Groei van Tennessee kon naar huis kosten Kopers door Broderick Perkins NASHVILLE -- De kopers van het huis die een beweging aan Tennessee hebben gemaakt om van de van de strategische plaats van de staat te genieten gunstige economie en kunnen beginnen tweemaal te denken als de wetgevers hen met meer van de hogere kosten van onderwijs zadelen. De tweeling rekeningen die hun manier werken door wetgevende macht van de staat, SB3147 en HB 3259, zouden de provincies van Tennessee van de staat 14 fastest-growing machtigen om een extra belasting van $.37 per $100 van waarde op de overdracht van vastgoed te beoordelen. Het geld worden gebruikt om meer scholen op hoge de groei metropolitaanse gebieden te bouwen, hoofdzakelijk Nashville en Memphis, en misschien Knoxville, Chattanooga en het gebied van tri-Steden in de noordoostelijke van de staat hoek. Voor een huis $100.000, zou de nieuwe belasting het gecombineerde staat-provincie belastingstarief aan $.74 per $100 in waarde brengen, die de belasting van $370 verhogen tot $740. Voor een huis $200.000, zou de belasting koper $1.480 kosten, in vergelijking met stroom $740. Samen met de bestaande belasting van de bezitsoverdracht, betaalt Tennesseans reeds jaarlijkse bezitsbelastingen, en een hypotheekbelasting die $0.115 op elke $100 van het hypotheekbedrag is. Eerste $2.000 zijn vrijgesteld van de hypotheekbelasting. Een andere vastgoedbelasting kon een recente die ver*tragen verergeren van de huisverkoop op hogere hypotheektarieven wordt beschuldigd. „Er kon geen slechtere tijd zijn om de belasting van de echt bezitsoverdracht of een andere belasting te verhogen die een last aan een potentiële huiskoper,“ bovengenoemde Steve Harding, Uitvoerende Ondervoorzitter van de Vereniging van Tennessee van Makelaars in onroerend goed toevoegt. „Deze extra belasting zal first-time huiskopers verlammen die geld voor een aanbetaling proberen samen te schaven en normale het sluiten kosten,“ hij voegde toe. Verkoop van het huis was lager in April, bij 2.212, dan in de zelfde maand een jaar geleden, toen de MiddenDienst van de Lijst van Tennessee Regionale Veelvoudige (die het gebied van Nashville) omvat 2.265 verkoop registreerde. De middenprijs voor een ééngezinshuis was neer aan $124.900 in April van $125.000 een jaar geleden. In het gebied van Davidson provincie-Nashville, waren de middenhuisprijzen hoger, $153.000 in April, omhoog 3.2 percenten van een jaar geleden, volgens Harding. Tennessee is een strook van een staat, maar houdt een geografisch en economisch strategische plaats in het Zuiden heartland. Het „deel van ons succes maakt deel uit van ons probleem, maar de vereniging heeft het opheffen van geen belastingen bepleit. Wij bekijken belastingshervorming, maar ik zou niet willen blijven de kopers van het belastingenhuis onevenredig opheffen betaal,“ bovengenoemde Harding. Het delen van grenzen met negen staten, Tennessee is natuurlijk voor huiskopers die het beste zoeken al vele werelden. De staat heft staats geen inkomensbelastingen, is de werkloosheid onder 4 percenten, zijn de lonen omhoog bijna 4 percenten en de belangrijke metropolitaanse gebieden van Tennessee, met inbegrip van Memphis en Nashville, zijn een korte aandrijving vanaf naburige staten waar de verkoopbelastingen gunstiger zijn. Een staatsloterij is niet politiek populair in Tennessee, maar vele nabijgelegen staten bieden Super Lotto aan. Het decennium van de VrijwilligersStaat van de groei heeft auto de installatieopeningen van Nissan en van Saturnus en arena en stadionbouw voor professionele sportenconcessies gezien -- Titanen van de uitdagersTennessee van de Kom van 1999 van de Roofdieren van Nashville van NHL en van NFL de Super. De Computer van Dell is ook vestigingswinkel dichtbij de Luchthaven van Nashville. Die zijn enkel enkelen van economische pluses van de staat. Met een bevolkingstoename die van 11.3 percenten het gemiddelde nemen, is Tennessee onder bovenkant 20 van de natie snelst - groeiende staten. Het is decennium de oude economische boom een beetje de laatste jaren heeft gekoeld, maar weinig teken van omhoog het laten, volgens een economisch rapport van Februari van het Centrum voor Zaken en Economisch Onderzoek bij de Universiteit van Tennessee, Knoxville getoond. De „economie van de staat blijft op een stevige stichting, en het huidige niveau van economische activiteit is uitzonderlijk hoog. Er zijn meer banen vandaag in Tennessee dan ooit in zijn geschiedenis en deze banen zijn meer en meer van zeer van uitstekende kwaliteit,“ volgens het rapport van Februari van het centrum, „een Economisch Rapport aan de Gouverneur van Tennessee“. De auteur van de versie van de Senaat van de Staat van de rekening, James F. Kyle, Jr., D-Memphis zegt het decennium van de staat van de groei grote metropolitaanse gebieden op scholen kort heeft verlaten en de nieuwe financiering van huiskopers een logische bron is. De versie van het Huis van de rekening leidde onlangs het de Financiën, de Manieren, en Comité van Middelen om de details uit te hakken. „Het is een testament aan onze stedelijke nonchalante houding in Provincie Shelby (Memphis). Andere provincies zien de veel grotere groei onder ogen en wij beginnen om effectprijzen te doen. Dat heeft omhoog uw huisbouwers in wapens. De provincies van de doughnut rond de hoofdprovincie, Davidson, zij geen belastingsbasis voldoende hebben om deze groei te behandelen,“ bovengenoemde Kyle. | 
