Het volgen van Tendensen om te kopen, verkoopt door Broderick Perkins
SAN DIEGO, CA -- Als u een huis 20 jaar geleden kocht, is zijn waarde vandaag waarschijnlijk drievoud uw nieuwprijs. Het is ook een goede weddenschap u sindsdien uw originele hypotheek van de 17 percentenrentevoet voor hebt geherfinancierd die de helft zo veel kost en u hebt onttrokken wat honderdduizenden dollars in gelijkheid zou kunnen zijn om een jong geitje naar universiteit te verzenden, een lange vakantie te nemen, het huis te renoveren of zich omhoog aan een ander huis te bewegen. Tien jaar geleden, als u inderdaad uw gelijkheid gebruikte naar een nieuw huis omhoog te verplaatsen, heeft zijn waarde nu verdubbeld, geniet u van vernieuwde gelijkheidswinst en u zou nu honderden dollars een maand met een geherfinancierde hypotheek minder moeten betalen verscheidene rentevoetpunten goedkoper dan uw originele beweging-omhooggaande hypotheek met zijn 10 percentenrentevoet. En, volgens vastgoed investeerder Robert die M. Campbell, wanneer zou de bepalen om die bewegingen in de loop van de afgelopen twee decennia te maken een geen-brainer-nr moeten geweest zijn. De consumenten die op de vastgoedmarkt zoals investeerders letten letten op de effectenbeurs kunnen huizen met acumen van een shrewd daghandelaar kopen en verkopen, zegt Campbell, ook een San op Diego-Gebaseerde hypotheek en vastgoedmakelaar, die uitgevers het Web-based Rapport van het Vastgoed van San Diego. Het vergt tijd, praktijk en geduld en u zult geen moord over nacht maken, maar in tijd zult u van de veiligheid van een dak over uw hoofd genieten dat als investering met krachtige winst verdubbelt. Regelmatig verslaat het in kaart brengen van een reeks die tendensen van de vastgoedmarkt op spreadsheet, de handel lezen om op de tendensen en het onderzoeken op de realty markt UPS te letten en kan u helpen de juiste tijd bepalen om een huis te kopen of te verkopen -- bij een aanzienlijke winst -- zegt Campbell. Campbell, dat een MBA in financiën en een andere graad in economie heeft, zegt zijn opleiding en de ervaring maakt hem dan beter de gemiddelde aantalmaalmachine bij het interpreteren van de nuancen van tendensen en het aanwijzen van bewegingen. Het is zijn ervaring die hij wanneer hij zijn diensten aan potentiële cliënten heeft geworpen op de markt brengt die hij eerder het werk van de marktanalyse zouden doen. „Ik weet wat belangrijker is en wat minder belangrijk is, maar dat is wat ik doe. Dat is mijn concurrerend voordeel,“ hij zegt. Hij dringt, echter, consumenten kan het spel ook spelen aan -- en win. Omdat de verandering van de vastgoedmarkt zich vrij langzaam voordoet, moeten de consumenten niet naar een moving target streven, maar kunnen met succes voor het raam verandering ontspruiten. „Elke maand volgt een publicatie of publicaties om de vijf belangrijkste indicatoren te krijgen. Het registreren van het begin hen. Gebruik een spreadsheet om hen in kaart te brengen. Één of twee maanden maakt geen tendens. De tendensen ontwikkelen zich op lange termijn. Cre?ër een grafiek en begin hen te zien uitgaan en verslaan. Dit is niet wat ik denk. Dit is wat de markt me vertelt,“ Campbell zegt. Zo wat zijn die vijf zeer belangrijke indicatoren? Waarschuwend dat één indicator alleen een tendens of geen besluit neemt te kopen of te verkopen, zegt Campbell, in de orde van betekenis, de belangrijkste indicatoren aan horloge is: Rentevoeten. De toenemende rentevoeten hebben een deprimerend effect op vastgoedprijzen. De dalende tarievenhulp produceert de vraag. Dat voert prijzen op. De Vergunningen van de bouw. Wanneer de vraag sterk is, trekken de bouwers meer de bouw vergunningen zodat kunnen zij huizen bouwen en verkopen. Onwillig om met huizen worden geplakt kunnen zij niet in een zachtere markt verkopen, verminderen de bouwers het aantal vergunningen wanneer de vraag daalt. De Verkoop van het huis. De eenvoudige principes van vraag en aanbod beïnvloeden huisverkoop. Wanneer de kopers kopen nemen de prijzen toe. Wanneer de kopers zo teruggaan doe prijzen. De Gebreken van de lening. De in gebreke blijvende huiseigenaren hebben baan of geldproblemen of allebei. Dat signaleert een verzwakkende economie. De Verkoop van de verhindering. Het signaal nog diepere van verhinderingen geldproblemen van de consument en een verergerende economie. Het signaleert ook dalende huisprijzen. Dat wat het dichtst zeggen de indicatoren nu voor Californië, de horloges van marktCampbell? „Wij kunnen aan een piek in het vastgoedprijzen van Californië dicht zijn. Sommige van mijn zeer belangrijke indicatoren vlammen nu waarschuwingsseinen op. Bijvoorbeeld, is de nieuwe de huisbouw vergunningen één van de nauwkeurigste belangrijke indicatoren u kunt volgen om te bepalen wat vooruit voor zowel de vastgoedmarkt als de economie waarschijnlijk is. Deze indicator begint nu om voor Californië te verzwakken,“ bovengenoemd Campbell. En aangezien zowel geschiedenis als markt de indicatoren hebben getoond, zoals gaat Californië, gaat zo de natie. | 
