Wat is dat slogan door AARP wordt gemunt die? „60 zijn nieuwe 30?“ De vrienden in hun jaren '40, jaren '50, hebben zelfs hun jaren '60 me meer dat eens, en ik hen hier citeer, „Middenleeftijd is 10 jaar ouder verteld dan ik.“ ben Ik heb zelfs de uitdrukking zelf gebruikt. Met zo vele oudere volwassenen het leven actieve levensstijlen en onwillig te vertragen, is het geen wonder zij niet zich bewuster zijn van universeel ontwerp. Maar het universele ontwerp is niet nu over. Het is over de toekomst, misschien goed in de toekomst. Zo wat is een bouwer of een architect om te doen? Hoe bereikt u deze markt? Voeg Pit aan Uw Universeel Ontwerp toe U „wow“ hen, natuurlijk. In universeel ontwerp, kunnen de vorm en de functie met stijl en pit worden verwezenlijkt. In feite, willen veel van de eigenschappenkopers bezitten universele ontwerpcomponenten. AARP beschouwt mijn huis als model voor universeel ontwerp. Het wordt zelfs gekenmerkt in de universele ontwerpsectie (de Reizen van het Huis Interative: Een „huis van het Capitool“) van de Aarp- Website, www.aarp.org. Gebouwd in de jaren '90, bestond mijn huis alvorens het universele ontwerp het formele architecturale concept was het nu is. Toen ik mijn huis bouwde, moesten de enige toekomstige behoeften die ik het heb gericht ontwerpen zodat ik daarin kon gemakshalve leven comfortabel en zolang ik wilde daar leven. Natuurlijk, is mijn huis toegankelijk en neemt vele universele ontwerpeigenschappen op omdat ik in een rolstoel ben. Mijn huis heeft Fijnst voor het Leven van de Familie Toekenning in Maryland en Florida in het huis-overschot $3 miljoen categorie verdiend. Onder zijn vele belevingswaarde zijn openlucht en binnenzwembaden, een bioscoop en een verwarmde oprijlaan. Noch vermeldde de toekenningsvoorlegging dat het huis universele ontwerpeigenschappen heeft of toegankelijke rolstoel is. De sleutel tot zijn succes in een universele ontwerpbetekenis is dat alle toegankelijkheidseigenschappen zo goed worden opgenomen, of zoals de Aarp- Website wijst op, zo volkomen verborgen, dat de gasten zich niet zelfs van de gespecialiseerde gebieden kunnen bewust zijn. Het is comfortabel voor me, is het comfortabel voor mijn gasten en het heeft ontworpen en voor mijn volledige familie, van het jongst aan het oudst gebouwd. Zo welke soorten eigenschappen spreken wij over? Zijn zij overdraagbaar op productie-stijl of semi-douanehuizen? En zijn ten slotte, deze eigenschappen die de huiseigenaren willen? Een toegankelijke Ingang kan de Aantrekkingskracht van de Rand hebben Een helling en randberoep moet niet wederzijds zijn - exclusief. Wanneer behoorlijk ontworpen, kan een helling tot onzichtbaar van streetscape dicht zijn. Mijn huis neemt een driedelige die ingangshelling op in het landschap wordt ontworpen. Een stap leidt tot mijn voordeur, maar de helling mijdt het deftly. Vele gasten merken niet de helling op wanneer zij eerst mijn huis bezoeken. Als u geen helling wilt opnemen, kunt u gemakkelijk een stepless ingang ontwerpen en aanbieden. Ik bied mijn klanten zowel hellingen als stepless ingangen aan. Enkel zeker ben dat de vooringang toegankelijk is. Niets zet een huiseigenaar uit meer dan altijd zijn of haar huis door een achterdeur moeten ingaan. De voordeur zou moeten zijn wijd genoeg om een rolstoel gemakkelijk aan te passen. Dat is ook op gangen van toepassing. Ik verkies mijn gangen vier, vijf, zelfs zes voet te maken breed. Niet moeten alle gangen zes voet breed zijn, maar zij zouden niet drie voet breed ook niet moeten zijn. Uw huiskopers zullen meer elbowroom waarderen. Het maakt het huis dat aantrekkelijker, en de meeste kopers wat ruimte van andere ruimten voor bredere gangen