> Canada
Toronto, Prairie Grande heeft Lasten van de Belasting van het Bezit van Canada de Duurste en van het Nut
door Jim Adair
Een overzicht van 25 Canadese steden dat door de Stad van Edmonton wordt uitgevoerd zegt dat Montreal de hoogste bezitsbelastingen maar de laagste nutslasten van de onderzochte steden heeft. Voeg de twee lasten, en Grande Prairie, Alta toe. heeft de hoogste gecombineerde kosten. De minste dure stad is Victoria. Het onderzoek, door de belangrijkste econoom Jong Huang van Edmonton, wordt uitgevoerd jaarlijks „om de relatieve last op het huiseigenaren van Edmonton te beoordelen,“ zegt het rapport. Het gebruikt een steekproefhuis voor het onderzoek dat voor het grootste aantal huizen in het Gebied van Edmonton representatief is -- een huis dat als „25 tot 30 jaar oud, een enig-losgemaakte, met drie slaapkamers bungalow, met een hoofdvloergebied wordt beschreven van 1.200 vierkante voet, die een dubbel-autogarage en een gebeëindigde volledige kelderverdieping, op een 6.000 vierkant-voetpartij hebben in een gemiddelde buurt van de stad.“ Het gebruiken van dit voorbeeld, de laagste bezitsbelastingen in het land, die op 2003 cijfers worden gebaseerd, is in de Hoed van de Geneeskunde, Alta., bij $1.409. De hoogste belastingen zijn in Montreal bij $2.887. Maar Montreal financiert nut zoals water, riool en huisvuilinzameling door zijn bezitsbelastingen, zodat wanneer de woonnutslasten worden berekend, is Montreal goedkoopst in het land, terwijl Grande Prairie, Alta. is het duurst. De stad van Alberta heeft de hoogste machtslasten van alle onderzochte steden. Wanneer de gemiddelde bezitsbelasting van alle enig-losgemaakte huizen wordt berekend, betalen de het huiseigenaren van Toronto de meesten bij $3.473, gevolgd door Ottawa bij $3.263. De eigenaren van het huis in St. John, Nfld. betaal de kleinste gemiddelde bezitsbelasting bij $1.270. Slechts 16 steden verstrekten informatie om de middentarieven van de bezitsbelasting, het aantal te berekenen waarbij half - betaal meer en half - minder betaal. Hoed van de geneeskunde kwam binnen met het laagste tarief bij $1.315, terwijl Ottawa het hoogste middenbelastingstarief bij $2.980 had. Het onderzoek vergeleek ook de steden in termen van totale bezitsbelastingen per persoon. In deze berekening, heeft Vancouver de laagste totale bezitsbelasting per persoon bij $734, gevolgd door St. John bij $742 en de Hoed van de Geneeskunde bij $796. Toronto heeft de hoogste belasting per persoon bij $1.886, gevolgd door Victoria bij $1.660 en Ottawa bij $1.605. Huang zegt de totale het bezitsbelasting van Edmonton voor het steekproef enig-losgemaakte huis 18 percenten lager was dan het Canadese gemiddelde van $2.066 in 2003. De totale jaarlijkse nutslast van $1.919 in Edmonton was 32 percenten hoger dan het Canadese gemiddelde van $1.452 -- opnieuw, grotendeels wegens hoge hydrokosten. Sommige westelijke steden zoals Edmonton, Calgary, en Surrey, hebben BC ook een heffing van de landdrainage naast andere nutslasten. Huang zegt dat de verschillen van de bezitsbelasting een nuttige meting van de vergelijkende belastingdruk aan huiseigenaren zijn, maar „het is ongepast om de informatie te gebruiken van de bezitsbelasting in dit rapport om beheersefficiency onder gemeentelijke overheden te vergelijken.“ Hij zegt er vele factoren die tot de verschillen van de bezitsbelasting onder gemeenten, met inbegrip van de „structuur en de bronnen van de werkende opbrengsten van gemeentelijke overheden leiden, de niveaus en de kosten van verleende de diensten, het gebruik van gespleten molentarieven zijn, verschillende manieren om lokale verbeteringen te financieren, en de omvang de gebruiker beleid betaalt.“ wordt toegepast Met een federale verkiezing die in Canada wordt verwacht heeft deze lente, de steden van Canada de overheid geduwd om meer geld te verstrekken om bij infrastructuur te helpen. Tijdens het laatste decennium, zijn vele diensten die eerder voor door de federale en provinciale overheden worden betaald gedownload op de steden, die zijn gedwongen om bezitsbelastingen op te heffen om voor de diensten te betalen. Onlangs bijeen kwamen de burgemeesters van de 10 grootste stedelijke gebieden in het land om een strategie te vormen om de federale overheid te behandelen om financiële hulp te krijgen. Enkele besproken oplossingen omvatten het delen van de federale gasbelasting of het voorzien van gemeenten van een onderbreking op de Belastingen van Goederen en van de Diensten. De eerste minister Paul Martin heeft een „nieuwe overeenkomst beloofd want de steden“ in de werkzaamheden is, en deze week, Vertelde de Minister van Financiën Ralph Goodale de Raad van Toronto van Handel dat slechts de gezondheidszorg een dringendere prioriteit voor de federale overheid is. De raad van Toronto van Handel lanceerde onlangs een reclamecampagne om voor meer geld voor de stad te lobbyen, genoemd de „Behoeften van Toronto een Echte Oplossing. Genoeg niet genoeg.“ | 
