> De Raad van de eigenaren van het huis
Het is Tijd om Uw Dak te bekijken
door Al Hemel
Op mijn manier aan de trein om vanochtend te werken dat, moest ik rond een vrachtwagen lopen van roofer halverwege in de stoep wordt geparkeerd. Ik klaag niet over het moeten kort in een bezige straat lopen, let op u. De ervaring wekte me eenvoudig aan het feit dat de herfst op zijn manier is, en het is over tijd wij allen begonnen denkend over de voorwaarde van onze daken. Ik heb vele goede dakwerkervaringen in de loop van de jaren niet gehad. In mijn jongere, naïevere dagen, één bemanning van roofer eigenlijk geteerd over het afvoerkanaal op het vlakke dak van mijn stadshuis in de stad dat reproductie van twee andere huizen evenals mijn behandelde. Geen kwestie wat de intensiteit van de regenval was zou, de reproductie over de kant van het dak en in de brievenbus van een andere buur tuimelen. Nadat roofer er niet in slaagde om de garantie te eren, bracht ik hem aan hof om kosten terug te krijgen. Volgende roofer die ik maakte de schade van de eerste ongedaan, maar vervaardigde andere problemen hij beschuldigd op Nr 1 heb gehuurd. Het volgende huis was shingled met asbest-vezel dakspanen geen die een groeiend aantal roofers, betrokken over de potentiële gezondheidsproblemen en kosten van de gevaarlijk-afvalverwijdering, zal raken. Ik bracht de volgende 14 en jaar door die, die gebroken die dakspanen vervangen met degenen herstellen herstellen van buitendietriplex worden vervaardigd met gelijkaardige asfaltdakspanen wordt behandeld. De gebroken asbestdakspanen werden gegeven aan een beroeps voor verwijdering. Ik handhaafde ook een constante vigil, die aan elke ruimte op alle drie vloeren lopen de plafonds tijdens zware regens te onderzoeken. Één van de redenen kocht ik mijn huidig huis ben omdat zijn dak slechts vier jaar oud was en in perfecte vorm door zowel de huisinspecteur als een dakwerkcontractant werd uitgesproken die ik heb gehuurd om het te bekijken, ook. Een correct dak vermindert spanning en beschermt de investering u in het huis onder het hebt gemaakt. Een ander ding dat me denkend over daken heeft gekregen is Orkaan Charley, die de het westenkust van Florida vorig weekend verwoestte. Ik lette op de windschil van metaaldaken in een paar notulen, die de gebouwen en hun inhoud openstellen voor zware regenschade. Ik zag dakspanen en triplex decking geworpen als het speelgoed van kinderen in elke richting. Er zijn voorzorgsmaatregelen die de huiseigenaren op orkaan-naar voren gebogen gebieden, zoals het inhuren van een contractant om orkaanriemen te installeren helpen de dakspanen houden en op zijn plaats het in de schede steken kunnen nemen. De winden van orkanen zijn niet de zorg van iedereen, maar de voorwaarde van uw dak zou moeten zijn van u. Herinner me, naast het beschermen van uw investering, een dak dat in goede vormmiddelen één minder ding is u over wanneer moet denken u uw huis op de markt zet. Toen ik mijn huis met de asbestdakspanen verkocht, onthulde ik dat het een oud dak met asbestdakspanen op de staat-verplicht gestelde onthullingsvorm was. Het dak lekte niet. Ik maakte sommige van dat. Maar het kwam zonder waarborgen op korte termijn. Ik stelde aan de kopers ook voor dat zij een bekwame roofer huren alvorens wij naar regeling over het dak gingen kijken. Zij kozen niet aan. Zou ik akkoord gegaan zijn met een nieuw dak? Het waarschijnlijkst niet. Maar met zeven bieders voor mijn huis, allen die goed boven vraagprijs na slechts twee dagen op de markt aanbieden, was ik in de zetel van de bestuurder. Wat ik deed moest extra bepaald dat maken het dak in bruikbare vorm tussen het ondertekenen van de overeenkomst van verkoop en regelingsdag was. Maar dat is enkel me. Hoe u en uw agent beslist onderhandelingen te behandelen bent tot u. Hoe goed wordt het dakwerk bepaald door zowel de kwaliteit van installatie als de materialen uw roofergebruik. De methode die u hebt gebruikt om te kiezen een roofer is ook tot u. Ik ben een groot verdediger van de „woord van mond“ school van contractantaanwinst. Ik ben ook een verdediger van het controleren van alle verwijzingen, met inbegrip van degenen dat u omhoog met op uw evenals roofer verstrekt komt. Als u de tijd kunt doorbrengen -- en ik geloof echt het uw tijd waard is -- bezoek banen uw prospectieve roofers momenteel bezet in zijn, en bespreking aan de huiseigenaren die die roofers aanwenden wanneer u. Werk nooit zonder een geschreven contract -- niet een het werkorde, maar een formeel die contract, door u en roofer wordt ondertekend. Zorg ervoor dat het contract een tijdkader voor voltooiing van het werk omvat en verwijdering van materialen behandelt en vierkant de verantwoordelijkheid op roofer voor om het even welke schade hij plaatst of zijn arbeiders kan aan u of uw buren veroorzaken. Zorg ervoor dat het werk gewaarborgd is. Het meeste achtenswaardige roofers bieden garanties van diverse die lengten aan door een verzekeraar worden gewaarborgd. Nochtans, gaan roofers de hele tijd van zaken uit, zo maak absoluut bepaald dat de verzekeraar volledige verantwoordelijkheid voor om het even welke reparaties zal veronderstellen die kunnen voorkomen terwijl de garantie van kracht is. Een formele brief van u aan de verzekeraar, en de formele waarborg schriftelijk van de verzekeraar in ruil daarvoor zijn voldoende bescherming voor u in het geval van proces. | 
