Aantallen de in de voorsteden van het Winkelcentrum tonen de Steun Van de consument voor Nonchalante houding door Lesley Hensell
Het publiek kan nieuwe wal-Markt groundbreakings protesteren en over nonchalante houding in de voorsteden klagen. Maar wanneer het neer over het winkelen tijd komt, houden de mensen van die kruidenierswinkelopslag in de voorsteden en andere winkels geschikt aan hun huizen. Volgens een recent onderzoek door het Stedelijke Instituut van het Land (ULI), zijn de buurtwinkelcentra de hoogste uitvoerders onder de vier belangrijkste winkelcentrumtypes, die huurdersverkoop van $260.49 per vierkante voet noteren. Wat meer, buurtwinkelcentra is in populariteit, met de grootste verhoging van verkoop per vierkante voet in de loop van de laatste drie jaar zijn gestegen. De verkoop in deze centra was omhoog 21 percenten over die tijdspanne. Ondertussen, overtroffen de super regionale centra alle andere belangrijke winkelcentrumtypes in termen van de bodemlijn, met een midden netto werkend saldo van $20.67 per vierkante voet. Waarom het hoge niveau van rentabiliteit? De hogere huurtarieven, huurstructuren die toestaan heroveren van een grote waaier van uitgaven, en verfijnd naderbij gekomen aan uitgave hielp de controle allen deze huurders het bacon naar huis brengen. In feite, volgens ULI, zagen de super regionale winkelcentra hun uitgavendaling door 2 percenten van vorig jaar. Ook, in de laatste 12 maanden, steeg de bodemlijn van super regionale centra met 14 percenten. In tegenstelling, toonden de regionale winkelcentra een 11 percentendaling in de bodemlijn, die op een 14 percentendaling van werkende ontvangstbewijzen wijzen. ULI zegt dat deze dalingen op de voortzetting van tendensen wijzen die in de laatste verscheidene uitgaven van zijn studie, met een adellijke titel Dollars en Centen van Winkelcentra worden gemeld. Ouder, kleiner, en vaak slecht gelegen, zijn vele regionale winkelcomplexxen overvleugeld door de machtscentra lagere prijzen aanbieden en super regionals die aanbiedend grotere keus van goederen en de diensten, zodat zijn de slechte prestaties geen verrassing. Maar het nieuws is niet allen slecht voor regionale winkelcentra, die een verkoopverhoging van 16 percenten van vorig jaar toonden. ULI stelt voor dat dit op het begin kan wijzen van het van plaats veranderen van regionale centra in termen van huurdersmengeling, het verwijderen van zwakkere centra en huurders, en agressieve inspanningen om nieuwe klanten aan te trekken. In ander nieuws, het Vertrouwen van het Vastgoed van Washington (NYSE: WRE) groot-ooit aangekondigd zijn dividendverhoging. Dit is het 154ste opeenvolgende driemaandelijkse dividend van het bedrijf aan gelijke of stijgende tarieven. De verhoging was 2 centen per aandeel in het driemaandelijkse dividendtarief, die het brengen aan $1.25 per aandeel per kwart. Ongelooflijk, hebben de dividenden van het Vastgoed van Washington elk jaar 29 opeenvolgende jaren, een verslag verhoogd het zegt door een andere openbaar verhandelde vastgoedbeleggingstrust onovertroffen is. „Deze dividendverhoging is 60 percenten groter dan [onze] het dividendverhoging van 1999 en grootste driemaandelijkse dividendverhoging van [onze] 40-jaar geschiedenis,“ bovengenoemde Edmund Cronin, Jr., voorzitter en CEO. „Dit dividend wijst op onze sterke prestaties in 2000 en ons vertrouwen in de toekomstige groei van het vertrouwen.“ Het BEVELSCHRIFT is een beleggingstrust van het gelijkheidsvastgoed investerend in inkomen die eigenschappen in het grotere gebied van Washington veroorzaken Baltimore. De voorraad van het bedrijf heeft van een gezonde buil de laatste maanden genoten. Dichtbij zijn 52-jaar laag van net onder $14 begin April, hebben de aandelen nu een jaar-hoogte van $18 aangestoten. En met een prijs-aan-inkomens verhouding van slechts 15 en steeds grotere dividenden, deze kijkt de markt-bewijs kwestie als groot koopt voor investeerders op lange termijn. | 
