Zou ik Online de Prijzen van de Borg moeten vergelijken? door Zandige Gadow
Wanneer u begint winkelend voor de de beste huisprijs, het hypotheektarief, de verzekeringspremie, en geldschieter het sluiten kosten, zodat indien u voor de beste borgprijzen winkelt. Vele kopers geloven de borgprijzen bedrijfsvoorschrift worden geplaatst en zodat omvatten zij borg geen prijzen in hun onderzoek naar de concurrerendste het sluiten kosten. De prijzen van de borg zijn over het algemeen geen geregeld bedrijfsvoorschrift of door staatsstandbeeld. De prijzen van de borg kunnen door elk borgbedrijf worden geplaatst. In de meeste staten, worden de onafhankelijke borgbedrijven geregeld door het Ministerie van Bedrijven, de Afdeling van de Borg, en de afdeling plaatst geen grenzen op wat een borgbedrijf kan laden. De bedrijven van de titel worden geregeld door het Ministerie van Verzekering. Een normale borgprijs kan afhankelijk van uw lokaal gebied variëren. Normaal, zijn de borgprijzen op grotere gebieden hoger dan een borgprijs in een kleinere stad. Een gebruikelijke borgprijs kan van $150 tot $500 of meer, afhankelijk van de ingewikkeldheid van uw transactie, de aankoopprijs van het bezit, en de plaats van het bezit in werking stellen. De prijzen van de borg kunnen van staat aan staat en zelfs van provincie aan provincie variëren. Online winkelen is vaak een efficiënte en efficiënte manier om borgprijzen op uw gebied te vergelijken. Terwijl u verscheidene lokale borgbedrijven op uw gebied kon roepen om tarieven te vergelijken, kunt u vinden dat u met verscheidene mensen moet spreken alvorens uw antwoord, en toen dat te krijgen de persoon u kan vertellen dat de prijs afhankelijk van uw individuele omstandigheden zal variëren. U kunt verscheidene specifieke vragen, zoals worden gesteld als u een open borg hebt, welke diensten u zult vereisen, die de geldschieter zal zijn, of u kunt vinden dat een borg of een sluitende agent niet beschikbaar zijn om u te citeren borgtarieven. U kon verzoeken om dat het borgbedrijf u een grafiek van hun borgprijzen verzendt, maar dat kan tijd vergen. Winkelen online voor borgtarieven kan ambiguïteit elimineren en u een snelle manier geven om tarieven te vergelijken. U zult uw onderzoek kunnen voltooien terwijl online, zonder wachten in kwestie. Om met uw online onderzoek te beginnen, kunt u beginnen door de namen van de lokale borgbedrijven op uw gebied te vinden door om het even wie te gebruiken die van verscheidene grote onderzoeksmotoren, in de Bedrijven van de Borg als sleutelwoord typen. U kunt tot de lokale Kamer van Koophandel, Tot de online gele pagina en tot de telefoonfolders toegang hebben, die u over het algemeen een goede aanwijzing van de borgbedrijven zullen geven die op uw gebied online zijn. U kunt twee of drie onderzoeksmotoren willen proberen, zoals elke men het is lijsten door verschillende criteria indexeert. Als worden de onafhankelijke borgbedrijven niet typisch gebruikt op uw gebied, type in de Bedrijven van de Titel als sleutelwoord. Op veel gebied van het land, behandelen de titelbedrijven het sluiten en hun borgprijzen zullen op hun website worden gepost. U kunt proberen zoekend de Amerikaanse plaats van de Vereniging van de Titel van het Land, www.alta.org, dat u een lijst van de bedrijven van de lidtitel op uw gebied, of de Amerikaanse Vereniging van de Borg bij www.a-e-a zal geven. Uw staat kan een borgvereniging, zoals Californië hebben, dat de Vereniging van de Borg van Californië heeft, die in www.ceaescrow.org kan worden bezocht. De staat van Washington heeft een borgvereniging die in www.e-a-w.org wordt