Test Uw Vaardigheden bij het Inhuren van een Contractant van de Verbetering van het Huis Meer huiseigenaren beslissen te remodelleren en te vernieuwen eerder dan zich te bewegen. Of u van plan bent om een damestoilet of een hoofdslaapkamer met een open haard en gewelfde plafonds toe te voegen, is het controleren van uw contractant een eerste stap aan een succesvol project. Alvorens u een contract ondertekent of de eerste betaling verricht, neem deze eenvoudige test. Het zal u een beter idee geven van wat u van uw contractant en het huisverbetering proces kunt verwachten. Vragen: (Klik op uw antwoord. Gebruik uw browser achterknoop om naar de volgende vraag te gaan.) | 1. | Een reclame in de „het huisverbetering“ sectie Gele gids is uw verzekering dat een contractant vergunning gegeven en achtenswaardig is | Waar | Vals | | 2. | Alle staten vereisen het huisverbetering dat de contractanten worden vergunning gegeven. | Waar | Vals | | 3. | Uw staats vergunning gevend bureau kan verifiëren dat de contractant u nadenkt de aangewezen vergunningen, indien nodig heeft, en dat zij huidig zijn. | Waar | Vals | | 4. | De contractanten zouden moeten dragen welk type van verzekering? | a. persoonlijke aansprakelijkheid
b. de compensatie van de arbeider
c. bezits schade
d. alle bovengenoemd | | 5. | De vergelijking die moeten worden gebaseerd op winkelen zou | a. reputatie en prijs
b. betrouwbaarheid en ervaring
c. slechts prijs
d. a. en b. | | 6. | Wanneer het vergelijken van ramingen, zorg ervoor elke men op gebaseerd is: | a. de zelfde reeks plannen
b. de zelfde reeks specificaties
c. het zelfde werkingsgebied van het werk
d. alle bovengenoemd | | 7. | U zou moeten verwachten om voor een geschreven raming voor uw project te betalen. | Waar | Vals | | 8. | Een well-written contract zou het de het de naam, adres, telefoon en registratienummer van de contractant moeten omvatten, indien nodig. Het zou ook moeten specificeren: | a. het betalingsprogramma voor
contractant, onderaannemers en
leveranciers
b. een geschatte begin en een voltooiing
datum
c. het annuleringsbeleid
d. hoe de veranderingsorden zullen worden behandeld
e. alle bovengenoemd | | 9. | Een veranderingsorde is een geschreven overeenkomst die het werk te veranderen in het oorspronkelijke contract wordt beschreven. Het kon het de kosten en programma van het project beïnvloeden | Waar | Vals | | 10. | In de meeste omstandigheden, zijn de mondelinge contracten zo uitvoerbaar zoals geschreven overeenkomsten. De mondelinge contracten met betrekking tot onroerend goed zijn een uitzondering aan deze regel. | Waar | Vals | | 11. | Als u het contract in uw huis of bij een plaats ondertekent die niet de permanente plaats van de verkoper van zaken is, hebt u drie bedrijfsdagen om de overeenkomst te annuleren. | Waar | Vals | | 12. | U zou moeten verwachten om betalingen te verrichten wanneer u: | a. onderteken het contract
b. krijg een regelmatige rekening wekelijks,
maandelijks of bij mijlpalen
c. onderteken een veranderingsorde
d. geef opdracht tot een naar maat gemaakt punt
e. alle bovengenoemd | | 13. | Vermijd verrichtend de definitieve betaling of ondertekenend een beëdigde verklaring van definitieve versie tot u met het werk wordt tevredengesteld en bewijs hebt dat de onderaannemers en de leveranciers zijn betaald. | Waar | Vals | | 14. | Als u een lening voor uw het huisverbetering project krijgt, zou u de geldschieter moeten hebben de controle aan de contractant opmaken. | Waar | Vals | | 15. | Als u uw huis als veiligheid voor een het huisverbetering lening gebruikt, en u niet de lening zoals akkoord gegaan terugbetaalt, kon u uw huis verliezen. | Waar | Vals |
