Stap in de Bouw van Uw Nieuw Huis: Kies het Juiste Type van Bouwer De beroemde auteur van de consument Carol Smith schrijft over hoe te om een huisbouwer te kiezen. Leer het voor- en nadelen van de drie belangrijke soorten huisbouwers u met aan uw droomproject kunt werken.
Door Carol Smith Een bouwer te selecteren, begin eerst door over zich te denken. Welke stijl van bouwer het best aan uw behoeften zal voldoen? De bouwers en hun producten vallen in drie brede categorieën: productie, semi-douane en douane. Terwijl er uitzonderingen bestaan, zullen de beschrijvingen hieronder u een algemeen perspectief en sommige pluses en minuses van de drie belangrijke soorten bouwers geven die uw huis zouden kunnen bouwen. De Bouwers van de productie
De bouwers van de productie organiseren hun bedrijven voor high-volume bouw. Zij bieden een inzameling van vloerplannen, elk met een keus van twee of meer buitenontwerpen aan of verhogingen. Voordelen. De modellen bieden een mogelijkheid om de kwaliteit van het werk van de bouwer te bestuderen. De pre-de prijs vastgestelde van opties betekenen het sneller en gemakkelijker is om selecties te maken. De kosten van uw selecties zijn snel gekend, nemend definitieve besluiten gemakkelijker. | |  | | | Denk zorgvuldig over uw project en uw behoeften alvorens u een huisbouwer kiest.
|
Door herhaling, heeft de bouwer insecten uit vloerplannen gewerkt. De tijd te bouwen is korter dan met een nieuw ontwerp - het bouwpersoneel is vertrouwd met de plannen. Voorraad van leveranciers gebruikte punten, die materiële vertragingen waarschijnlijk regelmatig maken minder. High-volume het werk biedt een voordeel in het plannen van handelscontractanten aan en kan in significante kostenbesparingen resulteren. Een goed-geplande en well-built onderverdeling vaak is uiterst prestigieus. Nadelen. De opwinding over uw nieuw huis kan aan frustratie draaien wanneer u vindt dat de selecties van de bouwer punten kunnen niet omvatten u wilt. En omdat de structurele veranderingen (die die componenten impliceren die het gewicht van het huis) steunen vereisen re-bouwt en het opnieuw voorleggen van plannen aan de bouwafdeling, verzetten de productiebouwers zich tegen hen. Andere kopers hebben uw plan. De bouwers van de productie werken gewoonlijk in onderverdelingen waar zij de partijen eerder dan op individuele plaatsen bezitten. Als u één van hun huizen wilt, moet u een plaats in één van hun onderverdelingen selecteren. De Bouwers van de douane
De bouwers van de douane beginnen met een leeg blad van document of computer het scherm en creëren een uniek huis. Zij neigen kleine bedrijven, zowel in het aantal huizen te zijn die zij en het aantal werknemers hebben gebouwd die zij hebben gehad. Voordelen. De bouwers van de douane creëren one-of-a-kind huizen. Hun verrichtingen draaien rond uw actieve betrokkenheid in het proces. Vaak hebben zij verhoudingen met handelscontractanten gevestigd die het gespecialiseerde werk, zoals gebrandschilderd glasbijvoegsels of koperdakwerk uitvoeren. En hun systemen en personeel worden georganiseerd om op geïsoleerdea, verspreide plaatsen voort te bouwen. Nadelen. Verwacht op tijd een significante investering en dollars voor de verwezenlijking van blauwdrukken en specificaties. Aangezien de wijzigingen door het proces mogelijk zijn en de keuzen vrijwel onbeperkt zijn, kunnen de kosten dramatisch toenemen tenzij u zelf-discipline uitoefent. U verliest de economieën dievan de grote volumebouwers genieten. De op bestelling gemaakte huizen vergen typisch het langst om te voltooien. De Bouwers van de semi-douane
Deze bouwers combineren de kenmerken van productie en de douanebouw. Zij werken met reeds bestaande plannen, elk met vele mogelijke variaties. De bouwers van de semi-douane zijn flexibel betreffende veranderingen, met inbegrip van die die techniek en de bouw afdelingsgoedkeuring vereisen. Voordelen. Herzien van bestaande plannen is normaal sneller en minder duur dan creërend nieuwe blauwdrukken. De bouwers van de semi-douane zijn flexibel over de bouw van plaats. Zij werken aan individuele plaatsen of in onderverdelingen die het werk van verscheidene bouwers omvatten. Nadelen. De verfijning van een huisplan vergt tijd en geld. U verliest de economieën van het groot-volumewerk en de resulterende prijzen. De bemanningen hebben meer tijd nodig wanneer het bouw van onbekende plannen. De bouwers van de semi-douane zijn meer open aan planveranderingen dan productiebouwers alvorens de bouw maar minder bereid dan douanebouwers begint om veranderingen goed te keuren zodra de bouw aan de gang is. Definitieve raad: Verzet me tegen het inhuren van een bouwer die in één stijl werkt, denkend dat u het bedrijf kunt overhalen om zijn cultuur te veranderen. De systemen, de procedures, en zelfs de documenten worden ontworpen rond hun gekozen werkende stijl. Gelovend kunt u dat alles veranderen kunt in frustratie, conflict, en ontevredenheid resulteren. Zoek een bouwer van wie operationele stijl en de kwaliteit aan uw behoeften kan voldoen. | 
