De enige Huizen van de Familie - de Risicodragende belegging van Nr! - Deel 14 Een exemplaar van onze Overeenkomst van de Huur en de Toepassing volgen. Lees
de overeenkomst zal zorgvuldig en u andere huurdersvereisten zien.
10-9
DE OVEREENKOMST VAN DE HUUR
DIT IS EEN JURIDISCH BINDEND CONTRACT. U WORDT GEADVISEERD OM NAAR DE VROEGERE RAAD VAN WETTELIJK ADVIES TE STREVEN
AAN HET ONDERTEKENEN VAN HET IN DE GEBEURTENIS VOELT U HET NOODZAKELIJK VOOR VOLLEDIGE BEGRIP EN NALEVING
MET DEZE OVEREENKOMST.
Lees zorgvuldig dit! Dit is geen gemiddeld huurcontract. Het vereist een veel hoger niveau van huurdersverantwoordelijkheid en zelf
steun waaru een maandelijkse toekenning van het huurkrediet zult ontvangen om u uw extra inspanning te compenseren. Door dit te ondertekenen
het document dat u dat u begrijpt alle voorwaarden hebt gerechtvaardigd waaronder de eigenaar overeengekomen=is= om van hem toe te vertrouwen
bezit aan u. U bevindt zich bereid om de normale plichten van de eigenaar uit te voeren zelf, of hen te hebben uitgevoerd door a
gekwalificeerde persoon op uw kosten. In ruil daarvoor verwacht dat u de eigenaar geeft u meer discretie om uw eigen besluiten te nemen
ongeveer handhavend het huis en de gronden.
1. AGENT: ___________ is de agent voor de dienst van bericht op dit bezit en kan worden gecontacteerd bij
__________________________________. In noodsituaties kunt u _______ tussen 10 A.M. en 5 P.M. roepen
normale weekdagen.
2.
HUURDER: ______________________________________________________________ ga met huur akkoord
de woning bij _______________________________________________________________ wordt gevestigd die.
3.
GEBOUW: Het gebouw door Huurder hierbij wordt gehuurd die wordt beschreven als volgt: Enige familie__ slaapkamer
huis.
4. TERMIJN: De termijn is één jaar en zal op _____________ beginnen. Na één jaar, kan de termijn op a verdergaan
maand aan maand de basis daarna, tot één van beide partij zal het zelfde door de andere partij 30 dagen te geven geschreven bericht eindigen
geleverd door hand of aangetekende post met bewijs van ontvangst.
5. HUUR: $______________due en betaalbaar op achtentwintigste van elke maand via automatische terugtrekking van huurderscontrole
rekening aan de lopende rekening van Eigenaars. De ontoereikende fondsenlast is $25.00.
5a. HUUR: gepast en betaalbaar $ ___________ VOORAF de LAATSTE DAG VAN ELKE VOORAFGAAN van de MAAND
MAAND DAT DE HUUR EN VÓÓR 5:00 P.M. OP DIE DAG GEPAST IS.
DE SLECHTE LAST VAN DE CONTROLE: $25.00 zal voor elke teruggekeerde controle worden geladen.
De huur maakte aan _________________ betaalbaar en leverde aan ____________________________.
Uw huurbetaling is kritiek! Geen verontschuldigingen zullen voor niet-betaling worden goedgekeurd! HET NALATEN OM HUUR TE BETALEN WANNEER GEPAST BIJ
DE BOVENGENOEMDE PLAATS ZAL IN DIRECTE BEËINDIGING VAN DEZE OVEREENKOMST VAN HUUR RESULTEREN EN
UITZETTING.
De huur in de post wordt verloren die zal als onbetaald worden beschouwd!
