Stuur Duidelijk van Landmines wanneer het Investeren Gebruikend Uw IRA door Phoebe Chongchua
De IRA markt is de multi-triljoen-dollarindustrie van wie de deskundigen zeggen ongeveer twee percenten in vastgoed en andere niet-traditionele investeringen wordt geïnvesteerde. Gebruiken van uw IRA om vastgoed te kopen wordt meer en meer populairder, maar het opent de mogelijkheid van gevaarlijke en dure fouten als u weet wat niet u doet. De „manier de wet leest is als u van uw IRA voorafgaand aan distributie van uw IRA profiteert dan u in schending bent,“ zegt Patrick W. Rice, Voorzitter van de Vennoten van het Middel van het IRA, Inc. en auteur van de Rijkdom van het IRA Hij richtte zijn bedrijf in de vroege jaren '90 op en vindt dat zelfs vandaag de mensen verrast om zijn te leren zij vastgoed met hun IRA kunnen kopen. En hen die weten het vaak niet volledig vertrouwd met IRS landmines is die bestaan. Bijvoorbeeld, als u een bezit gebruikend uw IRA koopt, maar u hebt genoeg fondsen in uw IRA niet, zult u een lening nodig hebben. Het is een niet-toevluchtslening die wordt gebruikt omdat u persoonlijk niet op een lening voor uw IRA kunt ondertekenen. Het „IRA vereist dat om het even welke lening aan het IRA niet-toevlucht is; dat is een Federale verordening. De niet-toevlucht betekent dat de geldschieter op het bezit slechts na het bezit zelf kan gaan,“ verklaart Rijst. Dit, natuurlijk, verschilt drastisch van de manier een hypotheek op uw primaire woonplaatswerken. „Zo als u uw eigen huis bezat en die u leende geld van de bank en de bank op u wordt verhinderd; en de bank voor een prijs wordt verhinderd minder dan wat u op het verschuldigd was, de bank die kon dan na u persoonlijk komen. Goed, op niet-toevluchtsleningen kan de bank niet,“ zegt Rijst. Een ander potentieel gevaar van het investeren met uw IRA moet met wie doen u het bezit koopt met en wanneer. De rijst gebruikt dit voorbeeld om te tonen waar het risico ligt. „U hebt $30 duizend in uw IRA, uw geworden mamma $30 duizend, en u hebt $40 duizend in uw willekeurig fonds. U kunt binnen gaan en dat kopen voor contant geld aangezien de huurders in gemeenschappelijk,“ Rijst zegt. Maar de timing is alles. De rijst zegt, de „Sleutel over het gebruiken van huurders in gemeenschappelijk voor IRA is dat alle huurders in gemeenschappelijk binnen moeten tezelfdertijd gaan.“ Met andere woorden, als u uw IRA hebt een bezit kopen en dan u anderen in het wilt later kopen, zult u binnen voor probleem zijn. „Zo kan het IRA niet het bezit kopen en dan op een recentere datum de willekeurige fondsen in daar-toen u gaan hebben een schending. Maar als u al sprong in de pool tezelfdertijd bij de aanwinst, dan u huurders in gemeenschappelijk kan doen,“ zegt Rijst. De rijst zegt het niet alleen timing is dat u over bezorgd moet zijn wanneer u uw IRA gebruikt om vastgoed te kopen maar ook wie u van plan bent om als partners te hebben. „Andere schendingen die zijn algemeen gemaakt zijn wanneer de mensen LLCs of vennootschappen samenbrengen om vastgoed te verwerven en zij in hun familie en vrienden aan die LLC lidmaatschapsmengeling brengen,“ zegt Rijst. Hij zegt met vennootschappen u voor gediskwalificeerde partijen moet opletten. „Wij zien heel wat die fouten met mensen worden gemaakt die zaken met verwanten proberen te doen. U kunt zaken met broers en zusters doen. U kunt zaken met stap-kinderen of stap-ouders doen, maar u kunt geen zaken doen met bloodlines het gaan stijgend of dalend of de echtgenoten van die nakomelingen,“ zegt Rijst. Één definitieve gedachte alvorens u met uw IRA investeert: De rijst zegt ervoor zorg dat u het verschil tussen een beheerder/een beheerder en een beheerder begrijpt. De „beheerders of de beheerders worden geregeerd door alle bankwezenwetten van de Verenigde Staten. Zij hebben hun interne controles, hebben zij externe controles. Zij hebben verzekering FDIC. Zij hebben aansprakelijkheidsverzekering. Zij hebben heel wat onoplettendheid enkel zoals om het even welke bank de manier het heeft geregeld,“ zegt Rijst. „Ik kon uitgaan en een beheerder zijn morgen enkel door te zetten die op mijn adreskaartje. Er is geen onoplettendheid. U hebt niet de verzekering FDIC. U hebt somebody niet die om de zes maanden binnenkomt en het controleren van uw boeken,“ zegt Rijst. De sleutel moet herinneren dat met de juiste deskundigen die u helpen uw manier rond landmines navigeren, het kopen van vastgoed dat uw IRA gebruikt kan blijken een hoogst voordelige en veelbelovende ervaring. | 
