De Raad van de Bouwer van de bibliotheek >> en van de Contractant >> voor Hogere Burgers >> - het Nationale Vastgoed van Amerika -
Bibliotheek
Zoek
Het Forum van het vastgoed
Adverteer met ons
De bibliotheek plaats kaart
Het e-Overzicht 02/27/04 van de Huisvesting van bejaarden Volume 37
In Deze Kwestie…
Het leven de Keuzen vergen Nieuwe Termijnen voor Verouderende Baby Boomers
Verpleeghuis en het bijgestane leven zijn yesterday nieuws - minstens wat betreft babyboomers. Voor die nog-jeugd-bewuste groep, denk „DOUERs,“ „PERCs“ en de „oudere parken,“ zegt een Universiteit van de onderzoeker van Florida.
De eerste golf van boomers nadert pensioneringsleeftijd in grote aantallen. En volgens Stephen Golant, een UF aardrijkskundeprofessor en een nationaal gezag op huisvesting voor het verouderen, ongeveer hebben zij een verschillende visie waar zij willen leven.
Boomers van de baby hebben van betere geschiktheid geprofiteerd en over het algemeen gezonder dan vorige generaties geweest. Niettemin, wijst Golant erop dat het grootste deel van de aandacht bij bejaarden het huisvesten de laatste jaren zich op tere en kwetsbare oudsten heeft geconcentreerd, en daalt in hun capaciteiten onafhankelijk te leven.
Dientengevolge, concentreert Golant zich bij het ontwikkelen van nieuwe taal om te beschrijven waar de oudere mensen „leven die nadenkt de positievere beeld oudere mensen van zich - zelfs die met chronische gezondheidsproblemen en fysieke impairments.“ hebben Hij heeft de termijn DOUERs, uitgesproken „do-ers,“ voor „doelbewust bezette maar ongeplande oudere woonplaatsen,“ gemunt om het groeiende aantal huizen in de stad, flatgebouwen, onderverdelingen, buurten, steden, gemeenschappen en zelfs kleine steden te beschrijven die een stijgend aandeel oudere Amerikanen aantrekken.
Een ander acroniem is „PERCs,“ de tribunes voor „geplande oudere wooncomplexen,“ of de actieve volwassen pensioneringsgemeenschappen waarmee huisvesting en bijgestane levende gemeenschappen samenkomen. PERCs omvat een diverse serie van bijgestane het leven en verder:gaan-zorgpensioneringsgemeenschappen, maar ook omvat voor de betere inkomstklasse actieve volwassen pensioneringsgemeenschappen. Volgens Golant, wordt PERCs meer en meer gevonden buiten traditionele Sunbelt, in staten zoals New Jersey, New York, Virginia, Illinois en Zuid-Carolina, ondanks hun koudere klimaten.
De „oudere parken“ verwijzen naar grote woonenclaves van oudere volwassenen die aantrekkelijk en goed gemodelleerd zijn. Niet om met PERCs worden verward, beschrijft Golant oudere parken als grote verscheidenheid van huisvestingsregelingen die zich op iedereen van de jonge bejaarden richten, die gezond en onafhankelijk zijn, aan zeer oud en teer.
Volgens Golant, „niemand heeft meer bezwaar als een onderverdeling met $400.000 huizen naast een bureaupark omdat het vrij en overmatig wordt gemodelleerd,“ hij zei is. „Dat zal de zelfde vrolijke connotatie van deze oudere parken.“ zijn Voor meer informatie, lees de volledige persmededeling.
terug naar bovenkant
Bejaarden die Symposium huisvesten: „Bouwend voor Boomers & voorbij“ Gehouden 14-16 April
De registratie is nog open voor de „Bouw voor Boomers & voorbij“ Bejaarden die Symposium 2004, de eerste onderwijs en voorzien van een netwerkgebeurtenis voor de industrieberoeps huisvesten die de uitgroeiende markt 50+ dienen.
Meer dan 500 bouwers, de ontwikkelaars, de architecten, de binnenlandse ontwerpers en merchandisers, de landontwerpers, de verkoop en de op de markt brengende beroeps en anderen bij zullen conferentie van dit jaar 14-16 April, 2004 bij het Hyatt Regentaat Chicago in Chicago van de binnenstad de te houden bijwonen.
Het symposium van 2004 zal zich op de levensstijlcomponent van bejaarden 50+ concentreren die, de denkrichting van boomers en oudere bejaarden, hun zoektocht onderzoeken om het leven aan het meest volledig te leven, en hun vraag naar huizen en gemeenschappen huisvesten die hun diverse behoeften tevredenstellen. De onderwerpen zullen omvatten hoe te om de lokale marktvraag, verhogingsverwijzingen door klantentevredenheid omhoog te rangschikken, planpublic relations en de speciale gebeurtenissen, bedenken een optiesprogramma, en veel meer.