6. HUISDIEREN: $25.00 per maand zal aan de maandelijkse huur voor huisdieren worden toegevoegd. De gekooide vogels en de tropische vissen zijn uitgesloten. Niet meer
dan twee andere huisdieren worden toegelaten. Als u huisdieren hebt, moeten zij worden vermeld en door van hen overeen een lijst te maken komt u volledig aansprakelijk voor te zijn
schade en verwondingen zij aan zowel bezit als mensen zouden kunnen veroorzaken. Om het even welke die huisdieren niet worden vermeld onder welke op worden gevonden
het bezit zal worden verondersteld om te zijn afdwaalt en zal door het aangewezen openbare bureau worden verwijderd. In de havens van de gebeurtenisHuurder
een niet bekendgemaakt huisdier, komen zij overeen om een huisdierenprijs voor de volledige termijn van de overeenkomst, ongeacht te betalen toen het huisdier eerste was
geïntroduceerdi aan het huishouden.
KOOSNAAM: _________________ TYPE____________________ NAME________________ TYPE________
Pagina 2
7. HUURDERS: Het huis zal slechts worden gebruikt zoals het leven kwarten voor ______adults en _____ kinderen of volwassen dependents
als volgt:
____________________________________, _________________________________
,
____________________________________, _________________________________,
____________________________________, _________________________________,
$150.00 de extra huur zal gepast elke maand voor om het even welke extra personen zijn die het gebouw bezetten voor een periode langer dan
zeven (21) dagen, en de geschreven toestemming moeten vooraf voor extra ingezetenen worden verkregen, of de Huurder zal bij gebrek aan zijn
deze overeenkomst.
8. SECURIITY STORTING: De huurder gaat akkoord de veiligheidsstorting in de totale som van $ ________ zal zijn
_
betaalbaar aan AGENT op het tijdstip van het ondertekenen van deze overeenkomst. De rechten en de verplichtingen van de partijen hiertoe betreffende
de veiligheids storting wordt hieronder beschreven.
a) Terugbetaling: De terugbetaling van de veiligheidsstorting door AGENT zal op het volgende worden geconditioneerd.
i) Alle huren moeten worden betaald en huidig door dag maakt de Huurder gebouw vrij. De huurder kan niet
pas om het even welk deel van de veiligheidsstorting op huur toe.
ii) de Huurder moet AGENT minstens 30 dagen geven geschreven bericht van zijn/haar bedoeling om vrij te maken
gebouw. Het mondelinge beweging-uit bericht volstaat niet in om het even welke omstandigheid.
iii) die de Huurder moet het gebouw op of vóór de datum vrijmaken in het bericht aan AGENT wordt gespecificeerd.
De huurder komt niet om voorbij zulke te blijven overeen beweging-uit dateert.
iv) de Huurder moet AGENT verstrekken, schriftelijk, bericht van het het door:sturen van de huurder adres.
b) HOEVEELHEID TERUGBETALING: De huurder zal de volledige hoeveelheid veiligheidsstorting, minder schade ontvangen of
onbetaalde die verplichtingen door de Huurder aan AGENT overeenkomstig die hiertoe verschuldigd zijn geweest die, maar niet omvatten worden beperkt aan, onbetaald
nalatige huren, kosten van schade of reparaties aan het GEBOUW en de schoonmakende lasten. Een last van $20.00 zal
voor elke die sleutel afgetrokken wordt niet aan het eind van de huurtermijn is teruggekeerd. Na het aftrekken van wettige conclusies,
het saldo van de veiligheidsstorting en een gedetailleerde lijst van conclusies zullen aan Huurder binnen 15 dagen na Huurder worden gepost
geeft het Gebouw en de sleutels over en levert het door:sturen van de Huurder adres schriftelijk aan AGENT. Huurder
komt overeen om AGENT om het even welke overmaat van wettige conclusies meer dan de hoeveelheid veiligheidsstorting te betalen. De huurder wordt aangespoord aan
doe een benoeming met AGENT voor een beweging-uit inspectie. De eigenaar/de Agent zal geen rente op veiligheid betalen
storting.
