De Plannen van de plaats bewaren Natuurlijke Montages, opheffen Dichtheid
De ontwikkelaars kunnen niet de dichtheid kunnen krijgen die zij in snelgroeiende delen van het land hebben gewild waar het land bij een premie is en de lokale regelgeving de bouw van de huisvesting de communautaire behoeften afraadt, maar de bouwers die duurzaamheid en behoud in hun plaats planning bevorderen melden significante vooruitgang. De benadering verstrekt ook een voordeel in marketing en verkoopt nieuwe huizen, volgens deelnemers op Conferentie van de Bouw van NAHB de Groene, die in Atlanta in Maart werd gehouden. De „planning van de plaats is waar u het verschil kunt werkelijk maken,“ bovengenoemde Marty Mitchell, ondervoorzitter voor landaanwinst en ontwikkeling voor Mitchell & Beste Homebuilders, die in Washington, het metropolitaanse gebied van D.C. wordt gevestigd. Nauw het samenwerken met de Provincie van Montgomery, Md., om de natuurlijke kenmerken van het platteland, Mitchell te bewaren zei hij kon 44 eenheden op 101 acres in zijn gemeenschap bouwen Bancroft die in de Zandige Lente, 70% van het bezit verlaten als open plek. Het project werd gebouwd bij een algemene dichtheid van 4.4 eenheden per acre en gebruikte de „Landelijke Cluster van de Buurt“ in zones onderver*delend, in scherp contrast aan typischere de twee-acre partijen die „het land“ in de landelijke rand van de markt omhoog van Washington kauwen. De plaats Bancroft was eerder gebruikt, en misbruikt, door een pachter, bovengenoemde Mitchell. In zijn terugwinning, „wij bewaarden beboste gebieden zo 600 voet veel breed en beschermden stromen die het bezit.“ doornemen Hoewel de grote huizen van de ontwikkeling samen dicht waren, verstrekten de open plekken in voorzijde en rug van hen een compensatie die de klanten zeiden zij genoten van. De communautaire straten, toegankelijk van twee toegangspunten, waren gebouwde 18 voet breed op 22 voet erfdienstbaarheden; de keerpunt gebieden werden geminimaliseerd. De landbouwgrond werd beschermd langs de ingangsweg, en een het kronkelen fietsweg hielp die op bestrating verminderen langs de rijweg wordt vereist. „U moet in constant contact met het graafwerktuig in inspanningen zijn om bomen te beschermen,“ gewaarschuwde Mitchell. Op beboste, het hellen een 5-1/2-acre plaats binnen de Ringweg van Washington, kon Mitchell acht huizen in zijn infill project van de Heuvel bouwen Endicott, de plaats bepalend van hen rond zakken waar weinig bomen groeiden om het bos intact te verlaten. Muren van de steen werden gebruikt uitgebreid om de bomen te beschermen. De aandacht aan boombehoud niet ging ongemerkt door kopers bij Heuvel Endicott. „Elke bovengenoemde huiseigenaar, `die ik voor de bomen,' heb gekocht“ bovengenoemde Mitchell. Ondanks het succes van de twee projecten, zei Mitchell dat de dichtheid toegestaan op elk nog ontoereikend was om aan de behoeften van de groeiende bevolking van het gebied te voldoen, en zij voegden onnodig aan ontwikkelingskosten toe. Beide projecten waren winnaars van de Bouw van vorig jaar met de Toekenning van Bomen van Voortreffelijkheid door de Nationale Stichting van de Dag van de As in samenwerking met NAHB. Het groene Brandmerken Het nastreven van de Traditionele Ontwikkeling van de Buurt en diverse benaderingen van de groene bouw kan bouwers helpen een goede het werk verhouding met gemeenten vestigen, bovengenoemde Jackie Benson, leidende directeur van TND van Mijlen Benson, de afdeling van Atlanta van Milesbrand. Gemeenschappen van het behoud zijn omhoog „en komend,“ zij voegde toe. Één die voorbeeld is een gemeenschap rond een 90 acrelandbouwbedrijf wordt opgebouwd. Voor de kant van de consument, Benson, die met de Grotere Vereniging en Southface van de Bouwers van het Huis van Atlanta werkte om het programma van het Huis te ontwikkelen EarthCraft, zei dat de bouwers kunnen brandmerken groen door zich meer op de voordelen te concentreren dan de eigenschappen zelf. „Het is werkelijk over de prestaties van het huis,“ zij zei, en zij adviseerde groene bouwers om hun klanten te vragen om hun huizen met die van andere bouwers te vergelijken. Andere voordelen van de groene bouw, zei zij, zijn dat het nieuwe normen voor kwaliteit bepaalt die kwantificeerbaar zijn; het vestigt kernwaarden voor werknemers en vermindert omzet; en er zijn minder callbacks en meer klantentevredenheid. | 
