niet Wegwerp Al dat Administratie van Bouwer! door Dena Amoruso Hoe vaak u iets hebt bezeten en na een tijdje, komt één of andere kwestie op dat vindt u door elkaar gooiend om ontvangstbewijzen, brochures, garanties te vinden, of wat kunt u op het vinden? Het houden van een dossier op uw nieuw huis kan één van de belangrijkste registratieinspanningen van uw leven zijn, sinds het kopen van een huis is één van de grootste investeringen u ooit kunt maken. Begin helemaal bij het begin, echter, vlak alvorens u op de gestippelde lijn besliste te ondertekenen. Wat was één van de eerste dingen u ooit van de nieuwe persoon van de huisverkoop ontving? De brochure? Deze marketing en informatiestuk kunnen onder de waardevolste punten zijn waarmee om een dossier te beginnen. Waarom? Omdat daar bevatte teruggeven en de gedetailleerde belevingswaarde someday het verschil kunnen betekenen tussen het toelaten van een Makelaar in onroerend goed om uw huis effectief op de markt te brengen wanneer u bereid bent om, slechts schetsmatige, generische die details over het huis op zijn verschijning wordt gebaseerd en uw verbeteringen te verkopen of te geven aan het. De het planopties van de vloer zijn eveneens daar gewoonlijk geïllustreerdi, zodat de potentiële kopers kunnen begrijpen waar de niet-lading-draagt muren kunnen worden verwijderd, of de deuren kunnen worden toegevoegd als zij wensten om het plan te veranderen zelf. U zult ook de kans om omhoog originele eigenschappen hebben te kijken aan uw huis, zodat u kunt beschrijven welke vervangingen en verbeteringen u in de loop van de jaren hebt gemaakt. Om het even welk die stuk van document aan u door de bouwer, met of zonder uw handtekening op het wordt gegeven, zou in uw nieuw huisdossier moeten worden gehouden. Naast de contract of aankoopovereenkomst zelf, kunnen worden verzonden de belangrijke addenda, de pamfletten, de Overeenkomsten, de Voorwaarden en de Beperkingen, de openbare die rapporten, of de titelrapporten naar u door het de titelbedrijf van de bouwer someday in vraag komen. Onthulde de bouwer zelf of een ander document die verlaten spoorwegsporen bij de basis van de heuvel die nu voor licht spoor kan worden gebruikt? Was periodiek kon het ergens verteld aan u in het schrijven dat u niet park een auto in uw oprijlaan? Als u uw houding moet verdedigen of theirs begrijpen, zult u de materialen moeten van verwijzingen voorzien u bewaarde toen u het huis kocht. Sommige van deze administratie moeten ook aan om het even welke verdere koper van uw huis, zoals C.C & R's worden overhandigd. Wanneer uw huis om aan u volledig en klaar is worden voorgesteld, zal de bouwer u ongetwijfeld riemen van documenten moet doet met uw analyse, uw nieuwe garantie van de huisbouwer, de zorg en het behoud van uw nieuw huis, en individuele de garanties en aantallen geven van de onderaannemerstelefoon voor het geval dat u hen nodig hebt. Sommige garantiekaarten en informatiepunten kunnen in laden in de keuken worden gevuld of aan toestellen eveneens worden vastgemaakt. Houd elk van deze voor toekomstige verwijzing samen. De toestellen zijn gewoonlijk gerechtvaardigd voor het eerste jaar; het verwarmen en airconditioningssystemen voor twee; controleer de termijnen van elke garantie en, als u hebt, maakt de tijd, een aflooplijst voor zich in kalendervorm. Wanneer de bouwer aanbiedt roept de garantie binnen het eerste jaar of twee dat u het huis bezit zullen, u deze lijst kunnen van verwijzingen voorzien en weten wat u nog dekking voor hebt. Houd een lopende lijst in een logische die plaats voor punten bij door de garantie van de bouwer worden behandeld die aandacht vergen. Als u nagemaakt vakmanschap of gebrekkige delen ontdekt, detailleer deze aangezien u gaat. De belangrijkste lijst u aan de bouwer zult voorleggen kan de laatste lijst - gewoonlijk begin het eerste jaar zijn. Dit is de laatste kans vele bouwers u aan rapportproblemen zullen geven, kort van om het even welk structureel probleem die binnen een veel langer tijdkader kan worden behandeld. Zodra het werk is uitgevoerd, sparen de onder*tekenen-weg exemplaren aan u door de vertegenwoordiger van de klantendienst of het gebiedspersoneel dat worden gegeven. Deze administratie kan in handige someday komen als een geschil zich voordoet, of een nieuwe eigenaar heeft de informatie in verband met nodig toen sommige punten werden hersteld of werden vervangen. Vele homebuyers houden natuurlijk verslagen zonder anders het ertoe aanzetten van iedereen bij, zodat kan deze raad als onnodige retoriek aan wat verschijnen. Ondanks uw drang om tijdens de lente te zuiveren die dit jaar schoonmaken, echter, niet wegwerpadministratie met betrekking tot uw nieuw huis zelfs als het voorbij zijn bloei schijnt. U weet enkel nooit wanneer u kunt die gekke persoon worden die de huisbovenkant - neer in een inspanning draaien om één van deze documenten te vinden. |
