Werk thuis, be*sparen op Gas, Belastingen door Broderick Perkins
Met de toenemende kosten van gas, beter de hele tijd eruit ziet het werken thuis. Samen met een onderbreking bij de pomp, is er het toegevoegde voordeel van een belastingsonderbreking. Rapport van de Maat van de Brandstof van de Amerikaanse club van automobilisten openbaart het dagelijkse de gemiddelde nationale kosten van een gallon regelmatige benzine $2.517 Maart 9, omhoog een stuiver van een vroeger dag, omhoog van $2.185 een maand geleden en omhoog van $2.347 een jaar geleden waren. Californië, dit keer een aarzelende leider, had de hoogste gemiddelde kosten van autobrandstof bij $2.99 een gallon, maar vele pompen op belangrijke metro gebieden hadden reeds door barrière $3 vroeger in de week gesneden. Het is niet over. De AMERIKAANSE CLUB VAN AUTOMOBILISTEN zegt de gasprijzen niet het gebeëindigde toenemen zijn en nog eens 10 tot 15 percentenverhoging bij de pomp verwacht alvorens de Grote Olie doorwekend consumenten wordt gebeëindigd. Blijkbaar, is het een de lenteding. De zorgen over de de zomervraag op levering verzenden olieprijzen hoger in de lente omdat de handelaren geloven er niet genoeg brandstof om (zoals binnen voor een winst kopen en verkopen) zal zijn rond te gaan. Wat gaat u doen? Het werk thuis, zette de remmen op (en globale verwarmen) besteden benzine die en geniet van een belastingsonderbreking in het proces. Als u zaken van uw (gehuurd of bezeten) huis, samen met bedrijfsuitgaven in werking stelt, kunt u deel van uw die huur aftrekken of een waardeverminderingsconclusie nemen op het gedeelte van het huis wordt gebaseerd u voor bedrijfsdoeleinden gebruikt. De op huis-gebaseerde bedrijfsuitgaven (bureau, loonlijst, arbeid, auto, reis en vermaakuitgaven, bedrijfsdieactivawaardevermindering, levering, punten voor wederverkoop, enz. wordt gekocht) verminderen uw netto winst die zowel beurtelings uw eigen ondernemingenbelastingen als uw inkomensbelastingen vermindert. Voor waardeverminderingsdoeleinden, als uw huis 2.000 vierkante voet is en u gebruikt 300 vierkante voet aangezien een bureau, bijvoorbeeld, u 15 percenten van uw huur kan aftrekken of een waardeverminderingsconclusie op 15 percenten van uw huis nemen. Eveneens kunt u 15 percent van uw energierekening, verzekering van huiseigenaren en andere kosten aftrekken om uw huishouden in werking te stellen. Eerst, echter, moet u kwalificeren. Om voor de conclusies te kwalificeren, vereist IRS dat u drie tests overgaat: - Uw huis moet uw belangrijkste plaats van zaken zijn. Als u van twee plaatsen werkt om de conclusie te nemen, moet het huis de belangrijkste plaats zijn, over het algemeen, waar u opbrengst, maar niet altijd produceert.
Als, u de twee plaatsen vergelijkt en het niet duidelijk is van welke plaats u het meeste die inkomen produceert, overweeg ook tijd bij één van beide plaats wordt doorgebracht. U moet in het huis voor het meestal besteden om de belangrijkste plaats van zaken te zijn onder deze overweging. Als nadat u opbrengsten bekijkt en tijd bij elke plaats worden doorgebracht en u nog niet duidelijk bent als uw huis de primaire plaats van zaken is, u waarschijnlijk niet de conclusie zou moeten nemen, zeggen de deskundigen die. Er zijn twee uitzonderingen aan deze regel. - Als uw huisbureau niet uw belangrijkste plaats van zaken is, kunt u de huis-bureau conclusie nemen als, voor deel van uw zaken, u cliënten, van aangezicht tot aangezicht patiënten, of klanten in uw huis ziet of de ruimte voor administratieve plichten gebruikt, administratieactiviteiten en andere daarmee verband houdende activiteiten essentieel voor uw zaken of werk.
- Ook, als uw huis niet uw belangrijkste plaats van zaken is, maar u gebruikt één of andere free-standing structuur op uw bezit, uitsluitend en regelmatig voor zaken, kunt u de huis-bureau conclusie voor die ruimte eisen. Een schuur, serre, workshop, studio, maakte garage los, of om het even welke freestanding structuur komt in aanmerking.
- Uw huiszaken moeten een duidelijke en identificeerbare ruimte in uw huis ook bezetten. Over het algemeen, dat betekent moet het in een plaats behalve de rest van uw die huis, namelijk, een toevoeging zijn voor uw bureau, een omgezette slaapkamer, een zolder of een kelderverdieping, maar ook een ruimte in een alkoof wordt geconstrueerd, hoekje of zeggen, grote walk-in kastruimte in een grotere ruimte.
- U moet uw huis bedrijfsruimte uitsluitend en regelmatig voor uw zaken gebruiken. U kunt niet uw bedrijfsruimte, namelijk, gebruiken om op TV met de jonge geitjes te letten, computerspelen te spelen of tijdelijk een bezoekende verwant te huisvesten.
Als u voor de huis-bureau conclusie kwalificeert, zijn er op meer belasting plus. De dienst van de Fiscus geeft werk-bij-huis eigenaren ook een onderbreking op de huis-bureau conclusie wanneer zij hun huis verkopen. Zolang uw gekwalificeerde op huis-gebaseerde zaken in de zelfde woning zoals uw primaire woonplaats zijn -- eerder dan één of andere losse structuur op uw bezit -- u moet niet de kapitaalwinst van een huisverkoop tussen het huis en de zaken, volgens „Uitsluiting van Aanwinst van Verkoop of Uitwisseling van een Belangrijkste Woonplaats“ toewijzen. De kleine meevaller is een schakelaar van de originele die vereisten door het Akte van de Hulp van de Belastingbetaler van 1997 worden uitgevaardigd. De opmerkelijkste voorziening van de hulphandeling zegt wanneer u uw huis verkoopt, tot $500.000 van kapitaalwinst is uitgesloten van federale belastingen voor echtparen die een gezamenlijke belastingaangifte indienen. Tot $250.000 zijn uitgesloten voor die afzonderlijk indienen of enig-vijlerswinst. U moet in uw huis als uw primaire woonplaats voor twee van de afgelopen vijf jaar geleefd hebben om voor de uitsluiting te kwalificeren. Alvorens de handeling werd aangepast, als u 10 percenten van uw huis voor op huis-gebaseerde zaken gebruikte, zou 10 percent van de aanwinst op de verkoop aan vermogensaanwasbelastingen onderworpen zijn omdat u niet de uitsluiting op dat gedeelte kon gebruiken. Nu, op voorwaarde dat u aan de primaire residentie en aan andere vereisten, voldoet en zaken van uw huis in werking stelt, hebt u recht op de volledige die belastingsuitsluiting op kapitaalwinst van de verkoop van uw huis, volgens IRS wordt gerealiseerd. Nochtans, moet u nog de kapitaalwinst van een huisverkoop tussen het huis en uw op huis-gebaseerde zaken toewijzen, als die zaken niet binnen de structuur van de primaire woonplaats zijn -- zeg, in losgemaakte omakwarten, een loods of een garage, in tegenstelling tot een garage in bijlage of andere structuur. |