Essentiële sprekersRob George, collectieve directeur van opleiding en ontwikkeling voor het Centrum van de Leiding van Ritz Carlton, zal krantekop een groep voorname sprekers. Een totaal van 19 onderwijszittingen zullen, met afzonderlijke sporen voor ontwerp, financiën, marketing en verkoop, en onderzoek en tendensen worden aangeboden. Dit jaar, is een volledig spoor met meerdere gezinnen toegevoegd om aan de behoeften van bouwers en ontwikkelaars in de uitbreidende markt van huurbejaarden te voldoen.
Andere hoogtepunten van de Bouw voor Boomers & omvatten verder een tentoongesteld voorwerpzaal waar de aanwezigen product en de dienstleveranciers en anderen kunnen samenkomen die de rijpe markt, reizen van drie van de hoogste actieve volwassen gemeenschappen van het Midwesten en een rijkdom aan voorzien van een netwerkkansen dienen.
Om meer te leren, bezoek de Nahb- website.
Vooruit het van plan zijn om Controle over Definitieve -jarig Bestaan te bereiken
De overgrote meerderheid van bejaarde Amerikanen wil in hun huizen zo lang mogelijk blijven, zelfs als zij of gehandicapten ziek worden. Maar de significante psychologische voordelen kunnen worden bereikt door, goed vóór het begin van gebrek, volgens recente studie vooruit te plannen.
Volgens Elaine Wethington, verwante professor van menselijke ontwikkeling en van sociologie bij Cornell Universiteit, „Bejaarden die vooruit rapport een hoge graad van controle over hun bewegingen en een grotere betekenis van beheersing dan zij plannen die niet… Ons onderzoek toont ook aan dat deze betekenis van controle verbonden is met fysisch gezonder het voelen en psychologisch in tijd.“ De bevindingen zijn van een longitudinale studie van zes jaar die in 1997 begon, en zijn gedetailleerd in het nieuwe boek, „WoonKeuzen en Ervaringen van Oudere Volwassenen: Wegen aan de Kwaliteit van het Leven.“ De studie is een gezamenlijk project van de mede-redacteurs, Wethington, John Krout van het Instituut van de Gerontologie van de Universiteit Ithaca en Phyllis Moen, nu bij de Universiteit van Minnesota.
Wethington waarschuwt van een dreigende nationale crisis aangezien vele babyboomers pensionering met kleine of onbestaande familienetwerken naderen waarop te vertrouwen en ontoereikende of dure bijgestane het huisvesten regelingen. Zij voegt die informatie over toe hoe de oudere mensen besluiten over veranderende huisvesting ontbreken nemen. De „woonKeuzen“ onderzoekt hoe oudere Amerikanen besluiten nemen over of en wanneer om zich te bewegen en hoe diverse huisvestingsbesluiten hun gezondheid, welzijn en levenskwaliteit beïnvloeden. De 240 de dekkingsplannen en de aanpassing van het paginaboek aan zich het bewegen; rol identiteiten, sociale verhoudingen, participatie en integratie; gezondheid en activiteitenpatronen; en het hoofd biedend het levens aan gebeurtenissen. Het boek besluit met gedetailleerde beleid en praktijkaanbevelingen.
Volgens Wethington, de „Uitdaging is gebieden voor verbetering te identificeren en instellingen van in dienst te nemen binnen gemeenschappen om hogere huisvestingsingezetenen te verstrekken die minder middelen met de soorten sociale activiteiten en middelen hebben die de ingezetenen van dienst-rijke faciliteiten.“ ontvangen Voor meer informatie, lees de volledige persmededeling.
Van-doel: De Onderzoekers van de markt zeggen de Bouwers nog niet hebben geleverd wat het Verouderen Boomers werkelijk wil
Volgens William E. Becker en architect Bill Feinberg, een paar energieke marktonderzoekers dat in Teaneck, N.J. wordt gebaseerd, zouden de bouwers een u-Draai moeten maken in hun het denken over „nexers spoedig-aan-terugtrekken,“ een groep rijke babyboomers die humbly weigert te herstellen. Zij stellen voor dat de bouwers rijke aders van voordelige, vrij dichte huisvesting voor dit gebied kunnen openen, gebruikend infill pakketten dichtbij stedelijke centra. Het hart van hun thesis: Met een paar kleine aanpassingen, kan de leeftijd-beperkte stedelijke huisvesting in precies het product worden omgezet om 30 miljoen nexers aan te passen die huizen in de komende jaren zullen kopen.
