Het van het Bedrijfs beheer van de Huur van de vakantie Schommelen door Broderick Perkins
Wijzend op de quantumverschuiving in de tweede nationale markt van een paradijs van de eigenaren van het vakantiehuis naar korf voor vastgoedinvesteerders, is de het beheersindustrie van de vakantiehuur op een de groeispoor. Over een periode van twee jaar, worden beheerd groeide het gemiddelde die aantal eigenschappen door het beheersbedrijven van de vakantiehuur door meer dan 7.5 percenten en de industrie ontwerpt de groei van bijna 9 percenten in 2005, volgens de Vereniging van de Managers van de Huur van de Vakantie (VRMA). Die het vrma- overzicht van zowat 150 het beheersfirma's van de vakantiehuur openbaarde dat het aantal huizen in 2004 worden beheerd gestegen met een gemiddelde van 7.45 percenten, 7.7 percenten in 2003. Onderzochte het beheers de firma's van het bezit zeiden hun inventaris van huizen in 2005 met geschatte 8.77 percenten zal stijgen, het onderzoek gevonden. Van bedrijven die antwoorden, zeiden 68.24 percenten hun die inventaris van huizen in 2004 worden verhoogd, hadden slechts 12 bedrijven (9.3 percenten) dalende inventarissen terwijl 22.46 percenten onveranderde inventarissen meldden. Een „belangrijke reden het segment kweekt zo snel is de wijdverspreide ingang van de belangrijke ketens van de hotelconcessie in de reeks en die de flatruimte,“ zegt Visser Rick, spokesperson en ondervoorzitter van vakantiehuren voor VacationSpot.com, door Hotels.com wordt bezeten en wordt aangedreven. Een gastheer van andere factoren draagt tot de groei in de markt van de vakantiehuur bij die door individuele verkoop wordt gedreven en nu het grootst en snelst - groeiend segment van de tweede-huize markt overwoog. Onder alle huisverkoop vorig jaar, waren 36 percenten tweede huizenaankopen, volgens de Nationale Vereniging van de Nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed „2005 van het Profiel van Makelaars in onroerend goed van de Kopers van het tweede-Huis.“ NAR zei 23 percent van alle die huizen in 2004 worden gekocht investeringseigenschappen was en 13 percent van alle huizen als vakantiehuizen werd gekocht. Onder alle bezeten bestaande tweede huizen, zijn ongeveer 64 percenten investeringseigenschappen terwijl 36 percenten vakantiehuizen zijn, bovengenoemd NAR. Waarom zo groot? Er zijn vele factoren. De markt van de vakantiehuur was één van de weinig sectoren in de reisindustrie om een verhoging van 9/11 te krijgen toen een vreselijke natie van reizigers geen vakanties wilde inkorten en zich dichter aan huis besliste te houden en meer binnenlandse vakanties te nemen. De studies hebben getoond de eengezinswoningen als eigenschappen van de vakantiehuur worden gekocht door reizigers zoals zijnd veiliger en veiliger in een wereld van terrorisme, dan hogere dichtheidshotels worden waargenomen, graven de motels en de gelijkaardige reis die. EscapeHomes.com zegt zelfs wanneer het reizen daar geen plaats zoals een huis is dat met, goed, alle het opsluiten van huis komt. De volledig-uitgeruste keukens, de wasserijfaciliteiten, de grote gedeelde ruimten voor families, de open haarden, de hete tonnen, de privé zwembaden, de grotere privacy en de verwante die flexibiliteit in termen van het toenemen en het draaien binnen voor de nacht, door draai onderaan de dienst en huishoudenvraag, diversiteit in plaats, en de kans wordt bevrijd om een gemeenschap voor de eigen plannen van een reiziger te onderzoeken die een tweede huis te kopen later, zijn onder een gastheer van aantrekkelijkheden bij de huren van het vakantiehuis worden gevonden. Huren op vakantiehuizen -- vooral voor families en groepen -- zijn goedkoop vaak genoeg aantrekkelijker aan reizigers te zijn dan traditionele aanpassingen. Voor de investeerder, zijn de huren hoger dan conventionele huren op lange termijn, en als dusdanig, hoge genoeg in meer dan genoeg contant geld brengen om de de hypotheek en het onderhoudskosten van de investeerder te betalen. Het is geen wonder die enkel aangezien meer reizigers aan de aanpassingen van het vakantiehuis werden gedreven, de investeerders in vastgoed bewogen om hun overhemden van de puntCom verzuurde economie en de zachte effectenbeurs te bewaren. De beste eigenschappen van de huurvakantie komen ook met verbeterde voordelen en flexibiliteit voor de investeerder. Meer dan enkel is een positief cash flowvoertuig, de tastbare investering een bezit de investeerder kan gebruiken wanneer het niet bezet is, is het een bezit de investeerder aan handelstijd binnen met andere eigenaren van het vakantiebezit overal in de wereld kan gebruiken, en de investeerder kan zich aan het huis later terugtrekken -- nadat de hypotheek door reizigers is betaald -- op voorwaarde dat het en de het omringen gemeenschap aan de behoeften van gepensioneerden gunstig zijn. „Het is interessant om op te merken dat er enorm onaangesproken potentieel voor meer groei, aangezien een significante meerderheid van de reisbevolking nog om in een eenheid van de vakantiehuur heeft te blijven,“ VacationSpot.com ' s bovengenoemde Visser is. | 