zullen uitwisselen. Maak de Dans van het Volume Het volume is zo belangrijk zoals breedte. Als vele actieve volwassen huiskopers, ben ik een grote ventilator van volume. Mijn huis heeft een verscheidenheid van plafondhoogten en stijlen in verscheidene ruimten. Er zijn een overkoepeld plafond in de lounge, een dienbladplafond met verborgen lichten in de slaapkamer, een piramideplafond in mijn bibliotheek en een 20 voet plafond in de familieruimte. Enkel ongeveer is elke ruimte in het belangrijkst-vloer het leven gebied een verschillende hoogte of plafondstijl. De ontwerpers gebruikten gedaalde woonkamers en eens step-down holen of familieruimten die tot een betekenis van volume en beweging leidden, maar die de tendens verouderd is geworden. De kopers van vandaag willen niveauvloeren, maar ten koste van geen beweging. Dat is waar het volume in spel komt. Het aanbieden van een waaier in ruimtehoogten bevordert de illusie van beweging terwijl het handhaven van een niveauvloer. U moet niet zo veel verscheidenheid in uw huizen opnemen aangezien ik in mijn deed, maar voegt één of andere verscheidenheid toe; dat is wat de markteisen. Ik heb geconstateerd dat vele actieve volwassen huiskopers niet meer grote U-vormige trappen willen. In plaats daarvan, verkiezen zij dat de treden worden verborgen, wat ook compatibel met universeel ontwerp is. In mijn huis, zijn de treden die tot de boven slaapkamers leiden weg aan de kant terwijl de treden die tot het spel/de het biljartgebied en bioscoop van een andere gang zijn leiden. Ik heb ook een verborgen lift groot genoeg voor mijn rolstoel. Al bevloering in mijn die huis is hard-oppervlakte, met gebiedsdekens worden verspreid door warmte toe te voegen. Het is gemakkelijker voor een rolstoelgebruiker om op harde oppervlakten dan bij het gesneden stapel bekleden te manoeuvreren. Het is een universeel ontwerp „moet hebben,“ maar het is ook een eigenschap dieom vele kopers verzoeken. Me Bewust ben van de Afmetingen van de Badkamers U moet greepstaven of geen sporen in de badkamerss zetten: plan enkel voor hen. Zoals voor badkuipen, verwijdert de algemene markt zich langzaam van kuuroordtonnen, en dat is een goede zaak voor universeel ontwerp. Vanuit mijn perspectief, is een normaal-diepteton gemakkelijker om te krijgen in en uit en geschikter dan diepere. Mijn ton heeft ook een richel rond het die van rolstoelhoogte en wijd genoeg voor me is van rolstoel aan de ton over te brengen - a moet wanneer het opnemen van universeel ontwerp evenals een aantrekkelijk gemak. Ik verspilde een beetje door te installeren wat ik „aandrijving-door“ douche roep. Uitgerust met veelvoudige douchehoofden en lichaamsnevels, heeft het doucheopeningen op beide einden zodat kan ik door rijden - heel erg zoals een autowasserette - wanneer ik wil overgieten. Werk douches uit kan geen praktische eigenschap voor de meeste universele ontwerphuizen zijn. Nochtans, neigen de voor de betere inkomstklasse huiskopers vanaf tweepersoonstonnen en naar tweepersoonsdouches. Meer rijke die kopers willen douches met douchezetels, veelvoudige douchehoofden en lichaamsnevels - en geen-drempelopeningen worden uitgerust. Al die eigenschappen passen keurig met universeel ontwerp. Ik heb ook een douaneijdelheid in mijn badkamers met genoeg beenruimte onder het geïnstalleerdn zodat kan ik mijn rolstoel comfortabel gebruiken. Een keuken Geschikt voor een Eigenaar Geloof het of niet, deed ik niets speciaal aan de keukenkasten. De reden is eenvoudig. Vóór mijn verwonding, was ik zeer lang, 6 voet-4. En alhoewel ik in een rolstoel ben, ben ik nog lang; Ik heb een lang bereik en heb geen probleem die punten van de hogere kabinetten krijgen. 