9. HET KREDIET VAN DE AFTREK VAN DE HUUR: Als aansporing voor snelle betaling van huur tegen de laatste dag van elke maand voorafgaan
de maand huur is gepast VÓÓR 5:00 P.M., en voor de het veronderstellen van de huurder verantwoordelijkheid voor reparaties tot $50.00 per maand en
het voortdurende onderhoud van het Gebouw, een huurkrediet in het bedrag van $50.00 per maand zal worden verminderd, MAAR ALS SLECHTS
DE HUUR IS ONTVANGEN EN DE NOODZAKELIJKE REPARATIES ZIJN VOLTOOID ZONDER UITGAVE AAN
OWNER/AGENT TIJDENS DE VOORAFGAANDE 30 DAGEN. Dit huurkrediet kan als krediet worden gebruikt in het betalen van het volgende
slechts de huur van de maand. Dit is geen automatische aftrek van het huurkrediet. Het wordt gegeven slechts als de Huurder de bovengenoemde termijnen ontmoet.
10. BETALING: Moet de aanvankelijke de huurbetaling van de huurder in CONTANT GELD of POSTWISSEL zijn. Daarna, kan de huurder door controle betalen
tenzij om het even welke controle onbetaald om om het even welke reden is teruggekeerd. In de gebeurtenis een controle teruggekeerde onbetaald alle toekomstige betalingen is moet binnen zijn
de vorm van contant geld of postwissel.
11. LEVERING VAN HUREN: De controles via de post worden verzonden worden gedaan dit op het eigen risico dat van de Huurder. De huren zullen worden gecrediteerd zoals betaald
wanneer slechts eigenlijk ontvangen door de Agent. De gepostdateerde controles zijn aanvaardbaar.
Pagina 3
Men adviseert dat u uw controle minstens één week voorafgaand aan de laatste dag van de maand om voor om het even welke vertraging post binnen toe te staan
de levering, of levert controle aan AGENT door hand. Als uw huur in de post wordt verloren is de huur niet betaald. De huur moet zijn
gepost of geleverd aan 10768 W. Grand Ave., de Stad AZ, 85351 van de Zon.
12. ONWETTIGE SUBSTANTIES: De huurder zal zal zal zal geen onwettige substantie in of rond houden, verkopen, gebruiken, kweken of vervaardigen
Gebouw. Om het even welke schending van drugwetten zal een breuk van deze overeenkomst zijn.
13. Het SCHOONMAKEN: Het bezit goedgekeurd=wordt= in zijn huidige staat van netheid en zal is teruggekeerd in het benaderende zelfde
voorwaarde. DE HUURDER ZAL PROFESSIONEEL SCHOONGEMAAKTE TAPIJTEN WANNEER ZICH HET BEWEGEN UIT EN DE AGENT VAN DE LEVERING HEBBEN
MET EEN EXEMPLAAR VAN HET TAPIJT WERKEN DE REINIGINGSMACHINES CONTRACT. De huurder die het zijn tapijt of zelf schoonmaken niet
voldoe aan dit vereiste.
14.
DE VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER: De huurder komt overeen om de volgende verplichtingen te ontmoeten:
a. Verzekerend dat niets wordt gedaan die de eigenaar of de agent in schending van het toepasselijke gebouw zou kunnen plaatsen, huisvesting,
beroeps, het in zones onderver*delen, de vereniging van de huiseigenaar, of gezondheidscodes, verordeningen of wetten.
b. Houdend de woning schoon en sanitair, verwijderend huisvuil en afval alvorens het ongedierte, handhaven kan aantrekken
loodgieterswerk in goede het werk orde om lekken, onderbrekingen, lossingen pijpen, tapkranen, afvoerkanalen, en inrichtingen allebei te verhinderen
binnen en buiten het Gebouw.
c. Het in werking stellen van al elektro, het loodgieterswerk, sanitair, het verwarmen en het koelen, mechanische, en het ventileren systemen en andere
materiaal bezit, veilig, en redelijk. Veranderend de airconditioning/verwarmerfilters om de drie maanden of spoediger als
noodzakelijk.
