Voor Werkende Families, is de Betaalbare Huisvesting in Korte Levering - 4/26/2004 - de Lening van de Hypotheek herfinanciert de Gelijkheid van de Schuld

Voor Werkende Families, is de Betaalbare Huisvesting in Korte Levering

Terwijl wij trots in onze opmerkelijke tarieven van de huiseigendom kunnen vergen, moeten wij geëngageerd blijven aan het voldoen aan van de huisvestingsbehoeften van alle Amerikanen. De statistieken zijn wankelend. Miljoenen werkende families van de natie besteden meer dan de helft van hun inkomen aan huisvesting of leven in voorwaarden ernstig beneden de maat. Dit zijn niet alleen statistieken. Dit betekent dat miljoenen Amerikanen worstelen om een adequaat het leven milieu te vinden. Het betekent dat miljoenen moeders en vaders zich over het verstrekken van adequate schuilplaats voor hun kinderen moeten ongerust maken.

Een recente studie door de Nationale Conferentie van de Huisvesting (NHC) vond dat het middeninkomen van de de basisschoolleraren van de natie, politiemannen, praktische verpleegsters vergunning gaf, de kleinhandelswinkelbedienden en de portiers goed onder het bedrag nodig zijn om voor een midden-de prijs vastgesteld van huis in de Verenigde Staten te kwalificeren.

Zelfs nog meer vertellen, families afhankelijk van het inkomen van een portier of een kleinhandelswinkelbediende betalen alleen meer dan 30% van hun inkomen - de hogere grens van doenbaarheid - voor een flat met twee slaapkamers in de 60 grootste metropolitaanse gebieden van de natie. En in markten zo divers zoals Boston, Dallas en West-Palm Beach, FL, vereisen de flathuren vaak meer dan 30% van gezinsinkomen voor twee-inkomen families.

De statistieken richten aan een chronisch doenbaarheidsprobleem. Het is absoluut essentieel dat onze gemeenschappen de maatregelen noodzakelijk treffen om een adequate levering van huisvesting te verzekeren die aan werkende families betaalbaar is.

Onze steden en steden hebben huisvesting nodig die voor leraren, politiemannen, brandbestrijders en andere rijksambtenaren betaalbaar is, eveneens mensen in de dienst werken en de kleinhandelsindustrieën die. Dit zijn de mensen die onze kinderen onderwijzen, onze stratenbrandkast houden en de diensten verlenen wij van afhangen.

Een groeiend aantal werkende Amerikanen wordt gedwongen om lange afstanden om te zetten, of zij leven in huisvesting die eenvoudig niet aan hun behoeften voldoet. Deze werkende mensen zijn een belangrijk stuk van de sociale stof. Een gemeenschap lijdt wanneer de mensen die zijn essentiële diensten verlenen naar een andere stad of stad begin de werkdag naar huis gaan.

Wij hebben vier dingen nodig als wij dit probleem moeten oplossen:

• Eerst is een sterke economie. De werkende families doen beste wanneer de inkomens toenemen en de banen zijn overvloedig.
• Tweede financiert. Wij hebben lage rentevoeten, evenals een sterke en dynamische secundaire hypotheekmarkt nodig.
• Het derde is correcte erfpacht en regelgevend beleid. In vele gemeenschappen, wordt het probleem van de huisvestingsdoenbaarheid gemaakt slechter door een tekort aan te bouwen land. Is het land-levering tekort vaak het product van beleid zoals groot-partij het in zones onderver*delen en stedelijke de groeigrenzen dat door lokale regeringen wordt gevestigd. De beperkingen bij de woonwijk met meerdere gezinnen dragen ook tot het probleem bij. En hoge effectprijzen en regelgevende kostenopdrukoefening de prijs van huisvesting. De lokale regeringen moeten dit beleid hervormen.
• Ten vierde, hebben wij financiering voor speciale programma's nodig die families kunnen helpen een huis kopen of huren dat aan hun behoeften voldoet. Deze omvatten een belastingkrediet van de huiseigendom, downpayment hulpprogramma's en belastingkredieten die huren meer betaalbaar maken. Deze programma's maken een verschil voor miljoenen families op de rand van doenbaarheid.

De oplossingen voor de crisis van de de huisvestingsdoenbaarheid van onze natie zullen niet gemakkelijk komen. Dit probleem eist de aandacht van de particuliere sector - bouwers, ontwikkelaars, geldschieters, architecten, burgergroepen - evenals dat van overheid op alle niveaus.

Dit is een probleem wij niet kunnen negeren. De families van onze natie verdienen echte en duurzame oplossingen.