Er is hier een kleine les. De gehandicapte gemeenschap is in het algemeen zo divers zoals de gemeenschap. Wat zijn lang en wat zijn kort. Wat zijn zwaar en wat zijn dun. De regels van ontwerp zijn fundamenteel het zelfde, al dan niet zij in rolstoelen zijn of andere mobiliteitshulp vereisen. Wanneer het opnemen van universele ontwerpeigenschappen, zorg ervoor de eigenschappen kunnen comfortabel de familie aanpassen die het huis kopen. Met andere woorden, past één grootte allen niet. Een paar andere „moet rijken“ voor universeel ontwerp kan enkel deel van het luxepakket voor voor de betere inkomstklasse huizen uitmaken. In plaats van deurknoppen, de deurhandvatten van de gebruikshefboom. Zij zijn gemakkelijker en praktischer te werken. Bovendien, er zijn genoeg keuzen daar om de meeste kopers tevreden te stellen. Schaf 30 duimdeuren en 24 duimkastdeuren af. U moet niet overboord gaan, is 2 voet 10 duimdeuren wijd genoeg, voegt een aanraking van luxe en, bij die grootte toe, laat volledig toegankelijk de slaapkamers en de badkamerss toe om te zijn. De eigenschappen in mijn huis kunnen in huizen worden opgenomen die voor $500.000 of $5 miljoen verkopen. Zij zijn universele ontwerpeigenschappen die leven gemakkelijker maken, maar ook zijn facultatieve ontwerpeigenschappen die vele kopers willen. Ik neem veel van hen in de douanehuizen op die ik heb gebouwd: luxe eigenschappen die met universeel ontwerp compatibel zijn. Ik zou dat een doorbraak in kopersvoorlichting roepen. Een aanraking van nam toe Sommige eigenschappen in mijn huis werden ontworpen enkel voor me en het is verbazend hoe de technologie het toegankelijke leven comfortabeler maakt. Mijn zwembaden nemen hydraulische die stoelliften op - liften door waterdruk en niet elektriciteit worden aangedreven - die me om in en uit het water toestaan te krijgen. Een bleekgele film, heb ik een kleine bioscoop met een mini-versie van stadionplaatsing en, natuurlijk, bewegingsruimte voor veelvoudige rolstoelen gebouwd. In de lagere ruimte van de niveaufamilie/activiteitenruimte, voegde ik een natte staaf toe die van zijn normale hoogte aan rolstoelhoogte kan worden verminderd. Als technologie geek, automatiseerde ik volledig mijn huis en heb strategisch de aanrakingsschermen geplaatst die me toestaan om de lichten, het gordijn en de gordijnen, de luchttemperatuur, de watertemperatuur, de deursloten, enz. in werking te stellen. Ik voegde een speciale ijskast buiten de bioscoop toe om mijn Cokes van het Dieet en Dieet op te slaan Dr. Peppers. Om mijn zoete tand tevreden te stellen, zette ik een suikergoedteller bij rolstoelhoogte zodat kan ik een suikergoedstaaf heimelijk nemen wanneer mijn vrouw niet kijkt. Tot slot heb ik wat affectionately een universele lijst van de ontwerppook kan worden genoemd. Ik neem graag het winnen van gehandicapte evenals gezonde spelers. Michael T. Rose is voorzitter en stichter van de Laurier, MD-based Michael T. Rose Familie van Bedrijven, een nationaal erkende bouwer/een ontwikkelaar in Washington, het gebied van D.C. Nam is een verdediger van toegankelijkheid en omvat vele universele ontwerpeigenschappen in de huizen toe die hij, met inbegrip van van hem heeft gebouwd. Nam toe en zijn bedrijven hebben talrijke toekenning voor het ontwikkelen van en het creëren van huizen en gemeenschappen gewonnen die in harmonie met aard ecologisch correct en gebouwd zijn. Nam kan worden bereikt via e-mail of door 310-953-3110 te draaien toe. | 
De voorlichting van de koper: Dat kan enkel de laatste belangrijkste hindernis zijn het universele ontwerp moet overwinnen alvorens het echt „is aangekomen“ en een kracht - „moet hebben“ - in de een hoge vlucht nemende boomer markt geweest. 
vrede van mening toevoegt het aan potentiële huiseigenaren kan brengen. Maar sommigen van ons ontdekten dat een meerderheid van onze potentiële huiskopers, zelfs zij die aan het meest ten goede zouden komen, veel over universeel ontwerp niet kent.