d. Niet het huis of de grond komt verontreinigen in elk geval en overeen om om het even welke motorolie, verven, vloeistoffen, enz. te verwijderen, en behoorlijk
doe hen weg wanneer zij bezit vrijmaken.
e. Verzekerend dat het bezit van de eigenaar tegen schade, verlies, verwijdering of diefstal wordt beschermd en zoals gehandhaafd
vereist om het in goede het werk orde te houden. Geen waterbeds moeten op het gebouw worden toegestaan tenzij binnen goedgekeurd door Agent
het schrijven en waterbed verzekering wordt verkregen en een exemplaar van de polis wordt verstrekt aan Agent.
f. Leidend, en uw familie, vrienden, gasten of bezoekers die leiden, op een manier die zal
vermijd storend anderen.
g. Op redelijke berichtHuurder om Agent toegang tot het gebouw voor inspectie, het herstellen of het tonen te verlenen.
De huurder machtigt specifiek de Eigenaar/de Agent om het gebouw in te gaan wanneer de huur niet over is ontvangen en geweest
gepast, of het contract is geëindigdn, voor het dienen van juridische kennisgevingen, die het materiaal van de eigenaar, het maken beschermen
reparatie ramingen, of het bespuiten voor ongedierte.
h. Betalend te zijner tijd akkoord gegaan op huur zoals vereist in deze overeenkomst, met inbegrip van om het even welk extra huisdier, extra
bezoeker, recente prijs of slechte controlelasten wanneer gevraagd door Eigenaar/Agenten.
NOTA: HET NALATEN ZAL OM DE BOVENGENOEMDE VERPLICHTINGEN UIT TE VOEREN GRONDEN VOOR BEËINDIGING VAN ZIJN
DIT CONTRACT EN VERLIES VAN ALLE HIERONDER OPGELEVERDE RECHTEN EN VOORDELEN.
15. NUT: De huurder is verantwoordelijk voor betaling van al nut, huisvuil, water, riool, gas, de telefoon, enz., lasten
opgelopen tijdens huur. De huurder machtigt specifiek de Eigenaar/de Agent om alle onbetaalde bedragen aan de Huurder te laden.
De huurder komt overeen om een geïnstalleerde telefoon te hebben of een actieve celtelefoon te hebben en het aantal te verstrekken aan de eigenaar of van hem
agent binnen 30 dagen na inbezitneming.
16. BEËINDIGING: De termijn van deze overeenkomst is één jaar.
Na één jaar, kan de termijn op een maand aan maand verdergaan
de basis daarna, tot één van beide partij zal het zelfde door de andere partij minstens 30 dagen te geven geschreven bericht eindigen
geleverd door hand of aangetekende post met bewijs van ontvangst. Deze overeenkomst kan door één van beide partij worden geëindigdh die geschreven bericht geven als volgt:
De huurder zal de Eigenaar/de Agent door verklaarde post minstens 30 dagen voorafgaand aan het vrijmaken van het gebouw op de hoogte brengen.
Pagina 4
Als de Eigenaar/de Agent deze overeenkomst eindigen, zal hij schriftelijk 30 dagenbericht voorafgaand aan het eind van de maand voor geven
welke huur is ontvangen, behalve waar de correcte hoeveelheid huur niet is betaald, waarbij de Huurder zal hebben
zeven (7) werkdagen exclusief vakantie en weekends waarin om alle huur, boetes en prijzen in contant geld te betalen of vrij te maken
het gebouw. De huur zal automatisch geëindigdb worden daarna zonder enige nader order. Te gaan indien verder de Huurder om aan
bezet het gebouw na de efficiënte datum van beëindiging die hij als „het houden over“ zal worden beschouwd en de dubbele huren zullen zijn
geladen.
