De onzekerheid over Gevoede Hulp daalt het Vertrouwen van de Bouwer Met zorgen over het toenemende rentevoeten en het huisvesten doenbaarheid groeien, zetten de eengezinswoningbouwers deze maand voort om vertrouwen in de markt te verliezen, die de Index van de Immobiliënmarkt NAHB/Wells Fargo voor (HMI) Juli onderaan drie punten verzenden, naar 39. „HMI is neer van zijn meest recente cyclische hoogte van 72 in Juni van vorig jaar, en wijst onzeker op groeiende bouwer op de hielen van verminderde verkoop en verhoogde annuleringen met betrekking tot het eroderen van doenbaarheid evenals een aan de gang zijnde terugtrekking van investeerders/speculanten van de markt,“ bovengenoemde NAHB Belangrijkste Econoom David Seiders. „Maar zoals enkel betreffend aan vele bouwers is het potentieel voor het meer monetaire aanhalen door de Federale Reserve die rentevoeten kon drijven, en daardoor de nog hogere kosten van de huiseigendom. Ironisch, hebben de Gevoede inflatie-bestrijdende bewegingen firma omhoog de huurmarkt geholpen en de gelijkwaardige huur' componenten van de eigenaren `van de maatregelen opgeheven van de kerninflatie die Gevoed tot doel heeft om te bevatten,“ toegevoegde Seiders. Afgeleid uit een maandelijks onderzoek dat NAHB 21 jaar heeft geleid, meet NAHB/Wells Fargo HMI bouwerswaarnemingen van huidige eengezinswoningverkoop, verkoopverwachtingen voor de volgende zes maanden en verkeer van potentiële kopers. Om het even welk aantal meer dan 50 wijst erop dat meer bouwers verkoopvoorwaarden goed dan slecht bekijken. Alle drie componentenindexen vielen in Juli. Verwachtingen van de verkoop toonden de wezenlijkste daling, die vijf punten laten vallen aan 46. De huidige verkoop viel vier punten aan 43 en het kopersverkeer was onderaan twee punten aan 27. De bouwers in het Westen, die het meest optimistisch in HMI sinds enige tijd zijn geweest, verloren het meeste vertrouwen deze maand; het gebied blokkeerde negen punten die op de index, aan 51 dalen. Het noordoosten was onderaan vijf punten, aan 36; en het Midwesten verloor vier punten, die aan 21 vallen. Het vertrouwen was omhoog twee punten in het Zuiden, het grootste gebied van het land die voor huisvesting, tot 50 toenemen. Maar toch, was dit neer aanzienlijk van een cyclische piek van 77 laatste Juni. „In termen van historische vergelijking, stemt de beweging van HMI hoofdzakelijk met lezingen van de periode van 1994-95 overeen toen de Federale Reserve monetair beleid aanhaalde en een vrij ordelijk koelen-benedenproces in de immobiliënmarkten van de natie voorkwam,“ waargenomen Seiders. „Dat is wat onze voorspellingen voorzien gebeurend tijdens de huidige periode, op voorwaarde dat de risico's aan de onderkant van toenemende rentevoeten en bail-out door investeerders/speculanten niet ook uitgesproken worden. Met betrekking tot rentevoeten, verwachten dat wij de Federale Reserve handhaaft huidig doel 5.25% voor het federale fondsentarief voor wat tijd, en wij ontwerpen slechts bescheiden verhogingen van rentevoeten op lange termijn van huidige niveaus.“ Het verblijf stemde voor wat Gevoed beslist over rentevoeten op 8 te doen Augustus. | 
