Het opvoeren neemt het Stadium van het Centrum door Broderick Perkins
U moet geen ster, baby zijn, om in Beth Ann Shepherd's te zijn toon (Verontschuldigingen aan Marilyn McCoo, de Vijfde Afmeting en die te jong om zich te herinneren.). Sheperd is één van die „aan de sterren“ het stadium plaatsen om een huis voor verkoop te plaatsen of dienstverleners die, in dit geval opvoeren. Het is een slimme marketing beweging wanneer het tijd is om een huis te bewegen in enkel over om het even welk soort markt. Het opvoeren is welk aan het binnenland van een huis randberoep aan de buitenkant is -- knijpen en plooien, leveren en accessorizing, de polijsten en oppoetsen tot de plaats kijken als een modelwoning, zonder klinisch het zijn. Maar het kan randberoep ook omvatten. Met enkel de juiste speciale gevolgen, kan de inspanning een huis in een huis van dromen omzetten en visualiseren de hulp potentiële kopers potentieel. Gedaane verkeerd en een huis kan worden meer als de reeks van een verschrikkingsfilm, een echt huis van schreeuwen. Werkend onder de naam „DressedtoClose,“ Sheperd zegt haar cliënten hete Fergie van Zwarte Eyed Erwten, leiden-mensenacteur Josh Duhamel, off-beat Christina Ricci, zelfs de betoverende acteur van „Desperate Housewives“, Eva Longoria omvatten. Maar u moet niet in een muziekvideo zijn, toont de klapfilm of bovenkant geschatte TV om van de deskundigheid van Sheperd te profiteren. Zij biedt u exclusief aan gluurt bij hoe te om het opvoeren te maken centrumstadium in uw huis voor verkoop nemen. Recht hier. Op dit ogenblik. Hier is wat zij adviseert. - Beroep. Het begin met randberoep, met inbegrip van het modelleren, deuren, inrichtingen al dat klanten ziet op benadering van het huis. Het beroep van de rand zou een onvergetelijke eerste indruk moeten afscheiden die kopers ertoe aanzet om de drempel te kruisen.
- Verruk. Het portaal zou wat praal, opwinding, drama moeten produceren, misschien wat razzmatazz. Cre?ër een steunpunt met een overmaatse spiegel, een dramatisch kunststuk, een strategische verlichting, verse bloemen of gebemerkte kaarsen -- maar niet alles in één keer. Voeg drama, niet komedie toe.
- Verfris me. Werk versleten attributen bij. Schuur en refinish hardhoutvloeren. Maak of vervang het tapijt schoon. De bevloering van de de wassteen van de druk.
- Herschik. De nieuwe meubilairlay-outs maken voor gerenoveerd, voelen en stromen. Een brandplaats te hoeven niet de nadruk in het midden van de zomer zijn. Een standpunt aan lanai, beachfront of poolgebied kan een betere reeks zijn.
- Verbetering. De toestellen van het roestvrij staal zijn de woede omdat zij de commerciële blik van waargenomen waarde toevoegen. Worp in een glas-voorwijnkoeler voor sex-appeal.
- Pas aan. Geef uw baden die „Vijfsterren“ kijk. Voeg de dikke, witte, handdoeken van het luxehotel, extra handhanddoeken bij elke gootsteen en een container van die hotelzoetigheden toe -- gebemerkt riet of gebemerkte kaarsen, en katoen-bal, q-Uiteinde, houders en dergelijke.
- Maak op indruk. Behandel eveneens uw hoofddieslaapkamer zoals een reeks van het luxehotel in de films wordt gekenmerkt. Omvat dikke witte bladen en hoofdkussens. Gebruik een dikke witte dekbed en een dekbeddekking, een aardig dienblad met lezingsboeken, gebemerkte rietverspreiders (of gebemerkte kaarsen) en verwarm gekleurde muren. Voegt een plafond-hoogte installatie waargenomen hoogte toe. Een aardig stoel en lezingslicht of het gebied van de bankplaatsing brengen in behaaglijkheid. Verwijder de rommel, foto's, geen blocnotes, pennen of potloden. Niets zou u niet in een reeks van het luxehotel vinden.
- Reorganiseer. Ontruim de reeks. Verwijder de rommel. Breng professioneel bouwen-uit kasten aan. De kasten zouden goed moeten kijken en goed, niet muf of mildewy ruiken. Uw kasten zouden goed, geur goed en correct goed moeten kijken. Rek of lade uw schoenen en andere toebehoren. Verlof niets op de vloer. Voeg cederblokken voor geur toe en investeer in de aanpassing van houten hangaars voor elk punt van kleding om een levensstijl van succes te ontwerpen.
- Onderhoud. Voeg een correct spoor toe. iPod muziek aan draadloze sprekers. Installeer een plasmaTV aan opvallend, het overspelen, hoogte wordt gestemd - dichtheidsschijf van panoramische scènes die. U wilt uw huis voorstellen zoals gemoderniseerd en bijgewerkt.
- Benadruk. „Voeg“ subplot van vierkante lengte met dramatische gevolgen toe -- spiegels in kleine gebieden, geconcentreerde meubilairposities, verlichting, enz.
„Installeren de buitengewoon lange witte zuivere het netwerkgordijnen van de aankoop en staven rond uw latwerk of openluchtgebied voor dat golvende over de hele wereld gevonden gordijngevoel slechts in exclusieve toevluchthotels. Dit is een dynamische, snelle manier om de „belangrijke wow“ behoefte te verstrekken om uw huis aan de meestbiedende sneller te verkopen,“ Sheperd adviseert. |