17. VERZEKERING: Geen rechten van opslag worden gegeven door deze overeenkomst. De huurder komt overeen om om het even welke gevaarlijke voorwaarde te melden
aan de Eigenaar/de Agent schriftelijk. Na dit rapport zal de Huurder volledige verantwoordelijkheid voor om het even welk verwonding, schade of verlies goedkeuren
door brand, breuk, inbraak, of andere resulterende schade van elektromislukking, water, storm met weinig regen, enz., van om het even welk gedeelte van
land of verbeteringen daaraan vooral met betrekking tot om het even welk pools of materiaal, pijpen, elektro of gasleidingen of montage,
toestellen, ongeacht de oorzaak tenzij het bovengenoemde ongeluk direct uit achteloosheid van de Eigenaar/Agent van voortvloeit
verhelpend een vroegere gevaarlijke schriftelijk gemelde voorwaarde. De huurder komt één van beiden overeen in de handel verkrijgbaar kopen
verzekering of om, familie en gasten zelf-te verzekeren door volledige persoonlijke aansprakelijkheid voor dergelijke ongelukken te aanvaarden zoals kan hebben
gedekt door in de handel verkrijgbare verzekering om risico van verlies of schade te compenseren en geen eis te maken tegen
Agent of Eigenaar voor zulk schade of verliezen. En de Huurder komt overeen om een ijverige inspanning te leveren om gevaarlijk te melden
voorwaarden aan de Eigenaar/de Agent in het schrijven zodra zij, zodat worden ontdekt kunnen zij te zijner tijd worden verholpen.
18. HET BESCHERMEN VAN HET BEZIT VAN DE EIGENAAR. Om het even welke verwijdering van het gebouw van het bezit van de Eigenaar zonder uitdrukkelijk
de geschreven toestemming zal gebrek in de termen van dit contract vormen en kan door de Eigenaar/de Agent worden ontleed zoals
vrijwillige beëindiging zonder bericht door de huurder. De eigenaar/de Agent zal de optie hebben om de terugkeer van goed te keuren
gebouw als volledige geliquideerde schade voor bovengenoemde onbevoegde verwijdering, of van het maken van formele misdadige lasten tegen
Huurder voor diefstal en onwettige omzetting. Al bezit zal dat op een inventarisblad worden vermeld door de Eigenaar/de Agent wordt verstrekt.
De huurder komt overeen om dergelijk bezit in de zelfde voorwaarde te handhaven tenzij formeel verslag van mislukking en is uitgebracht
De eigenaar/de Agent hebben het bezit verwijderd. De huurder komt overeen om het huis gesloten te houden wanneer de Huurder aan afwezig is
bescherm het bezit.
19. BEPERKTE STEUN: De huurder wordt geadviseerd dat de Eigenaar niet de normale waaier van steun kan verlenen
de eigenaars verstrekken typisch aan huurders. Dat is de reden voor de Aftrek van het Krediet van de Huur in deze overeenkomst wordt verstrekt die. Huurders
zouden moeten hun beste oordeel gebruiken in het oplossen van problemen als zij de huuraftrek moeten realiseren. Door dit te ondertekenen
de overeenkomst, u komt overeen om zich van de huuraftrek te onthouden om het even welke maand waarin u om het even welke hulp bij de eigenaar vraagt,
zijn vertegenwoordigers of anderen betrokken bij om het even welke manier in onderhoud; of waar de huur niet door is betaald
gespecificeerde uiterste termijn.
20. INSPECTIE EN INVENTARIS: De waarborgen van de Huurder dat het huis die hierbij zoals binnen zijnd wordt goedgekeurd worden gehuurd
goede en veilige voorwaarde samen met om het even welk meubilair tenzij een geschreven uitzondering aan de Eigenaar/de Agent binnen wordt geleverd
drie (3) dagen na zich het bewegen in het bovengenoemde bezit. Het ontbreken van dergelijk bericht zal afdoend bewijs zijn dat daar was
geen gebrekkige of gevaarlijke materiaal of voorwaarden bestaand vanaf het begin van de huur. Slechts na een inspectie heeft de lijst
geleverd aan Eigenaar/Agent binnen bovengenoemde drie (3) de dagperiode noodzakelijk om in werking te stellen zal in werking gesteld om om het even welk te maken
nodig reparaties. Om het even welke die tekorten na de eerste drie (3) dagen worden genoteerd zullen worden verondersteld door de Huurder veroorzaakt te zijn.
