De Raad van de Bouwer van de bibliotheek >> en van de Contractant >> voor Hogere Burgers >> - het Nationale Vastgoed van Amerika -
Bibliotheek
Zoek
Het Forum van het vastgoed
Adverteer met ons
De bibliotheek plaats kaart
Het e-Overzicht 03/04/05 van de Huisvesting van bejaarden Volume 48
Marketing, de Tevredenheid van de Klant, Ontwerp dat bij het Hogere Symposium van de Huisvesting moet worden Gekenmerkt
De bejaarden NAHB die de Raad huisvesten kondigden onlangs de gekenmerkte sprekers bij de Bouw voor Boomers & voorbij aan: Bejaarden die Symposium 2005 vanaf 16-18 huisvesten Mei in Westfields Marriott in Chantilly, Va.
De twee gekenmerkte sprekers zullen Paula Sonkin zijn, die J.D. Macht heeft gelanceerd en de onderzoeken van de klantentevredenheid voor luchtvaartlijnen, de bedrijven van de huurauto en hotels geassoci?ërd; en David B. Wolfe, van het Centrum voor Eeuwig jonge Marketing en een deskundige bij de marketing aan bejaarden. Sonkin zal bevindingen van het recente J.D. Onderzoek van de Bouwer van het Huis van de Macht betreffende bejaarden bespreken die, zal J.D. de methodologie huisvesten van de Macht delen aan de tevredenheid van de tariefklant wordt gebruikt, en zal mythen verbonden aan het ontwikkelen van een initiatief van de klantentevredenheid verbrijzelen die.
Wolfe, de auteur van „Eeuwig jonge Marketing: De strategieën om de Harten en de Meningen van de Nieuwe Meerderheid van de Klant Te bereiken“ en „de Eeuwig jonge Markt Te dienen, zullen“ bespreken hoe het verouderen boomers meer als hun ouders op vergelijkbare leeftijden dan algemeen geloofd zijn, en hoe de bedrijven die dit begrijpen voor groter succes in de bejaardenmarkt zullen worden in evenwicht gehouden.
Bovendien, zullen de nieuwe programma's bij het symposium zijn begonnen een „omvatten hoe te die te worden cursus in van de Actieve Volwassen Huisvesting“ voor de industrienieuwkomers en „het Ontwerpen voor de Actieve Volwassene,“ een nieuwe NAHB benoemingscursus. Het symposium zal ook meer dan 20 onderwijszittingen kenmerken die dergelijke onderwerpen bespreken zoals belevingswaarde, ontwerp, met meerdere gezinnen, marketing en verkoop en het recentste onderzoek en de tendensen. Er zal ook een busreis of verscheidene actieve volwassen gemeenschappen in Washington, het gebied van D.C. zijn.
Om meer over het Gebouw voor Boomers & voorbij symposium te leren of te registreren, de Nahb- website bezoeken.
terug naar bovenkant
de Visie van „2020“ moest voor de Explosie van de Pensionering van Boomer van de Baby voorbereidingen treffen
Volgens een recent artikel in Het Nieuws van het Bouwen aan een natie (Februari 21, 2005), gelooft Stephen Wattenbarger, AIA met Architecten Wattenbarger, dat die in de actieve volwassen huisvestingsindustrie moeten beginnen denkend over wat het jaar 2020 als voor babyboomers zal zijn.
Futurists zegt wij een bredere visie moeten overwegen wanneer het in het leven roepen van gemeenschappen voor 2020. Volgens Wattenbarger, betekent dit dat die in de industrie voorbij het zijn zouden moeten kijken enkel ontwikkelaars en bouwers en deel sociale psycholoog, gerontologist, openluchtenthousiast en exploitant worden om hun marktbereik te verhogen en een beroep te doen.
Wattenbarger benadrukt de behoefte om creatief over de toekomstige behoeften van boomers te voorzien en te denken.
