Zal Mijn Ambtenaar van de Borg Mijn Documenten van de Lening met me herzien? door Zandige Gadow Wanneer u voor uw het sluiten gaat zitten, of het bij een titelbedrijf is, zullen een borgbureau, het bureau van een procureur, of een andere plaats, u worden gevraagd om een aantal documenten te ondertekenen. Onder die documenten uw leningsdocumenten zal zijn, als u een lening neemt, die de geldschieter aan uw borg of sluitende agent voorlegde. Verscheidene van deze documenten u kunnen voor het eerst bekijken. Kan uw borgambtenaar deze documenten met u herzien? Als u een procureur huidig bij uw het sluiten hebt, zal hij of zij normaal de leningsdocumenten aan u, samen met uw andere borgdocumenten verklaren. Op veel gebied van het land, zijn de procureurs niet normaal aanwezig bij het sluiten, tenzij er speciale omstandigheden zijn die wettelijke adviezen vereisen. U kunt verantwoordelijk zijn voor het ondertekenen van de leningsdocumenten op uw en er zijn verscheidene beschermingen u zou moeten nemen alvorens deze juridisch bindende documenten te ondertekenen. U kunt de borgambtenaar vragen die de het sluiten kwesties betreffende de algemene bepalingen van de leningsdocumenten bijwonen. Zij kan algemene voorwaarden zoals punten verklaren, oorsprongsprijzen die, vooraf betaalde rente, en prijzen waarborgen verwerken aan u. Zij kan schattingsprijzen, de prijzen van het kredietrapport en de prijzen van de belastingsdienst verklaren. Per definitie, dient een borgambtenaar als onpartijdige derde in de transactie, die noch koper, verkoper of geldschieter goedkeuren, zodat kan zij juridisch advies geven of geen adviezen teruggeven. Als u specifieke vragen over uw leningsdocumenten hebt, zoals hoe de vooruitbetalingssanctie op uw lening zal werken, of hoe PMI (de Privé Verzekering van de Hypotheek) zal worden berekend, zou u uw geldschieter voorafgaand aan uw het sluiten dag moeten vragen. Alvorens u naar uw het sluiten gaat, duidelijk ben over hoe uw rentevoet zal worden berekend, of het een vaste tarieflening, een regelbare tariefhypotheek, of een combinatie twee is. Ben zeker om te begrijpen hoe de rekening van de borgreserve zal worden gefinancierd. Zal de geldschieter een maandelijks bedrag voor verzekering en belastingen verzamelen? U zult willen begrijpen hoe de reserverekening zal worden behandeld, al dan niet u deze optie op wat punt tijdens het leven van de lening zal mogen annuleren, en als het reservebedrag, en als zo, hoe vaak en door hoeveel kan worden opgeheven. Welke richtlijnen moet uw geldschieter om u van een verhoging van de verzamelde borgreserves op de hoogte te brengen volgen? Om tegen om het even welke onverwachte die leningsuitgaven of clausules te beschermen in uw nota of hypotheekdocumenten worden gevonden, vraag de borgambtenaar of de geldschieter voor een exemplaar van de hud-1 Verklaring minstens één dag voorafgaand aan uw het sluiten dag. Vergelijk zorgvuldig de kosten op de hud-1 Verklaring worden vermeld met die prijzen die op de Raming werden vermeld van het Goede Geloof die werd gegeven aan u toen u aanvankelijk uw lening die aanvroeg. De vaste uitgaven, zoals de punten, oorsprongsprijzen die, die en prijzen waarborgen verwerken zouden het zelfde moeten zijn. De schattingsprijs, de prijs van het kredietrapport of de de inspectieprijs van de geldschieter kunnen enigszins van uw originele raming variëren. U kunt een toegevoegde koerier of draadoverdrachtprijs zien, die gemeenschappelijk is, zoals de geldschieter over het algemeen of koerier of hun leningsopbrengst aan de borgagent telegraferen zal. De bedragen onder de vooraf betaalde rente worden vermeld of andere prorationbedragen voor verzekering en belastingen, kunnen van uw Raming die van het Goede Geloof variëren. Bereken bepaald die lasten zelf, om te zijn dat zij correct zijn. U kunt uw geldschieter willen vragen of zal uw lening in de secundaire markt worden verkocht en wie uw lening zal onderhouden. Vraag uw geldschieter voor het adres van waar te om hen in de toekomst in de gebeurtenis te contacteren u vragen of zorgen over uw lening of verwerking van uw leningsbetalingen hebt. Dit kon blijken waardevolle informatie te zijn wanneer u een specifiek vereiste betreffende uw lening betwisten of wilt vragen. Uw leningsdocumenten zijn de belangrijkste documenten die u zal worden gevraagd om bij het sluiten te ondertekenen. Zij zullen juridisch bindend, zijn en kunnen een 15 of 30 jaarperiode behandelen. Begrijp grondig hun voorwaarden alvorens u ondertekent. Niet ben bang om de borgambtenaar te vragen om de geldschieter te roepen als u vindt er nog onbeantwoorde vragen op het tijdstip van het sluiten zijn. Alvorens te ondertekenen, los zeker om het even welke vragen op, om te zijn dat uw uw verplichtingen onder de nota en de hypotheek of akte van vertrouwen begrijp. Uw borgambtenaar moet daar u aan de correcte bron voor antwoorden aan uw vragen begeleiden. Me baseer niet op tweede handadviezen of raad in deze belangrijke financiële verplichtingen. |
