Moerasland Waarschijnlijk om Geen Regen voor Bouwers te maken door Lew Sichelman
Wat goede Lord giveth bijna -- de overheid taketh weg. Aan verstand: Terwijl het land duizenden acres moerasland sinds 1993 heeft bereikt, zullen de federale verordeningen die ontwikkeling in moerasland regeren beduidend strakker zijn wanneer het Korps van het Leger van Ingenieurs definitieve regels op vergunningen publiceert. Zodra misschien deze week. Eigenlijk, gaf de God ons niet alleen meer moerasland. Wat werkelijk gebeurde was dat in de vijf jaar tussen 1993 en 1998, volgens de Korpsen van de eigen statistieken van Ingenieurs, landowners 72.542 acres van moeraslandmatiging in ruil voor toestemming verstrekten om 63.144 acres ander moerasland te vullen. Maar hij is de persoon die hen in de eerste plaats nat maakte. Nog, is de aanwinst niet goed genoeg voor de regelgevers -- of de milieudeskundigen, voor die kwestie. Ondanks de positieve tendens, zullen de Korpsen spoedig een nieuwe reeks regels op vervangingsvergunningen publiceren. En de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis gelooft zij veel taaier gaan zijn dan die zij vervangen. „Vrij restrictief,“ zei een woordvoerder NAHB. Als zij niet zijn, is de Nationale Raad van de Defensie van Middelen zeker te vervolgen. Het moerasland wordt ruim bepaald pakketten en geregeld die droge gebieden omvatten die natte 18 duim kunnen zijn onder de oppervlakte slechts enkel zeven dagen per jaar. Er zijn ruwweg 100 miljoen acres moerasland in de lagere 48 staten, meer plus 170 miljoen in Alaska. De bouwers ontmoeten hen gewoonlijk als kleine depressies in de grond die door een ontwikkeling verspreid zijn. In de loop van de jaren, is de ontwikkeling van moerasland geregeerd door wat Nationale Vergunning Nr 26 genoemd geworden is. In 1996, niettemin, zeiden de Korpsen het geleidelijk elimineerde NWP26 en tot een nieuwe reeks of regels zou leiden. En nu die controles worden vrijgegeven op het punt staan, schreeuwt NAHB vuil. Niet dat het Korps de Nahb- suggesties heeft genegeerd. In tegendeel, heeft het hen goedgekeurd. Maar is ook heeft toegevoegd zo vele voorwaarden en beperkingen aan de vergunningen dat zij „vrijwel nutteloos zijn,“ de handelsvereniging van bouwers en de ontwikkelaars zegt. De „bouwers zijn geëngageerd aan het beschermen van ecologisch gevoelige moeraslandecosystemen, maar wij moeten een gestroomlijnd toelatend proces hebben want de gebieden die geen waar moerasland,“ zijn NAHB President Robert Mitchell zegt. „(De nieuwe regels) help ons niet één van beide doel bereiken.“ Aangezien NAHB het ziet, zullen aanstaande regs praktisch ontwikkelings „van-grenzen“ op vele gebieden maken. Vele projecten zullen vereisen de individuele vergunningen tot een te verkrijgen jaar zullen nemen, en die die nog voor een NWP kwalificeren een versperring van zware nieuwe beperkingen onder ogen zullen zien. „Dit gaat vertragingen en kosten zonder enige merkbare milieuvoordelen toevoegen,“ bovengenoemde Mitchell, een bouwer in de voorsteden van Maryland buiten Washington. Volgens Virginia Albrecht, een procureur in de de wetsfirma van Washington van Hunton & Williams, heeft het Korps zelf geschat de nieuwe regels minstens zijn eigen administratie zullen verdubbelen. En dat, wijst op zij, is verbindend „een sneeuwbaleffect op de andere regelgevende verantwoordelijkheden van de Korpsen hebben.“ Het resultaat, de procureur zegt, zal „zeker langer toelatend tijden en grotere kosten,“ allen bij een „twijfelachtig“ voordeel aan het milieu zijn. | 