Bijvoorbeeld, zouden de creatieve activiteiten aan de traditionelere die momenteel moeten worden toegevoegd in actieve volwassen gemeenschappen worden aangeboden. Wattenbarger wijst erop dat, naast gezonder het worden, boomers ook hun onderwijs voortzetten en hun carrières opnieuw uitvinden. Gemeenschappen die met een universiteit verbonden zijn of de universiteit een groeiende tendens is, zoals hetverbonden hogere leven is. Bovendien, van 75% van boomers die bedoelen te houden werkend voorbij traditionele pensioneringsleeftijd, willen velen nieuwe carrières nastreven, misschien droomcarrières zij nooit de kans hadden te onderzoeken. De resulterende tendens is een groeiende vraag naar de ruimte van het huisbureau eerder dan een extra slaapkamer, of de wens om de traditionele woonkamer in een het „werk“ ruimte om te zetten. De het bureauruimte wordt van het huis ook ontworpen in onafhankelijke en bijgestane het leven flats.
Om meer te leren, lees het volledige artikel.
CPSC geeft „Speciaal Rapport“ over Oudere Verwondingen vrij Van de consument
De Commissie van de Veiligheid van Verbruiksgoederen (CPSC) gaf onlangs een speciaal rapport over oudere verwondingen vrij van de consument. Volgens de studie, gingen meer dan 1.45 miljoen Amerikanen 65 jaar en ouder naar de ruimten van de het ziekenhuisnoodsituatie met product-related verwondingen van de consument in 2002.
Het rapport, met een adellijke titel „Speciaal Rapport: Volwassenen 65 van de Verwondingen van de Zaal van de noodsituatie en Ouder,“ vonden dat de consumenten in die leeftijdsgroep meer en meer voor product-related verwondingen in of rond het huis, vooral dalingen in gevaar zijn. Die 75 jaar en ouder is bijzonder kwetsbaar. Vanaf 1991 tot 2002, sprongen het aantal mensen 75 en ouder behandeld in een ruimte van de het ziekenhuisnoodsituatie van de V.S. voor een product-related verwonding 73 percenten, alhoewel de bevolking enkel 27 percenten kweekte.
In 2003, stierven meer dan 15.000 Amerikanen 65 en ouder als resultaat van onbedoelde verwondingen in het huis, volgens Nationale Voorzitter en (NSC) CEO Alan C. McMillan van de Raad van de Veiligheid. De verwondingen omvatten vallend en overhalend op treden, in badkuipen, van ladders en stapkrukken, over tuinslangen, hondleibanden, en huishoudapparaatkoorden.
CPSC heeft veiligheidsuiteinden gepubliceerd helpen sterfgevallen en verwondingen tot oudere consumenten van dalingen verminderen. De uiteinden omvatten het installeren van greepstaven en misstap-bestand oppervlakten in badkamerss, het gebruiken van stabiele stapkrukken met een hoogste leuning, het grijpen van leuningen op treden en het houden van treden aangestoken goed, en het houden van vloeren duidelijk en glijden bestand uit.
Samen met de versie van het rapport, hebben CPSC en NSC van een belangrijke onderwijscampagne geschopt om oudere Amerikanen van hun risico's te waarschuwen. Om meer over het rapport of de onderwijscampagne te leren, lees de volledige persmededeling.
Het onderzoek openbaart Veranderingen in de Houdingen 50-extra Van de consument ten opzichte van Vastgoed
Vastgoed van de ERA gaf onlangs de resultaten van zijn jaarlijks overzicht van rijpe consumenten op hun adviezen naar vastgoed en het huis vrij die en het verkopen proces kopen. Volgens de studie, die meer dan 1.500 mensenleeftijd 50 en ouder onderzocht, kunnen de houdingen van oudere kopers over vastgoed, in tegenstelling tot sommige long-held veronderstellingen veranderen.
