De Onderverhuring van de zomer Perfect voor Studenten door Kate Kemp
De zomer komt snel naderbij, en zich over de hele wereld verheugen de studenten. Of u uw of zomer doorbrengt die werken spelen, heeft de gedachte van zich het bewegen uit die stinkende dorms en in een flat waarschijnlijk uw mening meer dan eens gekruist. Als zo, zult u een weinig over het subleasing moeten leren. Typisch, zullen de eigenaars geen flats voor termijnen korter dan zes maanden direct verhuren. Nochtans, realiseren zij dat er ton studenten daar die de zomerzonnestilstanden zoeken is. Dit is waar het subleasing binnen komt. Subleasing bestaat uit u - de rusteloze student - hurend van een andere huurder die tijdelijk zich uit beweegt. Met onderverhuring, is de eigenaar verlicht van veel van de ruzies die samen met het vinden van nieuwe huurders en gelukkig het maken van hen komen. Hij of zij moet niet zich over de kosten ongerust maken die samen met het voorbereiden van de flat voor de nieuwe huurders of het opstellen van een nieuwe huur komen. Dit is nu de verantwoordelijkheid van de originele huurder. Bijvoorbeeld, heeft Jean in de zelfde flat twee jaar geleefd. Vorige week werd zij gegoten in een acterengroep, die een reis van drie maanden door de V.S. Aarzelend zal nemen om haar droomflat te verlaten erachter, zij beslist het aan iemand (sublet) tijdens die drie maanden uit te huren. Gelukkig voor SAM - een rusteloze student - hij ziet een advertentie in het document voor de flat van Jean en beslist zich binnen te bewegen. Alvorens de dingen officieel officieel zijn, SAM - en iedereen zal anders geinteresseerd in het subleasing een paar dingen moeten controleren: - Ervoor zorgen de eigenaar de flat is subleased kent en zijn/haar o.k. schriftelijk wordt.
- Kom te weten als uw verondersteld zijn om de eigenaar te betalen direct, of als u de oude huurder betaalt.
- Kom wie te weten voor onderhoud verantwoordelijk is.
- Vraag of is er een veiligheidsstorting.
- Breng eigenaar ertoe om een inspectie op het bezit uit te voeren alvorens binnen zich te bewegen zodat u niet van bezitsschade beschuldigd wordt u niet maakte
- De opstelling uw eigen rekeningen voor macht, gas, water, telefoon en van kabeltelevisie de diensten zodat u niet wordt geplakt met de rekeningen van om het even welke oude huurder.
Subleasing is perfect voor studenten die voor de zomer proberen weg te gaan. Typisch, zullen de oude huurders meubilair en toestellen erachter voor u aan gebruik verlaten. Zeg dat vaarwel aan die stapelbedden en communautaire badkamerss, en vind een flat voor de zomer. |
