De belasting Liens verstrekt Veilig Vastgoed Investerend Optie
door M. Anthony Carr
U hebt over het gelezen, luisterend aan recent-nacht toont en horend over uw vrienden die de sprong maken in vastgoed het investeren. Maar u kunt niet enkel aan het nemen van de duik brengen in het bezitten van bezit, het verzamelen van huur, het nemen van reparatievraag en misschien het hebben van renter die niet de huur zal betalen of uw bezit zal behandelen. Nooit vrees -- de belastings pandrechten zijn hier. Voor zij die een willen conservatievere, methodische benadering van vastgoed die investeren, kunt u één van de minste gewaagde manieren willen overwegen om in vastgoed te investeren. TaxLiens.com rapporteert dat „$7.6 miljard dollars in nalatige bezitsbelastingen elk jaar met totale grootte van de markt in om het even welke bepaalde tijd gecreërd worden die in de $20 miljard dollarswaaier zijn. Er zijn 566 gemeenten die gemeentelijke pandrechten in alleen New Jersey.“ verkopen Ongeveer 31 staten geven belastingspandrechten uit, en de industrie groeit aan een tarief van 8 tot 12 percenten per jaar, volgens de in Florida-Gebaseerde website. Als u beslist deze investeringsoptie na te streven, ben zeker om gepaste ijver in uw onderzoek te leiden. Ik waardeer de TaxLiens.com benadering van de website in zoverre dat zij geen buitengewone winst, zoals 100, 500 beloven, of 1.000 percenten op investeerdersgeld, het wijst eerder erop dat het onderzoek en het onderzoek noodzakelijk zijn om de gewenste winst te maken. „Het pandrecht van de belasting het investeren zou als bescheiden terugkeer, lagere risicodragende belegging moeten worden bekeken. De doelstellingen zouden tussen 10 en 15 percenten als netto terugkeer elk jaar,“ volgens de plaats moeten worden geplaatst, en het verstrekt zij die over de traditionele methode van vastgoed investerend skittish zijn om een partner met de lokale regering over te nemen te creëren meer dan van aanwinsten op uw geld het gemiddelde nemen. De pandrechten van de belasting kunnen voor zo weinig zoals een paar honderd dollars aan tientallen duizenden dollars worden gekocht. Een eenvoudige verklaring zou zijn dat u iemand anders belastingen vandaag betaalt terwijl de uitgevende gemeente (stad of provincie) betaling van de grondbezitter nastreeft. Zodra zij hun belastingsdollars krijgen, dan betalen zij de investeerder met rente. Houd in mening dat ongeveer 98 percent van belasting liens inderdaad door de bezitseigenaren zal teruggekocht worden -- dat betekent dat de meeste investeerders van het belastingspandrecht voor de terugkeer van 10 tot 15 percenten netto terugkeer op hun geld, eerder dan de hoop van het verhinderen op het bezit gaan (dat, eveneens, enkel niet zo vaak gebeurt aangezien u zou denken). Internet heeft overvloed van plaatsen die de praktijk en het proces behandelen om in belastingspandrechten te investeren. Uw eerste beweging zou naar moeten gaan die een lijst maakt van welke staten neer belastingspandrechten, dan boor van daar eigenlijk uitgeven. Naar wat u streeft zijn de lokale contacten u de aankopen van het belastingspandrecht zult moeten nastreven (die over het algemeen bij een levende veiling) worden verkocht, Brian Lee, schepper en webmaster van TaxLiens.com zegt. Zijn bedrijf, strijkt de Beklede Diensten van de Makelaardij, is een professionele de dienstenfirma, die meer dan $23 miljoen in belastingspandrechten, in zes staten, voor zijn institutionele investeerders, heeft gekocht evenals meer dan $6 miljoen in aanwinsten in de secundaire markt voor cliënten voltooid. „Uw beste contact, om belastingspandrechten na te streven, is het bureau van de lokale belastingontvangers,“ hij zegt, toevoegend dat het onderzoek naar de belastingspandrechten slechts de eerste stap in het verwerven van dit type van investering is. Zodra een investeerder belastingslien verwerft, dan is er een afkoopperiode waar de jurisdictie bezitseigenaren toestaat om hun achterbelastingen uiteindelijk te betalen -- die afkoopperiode kan aan twee jaar in sommige staten lanceren. Als de bezitseigenaar niet lien terugkoopt, dan beweegt het proces zich in het de verkoopstadium van de belastingsakte. (Herinnering: de meerderheid van belastingspandrechten wordt betaald.) Het is op dit ogenblik dat de verhinderingswerkzaamheden kunnen beginnen en de houder van het belastingspandrecht kan bezit van het bezit nemen. Elke staat heeft verschillende regels en verordeningen, dus is het onderzoek zeer belangrijk. Andere websites voor onderzoek omvatten: TaxSaleList.com: Meer dan 5.000 gepubliceerde lijsten van de belastingsverkoop, zowel akteverkoop als pandrechtverkoop.
De Diensten van de Titel van de belasting, Inc.: De aankopen van de de belastingsakte van de hulp krijgen duidelijke die titel en verzekering voor eigenschappen door de verkoop van de belastingsakte worden verworven. | 
