De Vorm van de Schatting van de test - FNMA 1073 Het individuele Rapport van de Schatting van de Rente van de Coöperatie (Vorm 1073 van de Test) Gebruik van Vorm 1073 van de Test: Het individuele Rapport van de Schatting van de Rente van de Coöperatie (Vorm 1073 van de Test) wordt voor een schatting van een individuele die coöperatieeenheid ontworpen op een binnenlandse en buitenbezitsinspectie wordt gebaseerd. Wanneer het melden van de verkoopprijs voor de rente van de onderwerpscoöperatie en in de verkoopprijzen voor de vergelijkbare verkoop, moet het pro rata aandeel van de algemene hypotheek op het vastgoed niet worden omvat. Deze vorm moet op wettelijke groottedocument worden gedrukt, gebruikend portretformaat. Instructies: Deze vorm wordt voltooid in al zijn onderdelen door de schatter. De geldschieter zou origineel van de voltooide vorm moeten behouden en de schatter zou het exemplaar moeten behouden. De de analysesectie van de verkoopgeschiedenis van de rapportvorm is uitgebreid. Bovendien vereist de rapportvorm de schatter om de efficiënte datum van zijn of haar gegevensbron te identificeren, de huidige eigenaar van verslag voor het onderworpen bezit te identificeren zoals die door openbare verslaggegevens blijk van die wordt gegeven van die de eigendom van de verkoper van het bezit voor een aankoop (of de eigendom van de lener voor herfinanciert transactie) aantonen, informatie te verstrekken over om het even welke recente lijst voor verkoop voor het onderworpen bezit, en erop te wijzen of de lijst en de vroegere verkoop van het onderworpen bezit en de vroegere verkoop van de vergelijkbare verkoop de lengtetransacties van het wapen vertegenwoordigen. Nieuwe Projecten: Voor eenheden in nieuwe (of onlangs omgezet) coöperatieprojecten, zou de schatter als comparables gesloten of geregelde één moeten selecteren verkoop van het onderworpen project (als men) beschikbaar is en gesloten of geregelde twee verkoop van buiten het project. Indien de gesloten of geregelde verkoop niet beschikbaar in het onderworpen project is, zou de schatter vergelijkbare verkoop van concurrerende projecten moeten gebruiken. Gevestigde Projecten: Voor eenheden in gevestigde coöperatieprojecten (die die wederverkoopactiviteit) hebben, zou de schatter als comparables twee gesloten of geregelde verkoop van binnen het onderworpen project (als beschikbaar) en gesloten of geregelde één moeten gebruiken verkoop bij een concurrerend project. Elk van onze norm stelt tentoon dat wordt gebruikt die een schatting te steunen op een binnenlandse en buitenbezitsinspectie wordt gebaseerd ook wordt vereist wanneer het gebruiken van deze testvorm. | 
