Hoe te Storm-Proof Florida door Peter G. Miller
Lang geleden was ik een frequente bezoeker aan Florida, in het bijzonder vóór de era van de zachte winters in het medio-Atlantische gebied. In die dagen, was de bevolking van Florida veel kleiner en veel van wat nu tuinflats en flats is was toen moeras, boomgaard, boerderijland en piney hout. Het epicentrum van ontwikkeling was Miami en nabijgelegen plaatsen, en zelfs op dat ogenblik de „ontwikkeling“ betekende vaak be*vestigen-op twee-verhaal motels langs Weg Collins. Aangezien het gebeurt gebruikte ik om één van de grootste ontwikkelaars in de staat te kennen en hij zou soms de logica achter diverse aankopen en projecten verklaren. Zodra hij me op een enorm bezit in de provincie van Palm Beach dreef en me een kleine hoekpartij toonde. Het had slechts $45 aan aankoop gekost, trots zei hij, en jaren later was het $60.000 waard. Waarom ging de waarde zo veel uit? Aangezien hij het zette, was allen u moest doen „toevoegt wegen.“ Om Florida in te bouwen vandaag hebt u wegen en a lot more nodig. Om beleefd te zijn, terwijl sommige staten de winter en de zomer hebben, heeft Florida een groeiend „iffy“ seizoen, een tijd om op de weerrapporten met voorzichtigheid te letten, de voorraadkast goed-opgeslagen te houden en uw evacuatieroutes te kennen. Ondanks debatten betreffende waarom dergelijke dingen gebeuren, is er een duidelijke en duidelijke verandering in weerpatronen geweest. Voor Florida en veel van de Golf en de Atlantische kusten, heeft het warmere water meer en sterkere orkanen betekend. Maar terwijl de onweren op korte termijn zijn, kan hun effect veel langer duren. In het nieuws onlangs het besluit door huisverzekeraars is geweest als weinig huizen te omvatten mogelijk op Florida en andere gebieden langs de Golf en de Atlantische kusten. Dit is een probleem omdat de huiseigenaren dekking nodig hebben, voor een deel omdat de hypotheekgeldschieters het vereisen -- geen verzekering, geen lening. Wanneer de privé dekking niet beschikbaar is, dan komen de pools van de staatsverzekering in het beeld -- maar zij zijn duur omdat zij verzekeringnemers met het hoogste niveau van risico vertegenwoordigen. Maar veronderstel de huizen met een oog naar nieuwe klimaatwerkelijkheid werden gebouwd? U kon het voordeel van Florida dan worden levend plus meer veiligheid en minder verzekeringseisen in aanwezigheid van toekomstige onweren. U kunt zien dat dit reeds bezig is. Het in Tamper-Gebaseerde Instituut voor Bedrijfs die & van het Huis Veiligheid (IBHS), een groep door verzekeraars en herverzekeraars, de werken is begonnen „om ervoor te zorgen dat de modelbouwcodes en de de industrienormen de recentste ramp-bestand eigenschappen.“ opnemen De cynici zullen opmerken dat dergelijke normen ook minder potentiële verzekeringseisen, maar zo betekenen wat? De eigenaren van het huis zijn zeker vooruit met huizen die tegen onweren beter gepantserd zijn. Merk ook op dat het doel hier „hetbestand“ huisvesten, niet absolute bescherming is. Dat is een redelijke benchmark en veel dan beter de traditionele norm van bouwstijl en bidt. Zal zo, een huis geconstrueerd volgens nieuwe normen als een vesting van de Middeleeuwen kijken? Helemaal niet. Als voorbeeld die, gaan de eerste huizen centraal-Florida met versterkt… voor veiligere het leven ramp-bestand benoeming van IBHS in Eustis, een gemeenschap tussen Ocala en Orlando wordt gevestigd uit. 59 „stormen veilige“ huizen die door Charlie Johnson Builder, Inc., onder de richting van Kristin Beall worden gebouwd, worden ontworpen om windsnelheden van zelfs 130 mijlen per uur te weerstaan. De huizen uitstrekken=zullen= zich in grootte van 1.500 tot 1.900 vierkante voet en zullen wordt geprijst van ruwweg $210.000 tot $260.000. In verband met de verzekering van huiseigenaren, zullen deze nieuwe huizen waarschijnlijk voor voorzien verzekeringstarieven kwalificeren omdat zij inherent bestand ramp zijn. Hoe maakt u orkaan-bestand huizen? Enkele eigenschappen in de nieuwe huizen Johnson omvatten: - Een versterkte, gieten-concrete veilige die ruimte wordt gebouwd om categorie 5 te weerstaan orkaanwinden zal in een kast of wasserijruimte worden gebouwd. De stevige kerndeur van de veilige ruimte zal, binnen openen om zijn bewoners binnen worden opgesloten te verhinderen. Het huis, zegt de bouwer, „kan letterlijk rond deze ruimte afbrokkelen terwijl de bewoners binnen deze gewapend beton cocon.“ veilig blijven
- Omdat het gebroken en vliegende glas significante problemen tijdens orkanen is, zullen de huizen een combinatie schokbestendige glas en onweersblinden kenmerken.
- De daken van de heup, die aan alle kanten geheld zijn, worden gebruikt omdat zij de hoeveelheid oppervlakte voor de wind verminderen en daken van het huis „„te grijpen“ opheffen“.
- De buiten deuren die uit slingeren worden gebruikt omdat dergelijk ontwerp grotere weerstand tegen wind en regen verstrekt.
- De riemen van de orkaan worden gebruikt. Alle nieuwe huizen in Florida worden nu vereist om orkaanriemen te hebben om het dak en de muren samen veilig te houden.
- De huizen worden met concrete die blokbouw gebouwd met #5 rebar wordt versterkt. Alle decoratieve geveltoppen worden gemaakt van gewapend beton blok.
- Een éénjarig abonnement aan het Kanaal van het Weer deelt mee de dienst aan eigenaren wordt verleend. Deze dienst verstrekt strenge weerwaarschuwingen door de de celtelefoon van een eigenaar of huistelefoon te roepen zodra tornado of onweers het alarm wordt uitgegeven.
President John F. Kennedy zei dat de „tijd om het dak te herstellen is wanneer de zon.“ glanst De bouwers in Florida krijgen het juiste idee, en zonder twijfel zullen de kopers aan huizen bijeenkomen die meer veiligheid in aanwezigheid van onlangs-te voorschijn komt onweerspatronen vertegenwoordigen. | 