De tijd is wezenlijk in het terugkeren van de inspectievorm.
21. ONDERHOUD:
Zodra het inspectierapport aan Agent of Eigenaar is teruggegeven, herstelt zoals nodig zal zijn
zo spoedig mogelijk gepland. Daarna, zullen alle andere onderhoud en reparaties de verantwoordelijkheid van worden
Huurder elke maand tot de hoeveelheid van hun aftrek zoals die in deze overeenkomst wordt vermeld. De huurder zal verkiesbaar aan blijven
ontvang een aftrek slechts zolang de Huurder nodig reparaties aan geen kosten aan de Eigenaar/de Agent blijft uitvoeren. Zou moeten
de professionele hulp wordt vereist voor reparaties de Huurder zijn eigen regelingen zou moeten maken om dergelijke dienst te verkrijgen
eerder dan het proberen van de reparaties hem/zelf of het riskeren beschadigend het bezit of veroorzakend verwonding aan zich.
Pagina 5
22.
Alle reparaties die meer dan de aftrek van het huurkrediet moeten kosten vooraf door de Eigenaar/de Agent of de Huurder worden goedgekeurd
voor hun volledige betaling verantwoordelijk zal zijn. In geen geval zal de Eigenaar/de Agent betalen voor materialen of arbeid zonder
De vroegere geschreven vergunning van de eigenaar/van de Agent. Om het even wanneer contacteert de Huurder de Eigenaar/de Agent; de huurder zal de huur verliezen
aftrek voor die maand.
22. VERANTWOORDINGSPLICHT: De huurder komt om om het even welke verslechtering van het gebouw tijdens de periode van dit niet overeen toe te laten
huur met inbegrip van, maar beperkt niet tot, houtbewerking, vloeren, muren, inrichtingen, toestellen, meubilair, ramen, de schermen, deuren,
en loodgieterswerk die, elektro, mechanische systemen, gazons, het modelleren, omheiningen, nutsloodsen, shrubbery, pools verwarmen koelen,
terrassen, dokken, enz. De huurder belooft geen kopspijkers, zullen de spijkers of de schroeven in de houtbewerking of de muren, noch om het even welk worden geplaatst
het schilderen wordt gedaan tenzij het gebouw op de originele voorwaarde door de Huurder vanaf de datum van deze huur zal zijn teruggekomen.
Verder die, zal die Huurder betalen voor schade door regen, hagel, wind of het toenemen water als gevolg van het verlaten van ramen of deuren wordt geberokkend
open, er niet in slagend om uit te voeren onderhoud en reparatie, of van verwaarlozing, overstroming van toestellen, tonnen, gootstenen, riool, of mislukking aan
bevrucht en watergazons.
23. HET GAS VAN HET RADON: Het radon is natuurlijk - het voorkomen radioactief gas dat, wanneer het in een gebouw in voldoende heeft geaccumuleerd
de hoeveelheden, kunnen gezondheidsrisico's voor personen voorstellen die aan het in tijd worden blootgesteld. Niveaus van radon die federaal overschrijden en
de staats richtlijnen zijn gevonden in gebouwen in Arizona. De extra informatie kan uit de provinciegezondheid worden verkregen
afdeling.
24. VOERTUIGEN: De huurder is het ermee eens dat geen voertuigen op de ongeplaveide gebieden van het bezit zullen worden geparkeerd en specifiek
machtigt Eigenaar/Agent om zulk die voertuigen te hebben in opslag op kosten van de Huurder worden verwijderd en worden geplaatst. Geen voertuigen kunnen
wordt gesproken binnen van gebouw.