Volgens Becker, zijn babyboomers niet klaar zich terug te trekken; boomers hebben minder geld in de effectenbeurs en betalen schuld en de universiteitstuitions van hun kinderen. Becker en Feinberg leidden recente nadrukgroepen die door inkomensniveau worden verdeeld - of $150.000 tot $200.000 per jaar (geroepen „Beroeps“) of $50.000 tot $80.000 per jaar (genoemd „MiddenAmerikanen“). Alle deelnemers waren tussen 43 en 54 - nog een paar jaar gooi van wordt overwogen onder „actieve volwassen“ demografisch. Nochtans, termijnen zoals „actieve volwassene,“ geïrriteerdt bijna iedereen in de groepen, zoals de clichéuitdrukkingen zoals „beperkt“ en „leeftijd-beperkte leeftijd.“ Volgens Becker, leeftijd-beperkte gemeenschappenaanbieding weinig aan deze generatie. „Zij houden van geen beperkingen zeggend u een pool kunt aanbrengen of geen omheining opzetten. Wat zij vragen zijn, „wat deze plaats die me geeft is geen die ik reeds in mijn huidige levensstijl heb? “ „
Volgens de onderzoekers, is wat deze generatie zoekt het „langzamer afgemeten leven,“ vrij van verstopte wegen, met een klein stadsgevoel dat hen herinnert aan waar zij groeiden. Maar toch willen zij ook alle vaste vergoedingen van een luxeonderverdeling, zoals pools, clubhuizen, nabijheid aan vermaak en restaurants - in een diverse gemeenschap zonder leeftijdsbeperkingen. De groepen hebben ook hoge verwachtingen over leefruimte - terwijl zij een groter huis kunnen niet meer nodig hebben, wilden de meeste deelnemers 2.500 vierkante voet vloerruimte. Zij hadden ook sterke afkeer aan „koekje-snijder“ huizen.
Andere voorkeur omvatte laag onderhoud, nabijgelegen gemakopslag, dichte nabijheid aan nakomelingen eerder dan afgelegen gebieden en nabijheid tot hoger onderwijsinstellingen zijn toevlucht te nemen. Bovendien, kunnen nexers leeg-nesters zijn, nog plannen zij niet bij zich spoedig het terugtrekken op om het even welk ogenblik.
Voor meer informatie, lees het volledige artikel of contacteer William Becker en Bill Feinberg.
De vraag naar hetVrije Leven groeit onder Baby Boomers
Een stijgend aantal babyboomers leidt van hun oude huizen tot enig-vloer, flatgemeenschappen met poorten die toevlucht-stijl belevingswaarde en een actieve levensstijl - een stap tussen ééngezins en hogere huisvesting opscheppen.
In zijn jaarlijks overzicht van babyboomers, vond Del Webb dat 59 percenten plannen hadden zich voor pensionering opnieuw te vestigen, die met 31 percenten in 1999 wordt vergeleken. Zeven percent van die die zich van plan zijn te bewegen, of ongeveer 2.4 miljoen het terugtrekken zich babyboomers, zullen waarschijnlijk zich aan een actieve volwassen gemeenschap bewegen. Nochtans, eerder dan aan Arizona, Zuid-Florida en andere traditionele pensioneringstoevluchtsoorden te vluchten, regelen velen onderaan dichtbij hun familie en vrienden. Het onderzoek openbaarde dat 31 percent van babyboomers binnen drie uren na hun huidige woonplaatsen bedoelt te blijven. En die geinteresseerd in culturele activiteiten, top-notch medische centra en volwassenenvormingscursussen komen aan Raleigh, NC, en andere universiteitssteden bijeen.
Volgens het Onderzoek van de Huisvesting van 2001 Amerikaanse dat door de Dienst van de Telling van de V.S. en de Huisvesting wordt uitgevoerd en het Stedelijke Bedrijf van de Ontwikkeling, zijn er reeds 7.7 miljoen huizen in leeftijd-gerichte gemeenschappen. Hun ingezetenen zijn typisch een jongere en energiekere groep dan vorige generaties van bejaarden, maar velen werken en willen nog zeer weinig onderhoud.
Er is een verschillende verandering in de manier deze gemeenschappen op de markt worden gebracht. Zij worden niet geadverteerd als bijgestane het leven complexen, maar als toevlucht-stijl woningen. De ontwikkelaars zeggen hun doelklanten huidige huiseigenaren die een verschillend soort huis zoeken zijn. Om meer te leren, lees het volledige artikel.
Artikel dat met toestemmingsAuteursrecht © wordt herdrukt. De presentatieformaat van het artikel, categorieën, en het systeemAuteursrecht © Nemmar.com van het inhoudsbeheer.
.....
Het auteursrecht © 1990-2007 Alle Rechten - Termijnen reserveerden en Ons auteursrecht conditioneert wordt zeer strikt afgedwongen!