Antwoorden: 15. Waar. De geldschieter kan uw huis nemen en het verkopen, gebruikend de opbrengst om de lening en om het even welke verhinderingskosten te betalen. 14. Vals. De controle zou aan u moeten worden opgemaakt. Anders, verliest u controle van de fondsen. 13. Waar. De wetten van het pandrecht in uw staat kunnen onbetaalde onderaannemers en leveranciers toestaan uw huis door pandrecht van een het „werktuigkundige „vastmaken““. Dat betekent de onderaannemers en de leveranciers naar hof konden gaan u dwingen om uw huis te verkopen om hun onbetaalde rekeningen van uw project tevreden te stellen. Bescherm me door de contractant te vragen, en elke onderaannemer en leverancier, voor een pandrechtversie of een pandrechtverklaring van afstand. 12. E. alle bovengenoemd. 11. Waar. De federale Commissie van de Handel koelen-van Regel geeft u drie dagen om het contract te annuleren. Tijdens de verkooptransactie, moet de winkelbediende (contractant) u twee exemplaren van een annuleringsvorm (te houden en naar het bedrijf terug te sturen) en een exemplaar van uw contract of ontvangstbewijs geven. Het contract of het ontvangstbewijs moet worden gedateerd, de naam en het adres van de verkoper tonen, en uw recht verklaren te annuleren. 10. Waar. Daarom is het altijd best om mondelinge die overeenkomsten aan uw geschreven contract worden toegevoegd te krijgen. 9. Waar. Remodelers vereisen vaak betaling voor veranderingsorden alvorens het werk begint. 8. E. alle bovengenoemd. Het contract zou ook moeten beschrijven wat zal en niet uitgevoerd. 7. Waar. Meeste remodelers zullen voor de tijd laden zij het voorbereiden van een gedetailleerde geschreven raming besteden. De kosten van de raming zullen afhankelijk van het toepassingsgebied en de ingewikkeldheid van het project variëren. 6. D. alle bovengenoemd. Als uw remodeler afwijkingen voorstelt, vraag dat zij als opties worden voorgesteld. 5. D. de reputatie, de prijs, de betrouwbaarheid en de ervaring zijn de sleutels aan een de verbetering van het kwaliteitshuis project. De prijs is alleen nooit een aanwijzing van remodeler de bekwaamheid of capaciteit om uw project te voltooien. 4. D. alle bovengenoemd. Vermijd doend zaken met contractanten die niet de aangewezen verzekering dragen. Anders, zal u voor om het even welke verwondingen en schade aansprakelijk worden gehouden die tijdens het project voorkomen. 3. Waar. U kunt ook met lokale bouwinspecteurs controleren. 2. Vals. Veertien staten vereisen niet vergunning gevend voor het huisverbetering contractanten; 36 staten vereisen het huisverbetering dat de contractanten worden vergunning gegeven. Controle met uw staats vergunning gevende bureau of consumentenbeschermingsambtenaren om over het verlenen van vergunningen van vereisten op uw gebied te weten te komen. 1. Vals. Iedereen kan in de Gele gids adverteren. Een advertentie zou niet als aanwijzing van de kwaliteit van het werk van een contractant moeten worden beschouwd. Het is nog best om aanbevelingen van vrienden, buren, en medewerkers te krijgen die het remodelleren van gedaane het werk hebben gehad. De contractanten die moeten vaak worden vergunning gegeven maken een lijst van hun registratienummer in hun advertenties. Controleer de contractant met de Betere Commerciële Dienst en staat en lokale consumentenbeschermingsambtenaren. Zij kunnen u vertellen of zijn er onopgeloste klachten van de consument op dossier. Één waarschuwing: Geen verslag van klachten tegen bepaalde remodeler betekent noodzakelijk geen vorige problemen van de consument niet. Het kan zijn dat de problemen bestaan maar niet gemeld, of dat de contractant zaken onder verscheidene namen doet. | 