25. SLOTEN: Geen extra sloten zullen op om het even welke deur zonder de uitdrukkelijke geschreven toestemming van de Eigenaar/de Agent worden geïnstalleerde.
De eigenaar/de Agent moet dubbele sleutels aan om het even welke gemachtigde sloten binnen vijftien (15) dagen na installatie worden gegeven. Sloten en
de installatie zal op kosten van de Huurder zijn.
26. TAAK EN/OF SUBLEASING: Taak van om het even welk gedeelte van dit contract, of het subleasing van het gebouw zonder
eerst zal het verkrijgen van geschreven toestemming van de Eigenaar/de Agent in beëindiging resulteren. Overeenkomsten in dit huurcontract,
zodra overtreden, kan niet daarna worden gepresteerd, en de onwettige detainerwerkzaamheden kunnen zijn begonnen meteen met
nader order om de Huurder uit het gebouw te verwijderen.
27. WETTELIJKE KOSTEN: Als de Huurder wenst te blijven het gebouw na het zijn in gebrek of huren na wordt gediend voor
eviction of met bericht van beëindiging, Huurder gaat akkoord met re-emburse-aangaande de Eigenaar voor daadwerkelijke die kosten worden opgelopen om inzameling af te dwingen
van huren, om berichten, voor het indienen prijzen, enz., met inbegrip van kosten van collectoren, afgevaardigden, hofmaarschalken, politie, constables, enz., plus te dienen
een voorbereidings van documentenprijs van $25.00 voorafgaand aan het herwinnen van ingang of herstel van zijn status als Huurder. Eigenaar/Agent en
De huurder is het ermee eens dat de heersende partij in om het even welke proces, actie of controverse die van deze Overeenkomst van Huur het gevolg zijn zal zijn
recht gehad op een toekenning van de prijzen van de redelijke procureur, procesuitgaven en hofkosten, met betrekking tot al dan niet
de kwestie wordt betwist.
28. DE WET VAN ARIZONA: In de gebeurtenis zal om het even welk gedeelte van dit contract onverdraaglijk worden gevonden om onder de Statuten van Arizona te zijn,
de resterende bepalingen zullen geldig en onderworpen aan handhaving in de hoven zonder uitzondering blijven. In gelijkaardig
de manier, om het even welke verplichtingen van of Eigenaar of Huurder, die wet kunnen worden, zal op beide partijen alsof inbegrepen bindend zijn
hierin. Alle die rechten aan de Eigenaar door de Huurder worden verleend zullen naast om het even welke nieuwe wet cumulatief zijn, die zou kunnen komen
in het zijn.
Pagina 6
Om het even welk oefening of nalaten om, zal door de Eigenaar van om het even welk recht uit te oefenen niet als verklaring van afstand van een andere rechten dienst doen. Dit contract
vertegenwoordigt de totale overeenkomst hiertoe tussen de partijen. Geen andere termijnen of voorwaarden zullen om het even welk effect tenzij hebben
schriftelijk hierin onderschreven en geparafeerd door de partijen.
Pagina 6
29. VERLATEN: Bij gebrek aan formeel geschreven bericht van een voorgenomen afwezigheid, als het gebouw onbezet wordt verlaten
15 dagen terwijl de huur gepast en onbetaald is, is de Eigenaar gemachtigd om direct bezit van gebouw te nemen. Huurder
machtigt uitdrukkelijk Eigenaar om anders verlaten bezit en bezit te vernietigen of weg te doen langs verlaten op het gebouw
De huurder nadat de Huur heeft geëindigdn, in om het even welke manierEigenaar acht geschikt, waar de Eigenaar redelijk dat bepaalt
de waarde van bovengenoemd bezit is zo laag dat de kosten om overschrijden een openbare verkoop te bewegen op te slaan en te leiden het bedrag dat
van de verkoop worden gerealiseerd. De huurder houdt eigenaar voor verlies van bezit en/of waarde van bovengenoemd geschikt bezit onschadelijk
van in deze omstandigheden.