gevestigd. Deze verenigingen zullen van hun leden voor elke stad op hun plaats een lijst maken. Uw makelaar in onroerend goed kan u een lijst van borgbedrijven met websites op uw gebied kunnen geven. Als de borg of het titelbedrijf hun online borgprijzen posten, kunt u proberen verzendend het bedrijf een e-mailverzoek, die op de aankoopprijs van het bezit, de tijdslimiet voor het sluiten wijzen, hetzij 15, 30, of 60 dagen, en geen speciale vereisten die u kunt hebben. U zou een antwoord binnen 24 u na uw verzoek moeten ontvangen. Schrijf drie of vier borgbedrijven met uw verzoek om prijzen. Houd in mening dat sommige diverse borgprijzen, zoals de notarisprijs, doc. prep prijs, en volmachts prijs overeen te komen kunnen zijn. U kunt vinden dat een borgprijs kan variëren zo veel zoals $100 of meer van bedrijf aan bedrijf. Omzichtig ben van een borgbedrijf die beduidend minder dan andere bedrijven in uw onderzoek laden. U kunt niet de zelfde diensten krijgen die in de prijzen van andere bedrijven kunnen worden omvat. De winkel rond voor drie goede keuzen en zoekt dan geloofwaardigheid en vraagt om verwijzingen. U kunt meest al uw vragen posten online, via e-mail. Op deze wijze, zult u een verslag van de reacties hebben die u ontvangt, en u kunt de prijzen van bedrijf aan bedrijf uitprinten en vergelijken. U kunt van mening zijn dat alle borgbedrijven de vergelijkbare diensten zouden moeten aanbieden, zodat is het winkelen rond niet werkelijk belangrijk dat. De meeste borg en titelbedrijven behandelen typische borgen efficiënt, maar er zijn altijd de kans van de onverwachte omstandigheid, zoals uw het vereisen een speciale „spoed“ orde bij uw die het sluiten, of hulp met een geschil over punten in het titelrapport worden gevonden, of hulp met het verhaasten van uw lening door het garantieproces. Selecterend een ervaren en achtenswaardig borgbedrijf, zal één de waarvan prijzen duidelijk worden verklaard en begrepen, worden gewaardeerd wanneer het tijd om uw sluitende documenten te ondertekenen en uw sluitende prijzen te betalen komt. Wanneer u verschillende borgbedrijven en hun tarieven vergelijkt, ben zeker om hen te vragen wat de omstandigheden zouden zijn welke de tariefverandering zou aanbrengen. Bijvoorbeeld, als u voorziet dat u zult vereisen dat uw borg bij een andere plaats buiten bij de borg of het titelbedrijf wordt gesloten, kan er een uit-van-bureauprijs van $25-$35, plus tol en parkeren zijn. Sommige borgbedrijven zijn gekend om hun prijs op het laatste ogenblik te veranderen erop wijzen, die dat het extra werk werd vereist. U kunt niet van deze veranderingen worden op de hoogte gebracht tot u aankomt om uw sluitende documenten te ondertekenen. Op dat punt, kan het te laat zijn om om het even wat over de herziene borgprijzen te doen. Het vergelijken van borgprijzen kon aan besparingen van $100 - $200 of meer optellen. Deze besparingen op borgprijzen zouden de prijs van een beleid van de huisgarantie of een inspectie van één van de systemen in het huis behandelen die in kwestie zijn. Het sluiten de kosten zijn over het algemeen hoger dan voorzien door de meeste kopers, zo zelfs de kleine besparingen significant kunnen zijn. Vaak, verschijnen de onverwachte het sluiten kosten de koper niet waarheeft voorzien. De meeste kopers moeten het bedrag berekenen nodig om borg zorgvuldig te sluiten. Zij moeten geld van spaarrekeningen, familie en investeringen trekken, om met de totale het sluiten kosten op de proppen te komen. Als u in een staat wordt gevestigd die borg of titel geen bedrijven gebruikt om het sluiten te leiden, zou u met uw onderzoek door van twee of