les taux d'emprunt 30-Year défient des espérances, le bas du coup 14-Month
Les espérances défiantes, taux d'intérêt d'hypothèque ont la semaine dernière continué l'évolution à la baisse qui a persisté depuis le fin mars, avec 30 ans, des emprunts de taux fixe faisant la moyenne de 5.56%, leur niveau plus bas dans l'enquête primaire hebdomadaire de marché hypothécaire de Freddie Mac en 14 mois. En raison des taux de l'emprunt-logement constamment bas, des prévisions de consensus de certains qui ralentissent dans l'activité de capot cette année semblent avoir été confondues de nouveau, juste comme elles ont été pour les années passées. Les économistes de NAHB réclament maintenant 1.216 million de ventes à la maison unifamiliales en 2005, 1.4% plus hautement que l'année dernière' S. Ils s'attendent à ce qu'également maintenant le coût d'un prêt hypothécaire à l'habitation de 30 ans soit seulement marginalement plus élevé cette année, faisant la moyenne de 5.9% comparés à 5.8% de 2004. Frank Nothaft, économiste principal pour Freddie Mac, déclin de la semaine dernière attribué dans des taux de l'emprunt-logement au rapport du gouvernement de l'évolution weaker-than-expected de travail en mai. « Le rapport d'emploi de mai est entré à moins que la moitié de ce qui a été prévue le mois dernier, qui a abaissé les rendements en esclavage des taux de l'emprunt-logement - et - plus loin, » Nothaft a indiqué. « En conséquence, les marchés spéculent maintenant si le Fed continuera de soulever des taux au même rythme qu'il a été, ou il commencera à modérer la fréquence de ses actions. » Nothaft a indiqué qu'il a abaissé sa prévision d'où il s'attend à ce que 30 ans, prêts soit à la fin de l'année à quelque part entre 5.9% et 6.2%. La politique de carte de Federal Reserve a eu peu d'impact apparent sur des taux d'intérêt à long terme en dépit d'une hausse de deux-pourcentage-remarque du taux des Fonds Fédéral, et le Président Alan Greenspan de Fed est parmi ceux qui avaient rayé leur tête essayant de comprendre pourquoi. Dans le témoignage congressionnel le 9 juin devant le Comité économique commun, Greenspan a appelé « a prononcé » le déclin dans le trésor à long terme calibre « parmi les plus grandes surprises de la dernière année. » Greenspan a noté que les « pressions » ont émergé en le marché financier l'été dernier et ce mars pour entraîner une réduction des taux à long terme étant en hausse d'intérêt. « Là reste conjecture considérable parmi des analystes quant à la nature de ces forces du marché. » Avec le Fed continuant à soulever des taux d'intérêt, la plupart des analystes de capot sont d'accord que cela au-dessus de l'équilibre des taux de l'emprunt-logement courants d'expansion économique sont pour s'inverser à un sens ascendant que pour continuer de se diriger vers le bas. | 
