De arbeiders maken Harde Keuzen om voor Huisvesting te betalen
De lage en gematigd-inkomens werkende families bieden het hoofd aan een groeiend tekort aan aan een redelijke prijs geprijste huisvesting door zich verder weg van hun banen te bewegen en meer geld te besteden aan vervoer; het inkrimpen voedsel en gezondheidsverzekering; of omhoog opstapelt schuld, volgens een nieuwe studie van het Centrum voor Huisvestingsbeleid, „iets wordt ertoe gebracht om te geven: Werkende Families en de Kosten van Huisvesting.“ Vanaf 2001 tot 2003, nam de maandelijkse huur op een typische bescheiden flat met twee slaapkamers 10% tot bijna $800 toe, en de prijs van het typische bestaan nam naar huis aan een gelijkaardig tarief toe tot $176.000, zegt de studie. Tezelfdertijd volgens een rapport van het Economische Instituut van het Beleid, daalde het middenfamilieinkomen eigenlijk 1% en uit elke vier arbeiders verdiende minder dan $8.70 per uur. Volgend de werkende families in de natie die minstens de helft van hun inkomen voor huisvesting betalen, vindt het Centrum voor Huisvestingsbeleid dat over de helft huishoudens in deze groep naar huis eigenaren is; de bewoners van een voorstad overtreffen stadbewoners in aantal; en zij omvatten leraren, politiemannen, brandbestrijders en de dienstarbeiders. De de doenbaarheidsproblemen van de huisvesting zijn grootst in het Noordoosten en het Westen, maar zij kweken snelst in het Zuiden en Midwesten. De „kosten van de huisvesting, zowel huur als huiseigendom, zijn voorbij comfortabel bereik voor vele werkende families,“ de studie van het centrum zegt. „Nationaal, in 2003, om zich een flat die met twee slaapkamers (niet meer dan 30% van inkomensvuistregel gebruiken) te veroorloven, zou een arbeider $15.21 per uur moeten hebben verdienen. Maar de nationale middenlonen van detailhandelsarbeiders en een portier waren $8.82 en $8.98, respectievelijk. In sommige lokale markten is het hiaat veel groter.“ Een waaier van arbeiders heeft het huisvesten prijzenvooruitgang sneller gezien dan hun inkomens van niveaus zij zich niet kunnen veroorloven, zegt de studie. Tussen 2001 en 2003, waren de nationale middensalarissen van vergunning gegeven praktische verpleegsters omhoog 4% tot $33.000; de basisschoolleraren maakten $43.000, omhoog 3%; en de politiemannen verdienden $45.000, omhoog bijna 7%. En de soorten banen het waarschijnlijkst niet omhoog met toenemende huisvestingskosten kunnen houden zijn onder die die het snelst groeien. De „kleinhandelsarbeiders, de leraren, de arbeiders van de voedselvoorbereiding, de kassiers en de portiers zijn allen op het Ministerie van de V.S. van de lijst van de Arbeid van 10 beroepen met de grootste ontworpen baangroei voor 2002-2012,“ de studie zegt. Het vroegere onderzoek door het centrum en de Nationale Vereniging van Provincies vond ook dat de problemen van de huisvestingslevering onder aantal arbeidskrachtenfamilies niet voldoende worden aangepakt. In een onderzoek van een aantal van de snelste natie - het groeien provincies, 85% van gemelde provincieambtenaren dat de meeste nieuwe huisvesting in hun jurisdicties aan midden en hoger-middeninkomenshuishoudens werd aangepast. En een studie door het Gezamenlijke Centrum van de Universiteit van Harvard voor de Studies van de Huisvesting vond vorig jaar dat de nieuwe bouw van huurhuisvesting in de loop van de voorafgaande 10 jaar onevenredig in hoogste één vijfde van de huurdistributie werd geconcentreerd. Onder de bevindingen van het centrum op hoe de werkende families die niet meer dan 120% van het lokale middeninkomen verdienen met hun financiën meer dan 50% van hun looncheques op huisvesting jongleren kunnen betalen: - De uitgaven voor andere hoofdzaak zoals voedsel, kleding en gezondheidszorg worden verminderd, maar de grootste uitgaven zijn veruit voor vervoer. De families die bovenmatige huisvestingskosten betalen besteden enkel 7.5% van hun inkomen aan vervoer, in vergelijking met 24% voor huishoudens die 30% besteden of minder van hun totale begroting aan huisvesting. Jaarlijks, de „resultaten tonen aan dat, gemiddeld, de werkende families die de helft van hun totale uitgaven op huisvesting betalen $1.189 aan voedsel, minder $978 minder op gezondheidszorg en verzekering en $5.227 minder op vervoer onder andere punten.“ besteden
- Algemeen, laag aan gematigd-inkomen besteden de werkende families minder 77 centen voor vervoer voor elke extra dollar besteed aan huisvesting. „Dit het vinden wijst op de moeilijke keus die vele werkende families tussen dure huisvesting dicht bij werkgelegenheid en goedkopere huisvesting.“ verder weg onder ogen zien
- „Naast creditcardschuld, die $8.000 gemiddeld overschrijdt, nemen de families autoleningen en andere soorten voorschotschuld over. De federale Reserve schat dat één-in-vier low-income families ongeveer 40% van netto inkomens aan schuldbetalingen.“ besteden
- Renters zouden eerder het ontmoeten van problemen zettend voedsel over de lijst melden dan huiseigenaren, minstens gedeeltelijk als resultaat van hoge en toenemende huren. Een „recent rapport uit de Staat van Washington maakt een sterk verband tussen huren en de voedselonzekerheid,“ de studie zegt. „Onlangs, voerden de staatsambtenaren een studie uit om te begrijpen waarom high-tech Washington als de tweede-hongerigste staat in de natie wordt beschouwd, alhoewel het geen vooral hoog armoedetarief heeft. Zij vonden dat in elke vijf renters van Washington meer dan de helft hun inkomens aan huisvesting besteedde, links over weggaand weinig voor andere grondbeginselen, met inbegrip van voedsel.“
Het rapport merkt op dat terwijl 8.3% van de lage en het gematigd-inkomens werkende families van de natie meer dan de helft hun inkomens op huisvesting betalen, de omvang van het probleem slechter is wanneer de verwante het omzetten uitgaven in overweging worden genomen. Meer dan 44% van de werkende huishoudens wijden minstens de helft hun inkomens aan huisvesting en vervoers gecombineerde kosten.
| 