Bijvoorbeeld, hoewel men gelooft algemeen dat de typische verouderende huiseigenaren om zich aan een actieve volwassen gemeenschap kijken te bewegen en de omvang te reduceren van, tonen de onderzoeksresultaten aan dat slechts acht percent van die die een beweging in de volgende vijf jaar overwegen erop wees dat zij zouden kunnen nadenken kopend een huis in een actieve volwassen gemeenschap. Bovendien, denken na meer dan 61 percenten kopend één enkel familiehuis, en hoewel slechts 11 percenten van mening waren dat hun huidig huis te groot was, dachten 25 percenten hun huis te klein was.
De bejaarden bleken ook meer savvy en eisend te zijn wanneer het over technologie komt. In feite, kozen die die nadenken bewegend in de volgende vijf jaar Internet als populairste huis het kopen onderzoekmethode, omhoog van de tweede - gemeenschappelijkste die keus in studie wordt vermeld het vorige jaar.
Voor meer informatie en andere onderzoeksbevindingen, lees de volledige persmededeling.
Boomers, de Schommeling van de Aandrijving van Bejaarden in het Kopen van het Huis van de Vakantie
Volgens de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NAR), waren de mensen op de leeftijd van 55 of ouder en verdienend een gemiddelde van $71.000 per jaar de stuwende kracht in een schommeling van vakantiehuis inkopend 2004 - omhoog 16.3 percenten vanaf 2003, en het evenaren van 13 percent van alle huizen kochten 2004 in. Deze schommeling, echter, werd bedekt door de aankopen van het investeringshuis, die 23 percent van alle verkoop en omhoog 14.4 percenten, volgens een nieuwe studie waren.
Omdat de typische tweede-huiskoper een baby boomer is, is het waarschijnlijk tijdens het volgende decennium dat de tweede-huisverkoop historisch hoog, volgens David Lereah, NAR belangrijkste econoom zal blijven. „Boomers zijn nog in hun piek verdienende jaren en hebben zowel de middelen als de wens om vakantiehuizen te kopen en investeringseigenschappen,“ hij zei.
De nationale Vereniging van 2004 van Realtors® van Profiel van de Kopers van het tweede-Huis kan worden bevolen door (800) 874-6500 te draaien. De kosten zijn $35 voor NAR leden en $50 voor niet-leden. Voor meer informatie, met inbegrip van andere bevindingen van de studie, lees de volledige persmededeling.
Een oudere Cohousing die „Begonnen“ Workshop krijgen
Oudere Cohousing biedt workshops voor die aan geinteresseerd in het leren van meer over het creëren en het leven in een ingezeten-geplande en ingezeten-geleide, nieuwe stijl van een „ouderwetse“ gemeenschap waar de behulpzaamheid, de vriendschap, een actieve levensstijl en een steun belangrijkste zijn. De workshops zullen het Oudere ontwikkelingsproces Cohousing introduceren en is toepasselijk voor bouwers en ontwikkelaars, architecten, het verouderen en gezondheidszorgspecialisten en oudsten die willen leren hoe te om deze innovatieve, ecologisch en sociaal duurzame buurten tot stand te brengen.
De aanstaande workshops zullen op Maart 18 - 20, 2005, Juni 24 - 26, 2005 en September 23 - 25, 2005 worden aangeboden. De workshops zullen bij het „groene gebouwde“ St. Julian Hotel in Kei, Colo., en gekoste $250 voor individuen, $225 voor Oudere Leden Cohousing, $200 voor extra groepsleden, en $495 voor beroeps in de oudere zorg of bouwnijverheid worden gehouden.
Om meer te leren of een dagelijks programma van de workshops te bekijken, de Oudere website bezoeken Cohousing.
Modellen van Leefbare nu Open Concurrentie van Gemeenschappen
De Amerikaanse regering bij het Verouderen (AoA) en het Centrum voor het Beleid en het Onderzoek van de Zorg van het Huis kondigden onlangs aan dat de toepassingen nu voor de Modellen van de Leefbare Concurrentie van Gemeenschappen worden goedgekeurd.
