Visalia, Californië - gebaseerde Zonder winstbejag, het Team van de Ontwikkelaar om Betaalbare Huisvesting te verstrekken De Ondernemingen van de zelfhulp zullen helpen betaalbare huizen in nieuw, 260 huisonderverdeling verstrekken lopend in zuidwestenBakersfield
RISMEDIA, 18 Juli, 2006-MCT) - voor vele renters, schijnt de huiseigendom als een verre droom, vooral met de ongelooflijke prijsverhogingen van recente jaren.
Maar met één of andere hulp van een uniek vennootschap en het een weinig hard werk, zullen meer dan 50 lokale families spoedig beginnen huizen van hun te bouwen.
De op visalia-gebaseerde Ondernemingen zonder winstbejag van de Zelfhulp werkt met de Huizen van ontwikkelaarMatthews om samen betaalbare huizen in nieuw, 260 huisonderverdeling te verstrekken lopend in zuidwestenBakersfield.
Elk van de 52 die low-income families voor het programma worden geselecteerd zal minstens 40 uren per week werken, gaat de arbeid naar aanbetalingen, bovengenoemde Zelfhulp ondervoorzitter Tom Collishaw. Voor velen, is het programma van de zweetgelijkheid hun enige kans thuis eigendom, zei hij.
„Zij zetten zodat veel werk en inspanning in het, neigen zij om het te bouwen zoals hun huis voor het leven,“ hij zei.
Collishaw zei hij de huizen verwacht dat schatten bij $230.000 tot $250.000, hoewel de families in hen voor minder dan $160.000 zouden moeten kunnen krijgen.
De het tariefhuizen van de markt in de onderverdeling zullen waarschijnlijk in hoog-$200,000s aan medio-$300,000s verkopen.
Begonnen in 1965, heeft de Zelfhulp ruwweg 5.400 Centrale families van de Vallei bijgestaan, die 120 tot 140 huizen bouwen elk jaar. Zonder winstbejag heeft twee of drie projecten in Bakersfield in de loop van de jaren maar niet sinds de recente jaren '90 gedaan, bovengenoemde Collishaw.
De eigenaren van het huis zijn geplukt nog voor dit recentst een geenproces dat in de volgende 30 tot 60 dagen zal beginnen -- maar meer dan 1.000 mensen hebben reeds rente in het programma getoond, zei hij.
Dit is de eerste betaalbare Huizen van woonwijkMatthews is geïmpliceerd met, bovengenoemde Dave Corry, die landaanwinsten voor het bedrijf behandelt.
De op stockton-Gebaseerde ontwikkelaar gebruikt een dichtheidsbonus van de stad van Bakersfield om meer huizen te bouwen dan typisch op de 50 acreplaats achter Middelbare school Ridgeview zou toegestaan zijn.
Als deel van het programma, wordt Matthews vereist om 20% van het project voor low-income huisvesting, bovengenoemde Corry te gebruiken. De bonus heeft niet verstrekt de winstaanwinsten voor hoopten, maar het bedrijf zou nadenken doend een gelijkaardig project opnieuw, zei hij.
De dichtheidsbonus is een weinig gebruikt hulpmiddel dat meer ontwikkelaars hopelijk zullen overwegen gebruikende, bovengenoemde Vince Zaragoza, een ontwerper met de Afdeling van de Ontwikkeling van de stad Economische en Communautaire.
Het kan bouwersverhoging helpen hun winstmarges door meer huizen te kunnen bouwen, terwijl het verstrekken van veelgevraagde betaalbare huisvesting, bovengenoemd Zaragoza.
Dit type van gemengde inkomensbuurt is de „golf van de toekomst,“ hij zei.
Samen met de bouw van gelijkheid door het werk te doen, kunnen de families zelf in het programma ook voor een low-interest, secundaire lening van de stad kunnen kwalificeren.
Vele families die in het programma komen hebben nooit zelfs een hamer opgenomen, bovengenoemde Collishaw van de Zelfhulp. Maar er is een full-time supervisor en diverse onderaannemers die uit helpen, zei hij.
De „huizen van de bouw is raket geen wetenschap,“ hij zei. „Het neemt enkel goede mensen, bereid te werken, bereid te leren.“
Auteursrecht © 2006, Bakersfield Californiër
Verspreid door McClatchy-Tribune BedrijfsNieuws. |
