Nul-versla nog Leningen FHA een Prioriteit
door Lew Sichelman
De critici van het Witte Huis zijn te verzekeren van plan de geen-downpaymenthypotheken weinig reden tot bezorgdheid, Huisvesting en Stedelijke Seconde van de Ontwikkeling hebben. Alphonso Jackson zegt. Hoewel het voorstel sterke tweeledige steun in Congres heeft, is een handvol tegenstanders ongerust gemaakt dat FHA de standaardtarieven, reeds hoger dan die voor conventionele hypotheken, nog groter zullen zijn als de leners minstens geen minimale staak in de transactie hebben. Maar Seconde. Alphonso vertelde eind vorige maand de Overeenkomst van de Bankiers van de Hypotheek in San Francisco dat zij geen zorg nodig hebben. „Wij kennen nul downpayments,“ de 13de bovengenoemde secretaresse HUD. „Zodra iemand een kans krijgt om een huis te bezitten, gaan zij hun nota maken omdat zij weten zij slechts één ontsproten bij het.“ hebben Seconde. Jackson, jongst van 12 kinderen geboren aan ouders die geen middelbare school voltooiden, zei de nul downpayment FHA lening „met hoogste prioriteit“ van het Beleid van de Struik is, zoals een belastingkrediet is om de productie van betaalbare huisvesting op te voeren. Hoewel bewerend dat de huisvesting een onpartijdige kwestie die noch tot Republikeinen noch Democraten maar tot „iedereen in Amerika,“ behoren Seconde is. Jackson vertelde de hypotheekbankiers ook een week vóór de herverkiezing van de Voorzitter dat „President Bush over huiseigendom.“ hartstochtelijk is En hij rapporteerde dat de Voorzitter goed op zijn manier naar het ontmoeten van zijn doel om 5.5 miljoen nieuwe eigenaren van het minderheidshuis tegen het eind van het decennium te creëren is. Volgens de recentste cijfers van de Dienst van de Telling, zijn 1.9 miljoen minderheden eigenaren geworden aangezien President Bush de belofte in 2001 maakte. Opmerkend dat 51 percent van alle minderheden nu naar huis eigenaren, Seconde is. Jackson verklaarde dat „meer minderheden dan zich ooit in de geschiedenis van ons land“ bij de de eigendomsrangen van de natie hebben aangesloten. Voorgesteld laatste Januari, de wetgeving is om het Federale Beleid van de Huisvesting toe te staan om geldschieters tegen gebreken op nul-benedenhypotheken te verzekeren gebotteld omhoog in het Comité van de Diensten van het Huis Financiële. Maar de wetgevers zijn om met de maatregel naar voren te schuiven van plan zodra het Congres in zitting terugkomt. In het kader van het plan, de leners een „bescheiden hogere“ verzekeringspremie worden geladen dan hen die ante omhoog wat contant geld uit daar eigen zakken bij het sluiten. Voor een lening $100.000, zou de premie ongeveer $50 per maand meer zijn, zegt HUD. De hogere premie zou moeten zijn genoeg om de kosten van het programma volledig te dekken, betekenend zal het geen extra kosten aan belastingbetalers hebben. Het Fha- verzekeringsprogramma in het algemeen is namelijk een geldmaker voor Oom Sam, in de meeste jaren die in meer geld in premies brengen dan betaalt het in verliezen. Het Witte Huis gelooft de nul-benedenhypotheek meer families in huizen van hun zal zetten. De inleidende projecties wijzen erop dat het nieuwe product FHA ongeveer 150.000 kopers in het eerste jaar, kopers zou produceren die anders niet voor een hypotheek zouden kunnen kwalificeren. „Dit initiatief zou niet alleen een belangrijke hindernis aan huiseigendom richten en zou vele renters toestaan om zich hun eigen huis te veroorloven, zou het deze families rijkdom bouwen helpen en ware bewaarders in hun gemeenschappen worden,“ FHA de Commissie John Weicher zei bij de Nationale Vereniging van de overeenkomst van de Bouwers van het Huis waar het voorstel eerst werd aangekondigd. | 