drie procureurs beginnen de plaats te bepalen die het sluiten op uw gebied behandelen. Vele wetsfirma's hebben hun eigen websites. U kunt de procureur dan met de elektronische post versturen om om een lijst te verzoeken van het sluiten van prijzen. De borgprijs in hetbijgewoonde sluiten kan de prijs van een procureur of een regelingsprijs worden genoemd, maar de uitgevoerde diensten zullen het zelfde als met een borgprijs zijn. Kan de sluitende prijs van een procureur het opdracht geven van de tot titel omvatten, die om het even welke titelkwesties oplossen, voorbereidend akten en andere sluitende documenten. Er kan een extra last voor het titelonderzoek zijn als de procureur een buitentitelbedrijf gebruikt om het onderzoek uit te voeren. Die prijs kon van $150 - $160 lopen en afzonderlijk worden vermeld. Andere die diensten door de procureur, zoals het herzien van uw aankoopovereenkomst worden uitgevoerd, kunnen een extra last zijn, is s o zeker om de procureur te vragen wat het tarief per uur voor speciale verzoeken en hulp zou zijn. Als u een flat koopt, bijvoorbeeld, kunt u de procureur willen de flatdocumenten voor u herzien. Dit kan een extra last zijn, en inbegrepen niet in de sluitende prijs. U kunt vinden dat in sommige procureur-bijgewoonde staten, de geldschieter typisch de sluitende procureur kiest. U kon een verzoek om een procureur van uw keus indienen, en de geldschieter zou het waarschijnlijkst akkoord gaan met uw verzoek. In het kader van Respa- wet, kan een geldschieter u vereisen om titelverzekering uit geen bepaald bedrijf te verkrijgen. U mag kiezen welk bedrijf de titelverzekering zal uitgeven. U kunt Respa- wet willen herzien aangezien het borg en regelings tot prijzen en titelverzekering in http://www.hud.gov/ownahm.html behoort. Ga naar „Onderwerpen,“ „bezit een Huis.“ Scrol neer aan de „Kosten van de Regeling en Nuttige Informatie“ en kies „Onthullingen RESPA.“ Wanneer het verzoeken van om een citaat voor borg zijn de prijzen, zeker om op om het even welke speciale omstandigheden van uw transactie te wijzen. Hebt zult u een „spoed“ borg nodig hebben of vertrouwen of verificatiekwesties te behandelen? Zullen één of meer van de partijen uit stad op het tijdstip van het sluiten zijn? Er zou om het even welke scheidingskwesties zijn die bij het sluiten moeten worden behandeld? De meer informatie u kan uw borgagent geven die, minder zou waarschijnlijk de verklaarde borgprijs van de prijs variëren aanvankelijk aan u wordt geciteerd. Vraag of zal u vooraf in om het even welke verandering van de verklaarde prijs worden op de hoogte gebracht. Indienen van een klacht tegen een borgbedrijf kan tijdrovend en frustrerend zijn. Het zou maanden kunnen zijn alvorens u het geschil oplost en een terugbetaling ontvangt. Hoewel u uw klacht met het Ministerie van Bedrijven of de Commissaris kon indienen van de staatsVerzekering, afhankelijk van wie borg of sluitende bedrijven in uw staat regelt, kan dit een vervelende en ingewikkelde kwestie. Bovendien kunt u een procureur moeten inhuren om u bij te staan. De prijzen van de borg variëren van staat aan staat, provincie aan provincie, en bedrijf aan bedrijf. Online de winkel en vraagt om alle prijzen die u bij het sluiten zou kunnen oplopen. Vraag welke diensten in de borg of de sluitende prijs zullen worden omvat, en welke diensten een extra last zullen zijn. Houd in mening dat uw geldschieter een afzonderlijke lijst van het sluiten van prijzen zal hebben die zij aan u op een vorm van de Raming van het Goede Geloof zullen onthullen. Deze het sluiten kosten zullen kosten direct verbonden aan uw lening zijn. |