30. AANSPRAKELIJKHEID: De huurder rechtvaardigt he/she zal proberen om geen werk te huren dat op het gebouw behalve door vergunning gegeven staat het moet worden gedaan
en verzekerde/in entrepot contractanten. De huurder zal als onafhankelijke contractant handelen, volledig verantwoordelijk voor het verzekeren dat het werk is
gepresteerd op een veilige, bekwame manier overeenkomstig de toepasselijke wetten, de codes en de verordeningen. De huurder gaat akkoord met
aanvaard volledige aansprakelijkheid voor om het even welke ongelukken of ongevallen en om Eigenaar en Agent van kwaad vrij of verlies te houden die van eisen het gevolg zijn van
een andere partijen, ongeacht oorzaak, die uit het bovengenoemde werk of huur zou kunnen voortvloeien.
31. FAILLISSEMENT: Als de Huurder insolvent zal worden, of als de faillissementswerkzaamheden door of tegen zullen zijn begonnen met
De huurder tijdens de bovengenoemde huur, de eigenaar is onherroepelijk hierbij gemachtigd bij zijn optie deze huur onmiddellijk om te annuleren
contract zoals voor een gebrek. Geen ontvanger, beheerder of andere gerechtelijke ambtenaar zullen om het even welke recht, titel of rente in of aan bovengenoemd hebben
beschreven bezit krachtens dit contract of van de eisen van de Huurder of om het even welke derdeeisen.
32. DE LAST VAN DE INZAMELING VAN DE HUUR: De huurder erkent hierbij dat de recente betaling Eigenaar ertoe zal bewegen om kosten op te lopen niet
overwogen door deze Overeenkomst van Huur, de nauwkeurige hoeveelheid waaruiterst moeilijk zal zijn na te gaan. In de gebeurtenishuur
niet wordt ontvangen voorafgaand aan 5:00 P.M. Op vijfde van de maand ongeacht oorzaak met inbegrip van onteerde controles, Huurder verder
komt overeen om recente last aan Eigenaar daar daarna te betalen gelijk aan vijf percent (5%) van dergelijk achterstallig bedrag plus extra $10 elke dag.
Noch zullen de slechte gezondheid, het verlies van baan, de financiële noodsituatie of andere verontschuldiging voor recente betaling worden goedgekeurd.
33. DE BELOFTE VAN HET GOEDE GELOOF EN BEGRIP: Door deze overeenkomst te ondertekenen bepaalt de Huurder en rechtvaardigt dat allen
de vragen betreffende deze overeenkomst zijn beantwoord en die Huurder begrijpt grondig alle bepalingen in verband met
rechten, plichten en verplichtingen van alle partijen. Verder, zweert de Huurder om de huur te betalen op tijd, het bezit te handhaven, en te vervullen
alle verplichtingen hieronder of zien de volledige financiële en wettelijke gevolgen van gebrek en beëindiging onder ogen. De waarborgen van de huurder dat
De huurder heeft het wettelijk recht om alle bewoners te binden en voor hen in het begaan van Huurder en hen aan dit huurcontract te ondertekenen.
DE TIJD IS WEZENLIJK IN ALLE BEPALINGEN VAN DEZE OVEREENKOMST VAN HUUR.
Gedateerd: ________________
Huurder of Huurders (allen moeten ondertekenen) Eigenaar/Agent Dit document en begeleidende materialen worden ontworpen om gebiedende die informatie wat betreft de inhoud te verstrekken daarin wordt behandeld. Het is slechts voor illustratiedoeleinden en voorgesteld met het begrip dat de auteur en de uitgever geen bezig geweest met het teruggeven van wettelijke, rekenschap gevende of andere professionele adviezen zijn. Als het juridische advies of andere deskundige hulp worden vereist, zouden naar de diensten van een bekwame beroeps moeten worden gestreefd. |
