Het begrip van Uw Huur door Courtney Ronan Hurend agenten die namens huisvestingsontwikkelaars met meerdere gezinnen zijn werken zo gebruikelijk aan het ondertekenen deze dagen behandelt veteraanrenters dat wanneer het tijd komt om de huur te ondertekenen, u vaak enkel aan de lijn wordt geleid die op uw handtekening wacht. Na allen, wie wil elk van dat kleine lettertjes lezen? U bent door het proces voordien geweest. Moet u werkelijk uw vergrootglas de tekstlijn door lijn analyseren nemen en? Droevig, mensen. Ja, u. Enkel omdat u hebt ondertekend betekent een huur vóór niet dat zij gelijk allen zijn. U het aan bent zich verschuldigd om uit voor uw beste belangen te kijken. Neem zo dat huurhuis en gelezen het alvorens u het ondertekent. En geef niet aan hoge druktactiek dat toe de flat „morgen“ zal zijn gegaan als u niet op de gestippelde lijn nu ondertekent. Als dat werkelijk waar is, dan parkeer zelf in de hoek van het bureau en lees grondig de huur alvorens met om het even wat akkoord te gaan. Maar op alle manier, onderteken niet onmiddellijk zonder lezing over de uw helft van het koopje. U kunt zich bevinden te verliezen meer dan u bereikt. Als renter, leeft u op gemeenschappelijk bezit en deelt veel van uw leefruimte met vreemdelingen. U komt ook overeen om aan wat voor te leggen is uitgevaardigd door het ontwikkelingsbedrijf of de eigenaar, in het geval van kleinere eigenschappen beslist. In zekere mate (afhangend van de huur), legt u over een gedeelte van uw autonomie aan een vreemdeling voor, die regels heeft geschreven die of niet in uw beste belang kunnen kunnen zijn. Waarom niet zou u die regels vóór u om hen te volgen overeenkomen willen lezen? Welke renters zo vaak vergeten zijn dat ongeacht al dan niet zij die die termijnen lazen op de huur worden gedrukt alvorens zij het ondertekenden, die regels bindend zijn zodra de huurder het document ondertekent. De onwetendheid werkt niet als defensie. Als u kwestie met om het even welke die termijnen neemt in de huur worden geschreven, bent u meer dan welkom om een onderhandeling te proberen, hoewel de kansen van uw succesvol het zijn twijfelachtig zijn, in het bijzonder als u met een grote flatontwikkelaar werkt. U hebt te verliezen niets door te proberen, nochtans. Als u om een amendement bij uw huur zou willen verzoeken, trek een lijn door de uitdrukking dietot u, duidelijk de gewenste correctie zou willen veranderen en maken. Zowel moet u als uw eigenaar of het huren van agent uw initialen naast het amendement voor deze te overwegen verandering plaatsen het binden. De volgende gebieden van uw huur konden rode vlaggen bevatten, zodat zult u vooral concentratie aan deze secties willen betalen: Als uw eigenaar/het huren van agent mondelinge beloften aan u in afwachting van uw overeenkomst hebben gemaakt om de huur te ondertekenen (bijvoorbeeld, een vrije inbegrepen wasmachine en een droger; de residentie van één vrije maand, enz.), zijn die beloften schriftelijk en inbegrepen in de huur? Als niet, gaat u weinig toevlucht hebben als uw eigenaar of beheersbedrijf niet door hen verblijven. Lees de sectie in uw huur die bespreekt wie voor reparaties aan uw eenheid verantwoordelijk is. Als de huur verklaart dat uw eigenaar/beheersbedrijf niet verantwoordelijk voor welke ook reparaties zijn, omzichtig ben. In het algemeen, zou u voor om het even welke reparaties aansprakelijk moeten worden gehouden die nodig binnen uw eenheid zijn en als resultaat van uw eigen acties voorkomen (morsend kool-Hulp op het tapijt, die uw raam breken nadat uw vriend een bal in de woonkamer wierp, enz.). Maar een airconditioner die freon, een gebroken afwasmachine en andere problemen niet hebben die door geen fout van uw voorkomen zou op eigenaar/van het beheersbedrijf kosten moeten worden hersteld. Als u om het even welke clausules in de huur bevlekt die verklaren dat de huurders voor diverse „regels verantwoordelijk zijn,“ worden die regels gedrukt op de huur en officieel in het schrijven gemaakt? Als zij niet zijn, kon de eigenaar proberen om u later te verrassen. Uw eigenaar kon, in feite, kan zich het recht enkel voorbe*houden „regels“ op wat punt in de toekomst op te stellen. Bevat de huur een clausule die u verklaart, de huurder, zal afstand doen van uw recht op proef door een jury van uw edelen? Als de huur geen dergelijke clausule bevat, verklaart het wie zal betalen voor uw prijzen van de procureurs van de eigenaar/van het beheersbedrijf zou moeten u beslissen om om het even welke reden te vervolgen? In een begeleidend stuk, zullen wij verscheidene rodere die vlaggen herzien waarvan u bewust zou moeten zijn alvorens u aan de termijnen begaat in een huur worden uitgevaardigd. Onnodig te zeggen, kan uw huur potentiëlere valkuilen bevatten dan u ooit hebt nagedacht, wat licht op het belang afwerpt om alles te lezen en volledig de overeenkomst te begrijpen waarin u op het punt staat binnen te gaan. |
