Onderzoek toont hoe de Verkopers Hun Geld besteden door Al Hemel
Wij hebben een paar weken verlaten in Nationale het Remodelleren Maand, zodat schijnt het aangewezen en geschikt dat wij in het huisverbetering tendensen de van dit jaar controleren. Voor dat die, draaien wij aan een studie door de Nationale Hardware wordt gefinancierd tonen en leidden in Maart door het Onderzoekinstituut van het van de Verbetering van het Huis van Tamper, Fla. De studie, die impliceerde 1.200 nieuwe en het bestaan homebuyers, en vorige week bij de Hardware werd vrijgegeven toont in Las Vegas, vond dat bijna 50 percent van die die huizen verkopen aan projecten werkt om hen voor verkoop klaar te krijgen. Dit spot met bevindingen van een studie door het instituut twee jaar geleden wordt uitgevoerd, volgens zijn leidende directeur, Fred die Miller. De overgrote meerderheid van het werk -- 61 percent van het -- wordt gedaan alvorens het bezit op de markt gaat, en een stijgende hoeveelheid het in de 30 dagen alvorens het wordt vermeld. Nog, wordt 12 percent van het werk gedaan nadat een aanbieding is gemaakt, tweemaal dat van het onderzoek van 2004 en waarschijnlijk wijzend de vertragende markt en op aanpassingen stellen voor de vastgoedmakelaars de verkopers aan tot kopers zouden moeten maken. Bijna 25 percent van dit werk impliceert het vervangen van bevloering, hoewel de Molenaar zei de gegevens niet het redeneren voorstellen -- of meer voor de betere inkomstklasse hardhout of ceramische of steengroevetegel vinyl vervangt. Het schilderen geeft van 22 die percent van het werk rekenschap wordt gedaan om het huis voor markt klaar krijgen. De meeste vastgoedmakelaars stellen voor schilderend aangezien een vrij goedkope manier omhoog ruimten freshen. Het elektro werk en het modelleren bedragen elk 9 percenten, en buiten structurele veranderingen -- ramen en het opruimen -- rekenschap gegeven van 12 percenten. De „meeste mensen die aan het onderzoek antwoordden zeiden deze projecten de waarde van hun huizen verbeteren,“ bovengenoemde Molenaar. Waarom besteed op het laatste moment het geld? Bijna antwoordde één derde die die aan het onderzoek antwoorden, „om een goede indruk te maken.“ Het beroep van de rand verkoopt bijna 50 percent over het algemeen van huizen, volgens onderzoek na onderzoek door de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed, maar in een vertragende markt, moet uw huis beter kijken dan vijf anderen voor verkoop op uw straat om iemand uit de auto en tot uw voordeur te krijgen. Het vernieuwde belang van de waarschijnlijke rekeningen van het randberoep voor de verhoging van het modelleren van het werk (5 percenten in 2004), sindsdien, samen met het schilderen, het is een vrij goedkope manier om de buitenkant van een huis op te dirken. De meeste suggesties voor verandering kwamen uit vastgoedmakelaars (78 percenten), hoewel de Molenaar benadrukte dat de gegevens voor deze categorie uit een „kleine basis.“ kwamen Bijna 15 percent van de steekproef zei dat het werk in het rapport van de huisinspectie werd geadviseerd. Minder verkopers in 2006 dan 2004 gemaakt tot de veranderingen „om de huizen moderner te maken kijken,“ misschien een aanwijzing dat heel wat be*staan-huiskopers of zoals originele aanrakingen of verkiezen het aanbrengen van veranderingen zelf. Ongeveer besteedde het zelfde percentage (22 in 2006 tegenover 24 in 2004) geld aan reparatie onooglijke gebieden, terwijl 17 percenten het „iets niet werkend,“ 8 percenten deden bevestigen om inspectie en 7 percenten over te gaan om decor te neutraliseren. In een vertragende markt waarin de mensen over het verkopen snel met een kans om voor meer te verkopen bezorgd zijn, worden de bevestigende dingen en het overgaan van inspectie belangrijkere overwegingen. Terwijl het mannelijke hoofd van het huishouden in het in werking stellen van projecten voor klaar het krijgen van het huis voor verkoop leidt, zei de Molenaar dat er een verhoging van gezamenlijke besluiten betreffende deze projecten sinds 2004 is geweest. Daar bovengenoemde de molenaar was een lichte verschuiving van verkopers het werk doen zelf geweest die aan het gebruiken van een beroeps tussen 2004 en 2006. Hij zei de mogelijke reden voor de verschuiving minder heeft met de tegenzin van huiseigenaren te doen om hun eigen werk en meer te doen met gedaan het krijgen van het snel zodat kan het huis op de snellere markt en voor de concurrentie krijgen. Slechts 53 percent van verkopers deed het werk zelf in 2006, vergelijkbaar geweest met 59 percenten in 2004, volgens de studie. Het gebruik van beroeps steeg tot 43 percenten in 2006 van 37 percenten in 2004. Een klein percentage (3 percenten in 2006, 4 percenten in 2004) deed gezamenlijk deze projecten. De studie van 2006 werd uitgevoerd tussen 28 Februari en 2 April, en de steekproef werd verdubbeld van één in 2004, met 597 ondervraagden die nieuwe huizen en 600 kopende bestaande degenen, bovengenoemde Molenaar kopen. Alle gesprekken werden geleid telefonisch, en elk van geïnterviewd die hadden een huis binnen vorig jaar gekocht, bovengenoemde Molenaar. | 