Het doel van de concurrentie is steden en provincies te identificeren en te demonstreren die een leefbare gemeenschap en toelichten om veelbelovende praktijken te benadrukken die door lokale regeringen door het land kunnen worden gebruikt in het voorbereidingen treffen voor het verouderen van de geboortengolfbevolking. Door de ontwikkeling en de nationale verspreiding van gevallenanalyses die belangrijke praktijken benadrukken, poogt AoA andere gemeenschappen te inspireren om ook Leefbare Gemeenschappen voor Alle Leeftijden, met inbegrip van oudere volwassenen te worden.
Voor de concurrentie, worden de leefbare gemeenschappen gedefini?ërd als steden en provincies die met succes specifieke acties in antwoord op veranderende demographics hebben gevoerd om significante verbeteringen van betaalbaar en toegankelijk huisvesting en vervoer te maken; toegankelijk-gebouwde het werkmilieu's; het werk, onderwijs en vrijwilligerskansen; toegang tot gezondheid en de steunende diensten; en burgerparticipatie in burgerzaken en culturele gebeurtenissen.
De leefbare gemeenschappen streven ernaar om keus te verstrekken, onafhankelijkheid te maximaliseren, veiligheid te verzekeren, inclusiviteit te bevorderen en dadelijk beschikbare, cultureel aangewezen informatie te verstrekken. De toepassingen zijn gepast op 2 Mei, 2005. Voor meer informatie, met inbegrip van de richtlijnen van de Concurrentie en een volledige ingangsvorm, bezoek de AoA Bezoekende Dienst van de Verpleegster van de website van New York.
Het geven voor Bejaarden die over het Land leven
Volgens een recent artikel in het Dagboek van Lincoln (Februari 24, 2005 die), voor oudere familie geven is de leden die afgelegen een groeiende zorg voor vele Amerikanen leven. De huidige ramingen tonen aan dat tot zeven miljoen Amerikanen zorg momenteel over lange afstand aan een bejaarde gehouden van één verstrekken, die vaak een frustrerende ervaring kan zijn.
Ted Bernhardt, eigenaar van het bureau van het Noordwesten van Boston van Recht thuis, een nationale organisatie die in-huis steunende zorg aan hogere burgers en andere volwassenen aanbiedt om hen te helpen blijven onafhankelijk levend, heeft verscheidene uiteinden voor familieleden die voor een oudste ver geven.
Volgens Bernhardt, die aan bejaarden over hun behoeften spreken is vaak de eerste stap. Het houden van bejaarden betrokken bij het bepalen van het niveau van zorg die zij kan sommige van hun bezorgdheid verlichten hebben vereist. Zodra een behoefte aan zorg wordt gevestigd, zouden de families de diensten, lokale bureaus, leveranciers van de in-huis de steunende zorg en hogere centra moeten onderzoeken. Bernhardt stelt ook voor voorbereidend door het hebben van specifieke medische, wettelijke en andere persoonlijke details die tot hogere dichte dichtbij, zoals de namen van artsen, medicijnen, verzekeringsinformatie en juridische raad behoren.
Met de toestemming van de oudste, kunnen de verre familieleden geïmpliceerdk blijven door om e-mailupdates van artsen of caregivers te vragen, of door het zijn teleconferenced voor medische benoemingen.
Voor meer informatie bij het geven voor een oudste over lange afstanden, lees het volledige artikel.
De Studie NCOA toont de Omgekeerde Hypotheken Bejaarden kunnen helpen voor Zorg Op lange termijn thuis betalen
De nationale Raad over het Verouderen (NCOA) gaf onlangs een studie vrij die dat de omgekeerde hypotheken door meer dan 13 miljoen Amerikanen kunnen worden gebruikt om thuis voor zorguitgaven te betalen die op lange termijn aantoont, velen onafhankelijk toestaan om en in hun langere huizen te blijven.
