> De Raad van kopers
Wanneer u en Uw Echtgenoot niet met een Huis kunt akkoord gaan
door Michele Dawson
Zij aanbidt de keuken; hij haat de binnenplaats. Of hij houdt van de nabijheid te werken maar zij denkt zij een extra slaapkamer nodig hebben. In het vastgoedmilieu van vandaag, met vele gebieden die van het land in hete verkopers kunnen de markten, met een huis akkoord gaan potentieel een verhoudingstest voor sommige paren zijn. Compromitteren, houden van een niveauhoofd, en zijn objectief zijn zeer belangrijk voor huis-jagende paren. En de deskundigen zeggen de huisjagers uit in horden dit jaar zouden moeten zijn. David Lereah, de Nationale Vereniging van de belangrijkste econoom van de Makelaar in onroerend goed, zei de immobiliënmarkt verwachtingen kon tarten dit jaar. „Momenteel, ontwerpen wij dat de huisverkoop lichtjes zal dalen, maar zij blijven op uitzonderlijk hoge niveaus,“ bovengenoemde Lereah. „Met een sterke onderliggende vraag naar huisvesting van een groeiende bevolking in een terugkrijgende economie, zouden wij met een ander verslag kunnen flirten dit jaar.“ Met lentetijd het schoppen in hoog toestel, hebben de verkopers het voordeel in vele markten. De „markt van de verkoper van het gebied Perinton is onlangs door een aantal de lentekopers versterkt die de markt met een reeds beperkt aantal huizen beschikbaar voor verkoop,“ ingaan bovengenoemde Makelaar in onroerend goed Steve Vaisey van zijn markt in Perinton, New York. De situatie is gelijkaardig in Seattle. De „verkopers genieten van een concurrerende het kopen markt, het ontvangen van veelvoudige aanbiedingen en soms het ontvangen van aanbiedingen over vraagprijs,“ bovengenoemde Mike L. Baumgarden, Seattle, Was., vastgoedmakelaar. De „kopers genieten van lage rentevoeten en partijen van inventaris om van zolang te kiezen zij niet te wachten lang om hun aanbieding te maken.“ Als u en uw echtgenoot zich vindt zoekend naar een huis in een strakke markt van verkopers, dan zal akkoord gaan met een huis waarschijnlijk nog taaier dan in de normale omstandigheden zijn. Sommige dingen in mening houden om u te helpen elk huis evalueren u en uw echtgenoot denken na: - De buurt. Herinner dat u niet alleen een huis koopt, maar u beslist over een buurt en een manier van het leven. Als u jonge geitjes en het zijn dicht bij een buurtschool hebt en het park belangrijk is, zult u dat willen overwegen. Hoe dicht winkelen, restaurants, kerk, en andere diensten? Worden de straten gehandhaafd? Worden de huizen goed gehandhaafd? Hoe uw lang het werk is zal omzetten?
- De scholen. Als u kinderen bent school-verouderd, overweeg de reputatie van de buurtscholen. U kunt algemene districtsinformatie en staat gestandaardiseerde testresultaten online gewoonlijk vinden. Maar zodra u dit diep in het proces bent, zult u de scholen willen bezoeken en de informatie ontvangen uit de eerste hand van schoolambtenaren. U zou ook aan leraren en ouders in de buurt moeten spreken.
- Het huis vergeleek bij anderen in de buurt. Het zou kunnen verleiden om het grootste huis op het blok te hebben, maar de vastgoeddeskundigen zeggen het best is om een kleiner of van gemiddelde grootte huis (in vergelijking met anderen in de buurt) te hebben. De waarde van de grootste huizen zal door de verminderde waarde van de kleinere zijn vastgelopen.
- De lay-out van het huis. Alvorens u begint huizen te bekijken, bepaal hoeveel slaapkamers en speciale ruimten -- huis bureau, speelkamer, studeerkamer, enz. -- u hebt nodig. Als de huizen u bekijkt niet aan deze fysieke behoeften voldoen, zouden zij van overweging moeten worden geëlimineerdi, zelfs als u in liefde met de keuken valt.
- Het potentieel. Als u of uw echtgenoot door het blauwe tapijt, de purpere muren of de vinylbevloering in de keuken wordt uitgesteld, denk over hoe u uiteindelijk met nieuwe bevloering en verf kunt verbeteren en veranderen. Bekijk de belangrijkste structurele elementen en de lay-out van het huis. Houd altijd in mening dat de kosmetische aspecten kunnen worden veranderd.
- Uw begroting. Het bedrag dat u bij het besteden bij de aanbetaling hebt gepland, het sluiten de kosten en uw maandelijkse hypotheek moeten=zouden= worden bepaald alvorens u begint huizen te bekijken. Zodra die cijfers worden gevestigd, zal uw vastgoedmakelaar u kunnen helpen de prijswaaier van huizen bepalen u zou moeten bekijken. Als u of uw partnerogen een huis buiten de begroting, u het zou moeten voorzien tenzij u allebei akkoord gaat u zich kunt veroorloven oorspronkelijk meer dan akkoord gegaan op.
|
