregelen kunnen dalingen het van de hand doen verminderen werpen dekens, vermijdend bepaalde medicijnen, en dragend heup zijn de beschermers onder hen. De onderzoekers bij Technologie van Virginia nochtans, werken om de leeftijd-veroorzaakte fysiologische veranderingen aan te wijzen die bejaarden naar voren gebogen maken aan het vallen. Zij zoeken ook naar nieuwe en betere bescherming tegen dalingen.
Voor meer informatie ga naar http://www.nlm.nih.gov/
DE DALINGEN NA SLAG KOMEN VAAK VOOR TERWIJL ZICH HET KLEDEN
Bijna valt de helft mensen tijdens het eerste jaar na slag, en een vrijgegeven studie deze maand toont aan dat de dalingen vaak voorkomen wanneer de patiënten saldoproblemen terwijl zich kleedt ervaren. De overblijvende slagsymptomen met inbegrip van duizeligheid, het spinnen, of algemene saldoproblemen verhoogden het risico van een persoon om volgens een studie meer dan in vijfvoud te vallen met de Universiteit van Coventry in het Verenigd Koninkrijk.
In deze studie, de vrouwelijke slagoverlevenden die moeilijkheid meldden die evenwicht handhaven terwijl de vulling zeven keer eerder zouden vallen dan vrouwen die geen overblijvende saldoproblemen hadden, zegt het Lam van hoofdauteursSarah, professor op het Interdisciplinaire Onderzoekscentrum in Gezondheid bij de Universiteit van Coventry.
De studie vond ook dat de gemeenschappelijke risicofactoren, met inbegrip van het gebruik van hypnotic of kalmerende medicijnen, incontinentie, het lopen problemen of een geschiedenis van dalingen in het voorspellen van risico van dalingen van slagpatiënten, volgens Lam minder nuttig waren.
„Wat hier belangrijk is is dat het niet de aanvankelijke slagsymptomen is maar wat u met - de overblijvende slagsymptomen - dat hebt een significante invloed op dalingsrisico,“ bovengenoemd Lam wordt verlaten.
Voor meer informatie ga naar http://www.intelihealth.com/IH/ihtIH/WSIHW000/333/20792/360192.html
DE VASTGOEDMAKELAARS IN WORDEN GESCHOOLD WILLEN VAN OUDERE KOPERS DIE
Terwijl de verbruiksgoederenbedrijven ter attentie van de jongelui vechten, zijn de vastgoedondernemingen zich reeds ervan bewust dat de oudere volwassenen een reusachtige marketing kans vertegenwoordigen. Het zou niet als een verrassing dan moeten komen, de klassen die vastgoedmakelaars opleiden om huizen aan oudere volwassenen te verkopen waarhelemaal over opduiken.
Eeuw 21 was de eerste aan stap in deze markt in 2001 met zijn Rijp programma van Bewegingen. De online klassen bieden aan om bedrijfagenten over de behoeften op te leiden en wil van oudere homebuyer. Eeuw 21 de agenten die de cursus beëindigen van drie uur ontvangen een certificaat en een benoeming als Rijpe specialist van Bewegingen.
De „bejaarden vertegenwoordigen een reusachtige kans,“ bovengenoemde John Greenleaf, hogere ondervoorzitter van marketing bij Eeuw 21. „Maar wij beginnen met wat de consument.“ zoekt
Een ander die programma, door de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed wordt gesponsord en beschikbaar aan om het even welke vastgoedmakelaar, wijst zijn stagiairs als Hogere Specialisten van het Vastgoed van het Voordeel aan. Om deze benoeming te ontvangen nemen de agenten een driedaagse cursus op hoe te met oudere homebuyers te werken, gaan een test aangaande het onderwerp over en voltooien drie transacties namens hogere burgers. Een lijst van agenten die deze certificatie hebben ontvangen is beschikbaar online in http://www.seniorsrealestate.com/ of door 800-500-4564 te draaien.
Voor meer informatie ga naar http://www.chicagotribune.com en zoek de archieven gebruikend de titel van het bovengenoemde verhaal. Het volledige artikel moet worden gekocht.
STUDIE: ADS DIE OUDSTEN GEVONDEN RIDICULISEREN AANVALLEND, GEVAARLIJK
Volgens de Dienst van de Telling, zal 40 percent van volwassenen bejaarden tegen het jaar 2025 zijn, terwijl publiek onder-49 bij een constante zal blijven. Hoewel de consumenten over de leeftijd van 50 52 percenten meer besteedbaar inkomen dan gemiddelde consumenten hebben, hebben de adverteerders zich lang geconcentreerd op mensenleeftijd 18-49.
Een recent overzicht van mensen met een middenleeftijd van 71-72 vond dat 61.5 percenten zouden ophouden kopend die producten in een „negatieve of aanvallende“ reclame worden gekenmerkt. De „adverteerders kunnen de gevoeligheid van bejaarden aan hun eigen beelden onderschat hebben in reclame,“ bovengenoemd Robert Gustafson, van de Universiteit van de Staat van de Bal, die de studie met medejournalistiek professor Teken Popovich uitvoerde.
Verder ontdekte de studie 67 percent van ondervraagden zei de negatieve afbeeldingen potentieel schadelijk zijn omdat zij de zelfachting van oudere mensen verminderen en negatieve waarnemingen van bejaarden door jongere mensen versterken.
„Deze studie steunt vorige bevindingen die stereotyperend om het even welke generatie of groep mensen potentieel schadelijke bijwerkingen kunnen hebben,“ hij zei. De „verkopers en de adverterende bureaus zouden bij de onbedoelde gevolgen van hun inspanningen meer betrokken moeten zijn. De adverterende industrie moet enkel bezorgd zo over zijn sociale achting zijn aangezien het over het verkopen van doeltreffendheid is. Uiteindelijk, zijn twee verwant.“
Voor meer informatiebezoek http://www.bsu.edu/news/article/0,1299,7273~8336~850,00.html
Artikel met toestemmingsAuteursrecht wordt herdrukt © die. De presentatieformaat van het artikel, categorieën, en het systeemAuteursrecht © Nemmar.com van het inhoudsbeheer.
.....
Het auteursrecht © 1990-2007 Alle Rechten - Termijnen reserveerden en Ons auteursrecht conditioneert wordt zeer strikt afgedwongen!