De omgekeerde hypotheken zijn leningen die huiseigenaren op de leeftijd van 62 en ouder toestaan om huisgelijkheid in contant geld om te zetten terwijl thuis het leven zolang zij willen. De leners blijven hun huizen bezitten, en te hoeven om geen maandelijkse betalingen te verrichten. In plaats daarvan, kunnen zij verkiezen om de fondsen als stuksom, kredietgrens, of als maandelijkse betalingen (voor tot het leven) te ontvangen. De lening komt gepast slechts wanneer de laatste lener zich uit beweegt, sterft of het huis verkoopt.
Volgens de studie, behandelen 9.8 miljoen oudere huishoudens (op de leeftijd van 62 en ouder) impairments die thuis het leven compliceren. Deze huishoudens konden tot zo veel zoals $695 miljard door omgekeerde hypotheken potentieel toegang hebben. Voor individuen, kon dit geld met familie het caregiving en andere zorguitgaven helpen op lange termijn. Bijvoorbeeld, kon een lener op de leeftijd van 75 met een huis met een waarde van $100.000 een omgekeerde hypotheeklening ontvangen die hen $500 per maand bijna 12 jaar kon betalen.
Het „gebruik Uw Huis om thuis te blijven: Uitbreidt het Gebruik van Omgekeerde Hypotheken om rapport voor van de Zorg Op lange termijn te betalen die toont het“, door de Centra voor de Diensten Gezondheidszorg voor bejaarden en Medicaid en Robert Wood Johnson Foundation wordt gefinancierd, ook aan hoe de omgekeerde hypotheken financiële druk niet alleen voor individuen en families, maar ook voor de programma's van staatsMedicaid en de federale overheid kunnen verminderen. Het verhogen van de markt voor omgekeerde hypotheken kon Medicaid $3.3 miljard (met vier percenten neem tarief op) tegen 2010 jaarlijks besparen.
Nochtans, maken vele oudere huiseigenaren zich ongerust dat zij verarming riskeren, of zullen geen erfenis aan hun kinderen kunnen overlaten als zij huisgelijkheid onttrekken. De kosten van deze leningen, en het huidige beleid Medicaid inzake hoe de omgekeerde hypotheken geschiktheid voor zorgvoordelen beïnvloeden op lange termijn, schijnen ook barrières te zijn.
Voor meer informatie, lees de volledige persmededeling. Het omstandige rapport en een presentatie die van Power Point de bevindingen van het rapport detailleren zijn ook beschikbare online.
Universeel Dorp: Leefbare Gemeenschappen in de 21ste Eeuw
Het globale het Verouderen AARP Programma heeft aangekondigd dat het „Universeel Dorp zal ontvangen: Leefbare Gemeenschappen in de 21ste Eeuw“ op 15 Juni, 2005. De internationale conferentie zal vooruitgang benadrukken in huisvesting, mobiliteit, en technologie wordt geboekt en poogt die een dialoog en een uitwisseling van ideeën en beste praktijken op een aantal belangrijke gemeenschappelijke kwesties en uitdagingen in leefbare gemeenschappen in werking te stellen.
De conferentie zal van 8:00 a.m. tot 5:00 p.m. bij de Bouw van Ronald Reagan en Internationaal Handelscentrum in Washington worden gehouden, D.C. Voor meer informatie of aan register, bezoek de conferentiewebsite.
Artikel met toestemmingsAuteursrecht wordt herdrukt © die. De presentatieformaat van het artikel, categorieën, en het systeemAuteursrecht © Nemmar.com van het inhoudsbeheer.
.....
Het auteursrecht © 1990-2007 Alle Rechten - Termijnen reserveerden en Ons auteursrecht conditioneert wordt zeer strikt afgedwongen!
