Een gehele „Partij“ van Keuzen die gaan Door Dena Mentis
Speciaal tot het meest iNest Het heeft „drie Ls“ gedraaid - één van de vastgoeduitdrukkingen zelfs meest minst immobiliën savvy onder ons kan zich herinneren. De drie belangrijkste dingen die tot waarde voor vastgoed leiden: plaats, plaats, plaats. Voor dit primordiale besluit in het kopen van een nieuw huis, bent u totaal op uw. Niemand zou zelfs een kans willen nemen bij het vertellen van u welke huisplaats om te kopen en daar is slechts zodat kan veel selectie en zodat veel personeel van de hulpproductie homebuilder u inzake deze kwestie geven. U moet elk van de de aansprakelijkheden en kansen van de huisplaatsen voor het bijzondere huis bestuderen u hebt gekozen. Het identificeren van de plaatskenmerken dat beide tevreden u en u teleurstelt alvorens om het even welke structuur zelfs vergt wat tijd en forethought is begonnen. Om dit te doen, kunt u de volgende vragen willen stellen: 1. Welke richting onder ogen ziet het huis? Bestudeer het de vloerplan van het huis en waar de zon toeneemt en met betrekking tot de ruimten plaatst. Glanst de directe zon op de voorzijde van het huis in de ochtenden of de middagen? Welk effect zal één van beide richtlijn heeft op dat gebied van het huis in verschillende tijden van de dag? Als u een pool in de binnenplaats plant, zou u volledige zon het grootste deel van de dag of een in de schaduw gestelde waterige speelplaats verkiezen? Zal de de energieefficiency van het huis beïnvloed worden door zijn richtlijn? Vergeet niet dat de volledige zon meubilair, het bekleden kan ook langzaam verdwijnen, cabinetry en gordijnen, zo zorg nemen hoe u van plan bent sommige gebieden van uw huis helder te houden dat het zal ontvangen. 2. Wat uw ramen uit over zullen turen? Zult u aan activiteiten door de slaapkamerramen van een buur privy zijn, of zullen zij in van u kunnen zien? (Beslis enkel hoeveel scènes van de film, „Amerikaanse Schoonheid“ u kunnen nemen.) 3. Zijn er potentieel om te blokkeren meningen u het houden als lonend beschouwt? Wat zijn de plannen van de bouwer voor huizen rond u? Kom wat te weten door de stad voor het gebied rond dit nieuwe huisgebied kan worden gepland dat uiteindelijk van de huisplaats kan eveneens zichtbaar zijn. U kunt dit door het hebben van uw agent doen te weten komt van het bureau van een stadsontwerper. 4. Is de huisplaats op een low-lying gebied? Als zo, wat is het potentieel voor hierboven overstroming van hogere gronden en huizen, en wie aansprakelijk is? Tevens, hoe zal het plaatsafvoerkanaal? Als u op een opgeheven gebied bent, kunt u aansprakelijk worden gehouden als het sorteren van uw partij low-lying huizen aan vloed in zware regens veroorzaakt. Kom waar het water gaat en te weten hoe de topografie wordt geschikt om dit fenomeen te vermijden. 5. Wordt het gehelde niveau van de huisplaats, geleidelijk aan, of dramatisch geheld? Hoe steil uw oprijlaan zal zijn, en hoe kan dat u, uw familie, uw bezoekers, en uw voertuigen beïnvloeden? Als u met een architect werkt en nadenkt kiezend een huisplaats voor een douanehuis, breng hem ertoe bij het selectieproces betrokken om deze vragen te beantwoorden. Als de helling moet worden behouden, kom wat te weten door de stad wordt vereist, welke materialen zullen worden gebruikt (Californische sequoia, concreet blok, spoorwegbanden?) en welke „verhouding zal“ de helling hebben, bepalend hoeveel vlakke bruikbare ruimte u zich zal veroorloven zodra het op zijn plaats is. 6. Hoe wordt de partij gestalte gegeven, en hoe het huis u pasvorm op het zal kiezen? Heb de agent, de adviseur, de architect, of homebuilder het perceel de „voetafdruk“ van het huis op een mini-kaart voor u, die u geven backyard, voorwerf en zijwerfafstanden van het huis aan de bezitslijnen. Deze zullen dicteren hoeveel ruimte u voor recreatie, boot of het parkeren van rv, binnenplaatsen en terrassen en privacy van buren hebt. Vraag ook over de goedgekeurde tegenslagen voor dat gebied. 7. Waar gaat het verkeer wanneer het de huisplaats overgaat? Als u kleine kinderen hebt, kunnen de hoekpartijen wenselijke grootte-wijs zijn, maar bieden weinig bescherming tegen auto's aan die rond krommen ranselen. Als de huisplaats bij de ingang aan een gemeenschap is, kunt u op een bezige homefront op bepaalde ogenblikken van de dag tellen. De huizen bij de rug van een onderverdeling worden gevestigd krijgen de minste hoeveelheid verkeer wanneer de buurt een enclave die is. 8. Vraag de agent om erfdienstbaarheden voor toegang, nut en een andere doeleinden volledig te verklaren die tot hun bestaan leidden. In het algemeen, mag u geen structuur over een erfdienstbaarheid bouwen, zodat zorgt ervoor dit niet ruimte uw zou plannen voor pools, bijgebouwen is, of uiteindelijk toevoeg -toe:voegen-ons. Het krijgen van zo veel informatie zo vroeg mogelijk is de sleutel aan het maken van een wijze keus in de plaats van uw huis. Als u geen directe antwoorden aan uw vragen kunt krijgen, kan het wijs zijn te wachten tot zij worden beantwoord om een definitief besluit te nemen. De keus u maakt kan een reusachtig verschil in het comfort van uw eigen familie maken en goed - zijnd en uw toekomstige bezitswaarde eveneens beïnvloeden. | 
