L'enquête d'AIA prouve que la conception de la Communauté tend une plus grande accessibilité de faveur vers les équipements publics par Peter Mosca
Les tendances de conception de la Communauté se déplacent vers une plus grande accessibilité aux équipements publics, tels que le transport et les activités commerciales, rapporte ainsi l'institut américain des architectes (AIA). Dans son à la maison récemment libérée enquête de tendances de conception, AIA a constaté que la conception de voisinage tend la faveur plus mélangé-utilisent des activités avec le remplissage et tout autre développement d'élevé-densité, et avec des zones consacrées pour la récréation et l'espace ouvert. En outre, la conception traditionnelle des voisinages et les maisons avec des extérieurs upscale, et les fenêtres et les porches pour encourager plus d'interaction de rue-niveau, également gagnent dans la popularité. « Accéder au transport public, et les systèmes de transport alternatifs, tels que des bikeways et des passages couverts, aussi bien que l'accès aux équipements commerciaux, étaient tous deux rapportés comme augmentant dans la popularité en tant qu'éléments de conception de communauté par une grande action des architectes résidentiels, » a dit Baker de Kermit d'économiste principal d'AIA, PhD, Hon. AIA en résumé général de l'étude. « Des prix plus élevés d'essence ont rendu la course pour des activités courantes plus chère, ainsi les préférences pour une plus grande accessibilité peuvent être partiellement en réponse à la résistance à de longs entraînements. Plus de services ont intégré dans le développement, tel que des soins de santé et les bazarettes, augmentent dans la popularité, bien que par une plus petite marge qu'il y a une année. » L'étude d'AIA a également constaté que presque 70 pour cent d'architectes résidentiels rapportent qu'une hausse de mélangé-utilisent les équipements, souvent combinaison résidentielle avec le détail, le bureau, ou les utilisations de service. Autre tend le développement également compris de remplissage et d'élevé-densité. « Tandis que la densité augmente, il y a une popularité croissante correspondante pour des opportunités récréationnelles, telles que les traînées de marche ou l'exercice centre, comme l'espace ouvert consacré pour aider l'excentrage une partie de la densité à l'étude, » l'étude d'AIA rapportée. « Conception traditionnelle de voisinage -- avec des maisons plus près de la rue, des porches avant pour plus d'interaction de voisinage, et des sorts plus petits -- également augmente dans la popularité. Avec de plus grandes préférences pour l'interaction, des utilisations mélangées, et accessibilité, il n'est pas étonnant que les entrées à déchenchements périodiques diminuent dans la popularité. » Le rapport a également prouvé que les matériaux extérieurs classieux tels que le fibre-ciment, la pierre, et la tuile augmentent dans la popularité. On a rapporté que l'éclairage extérieur d'accent, le nombre et la taille de fenêtres, porches d'avant et de côté, et portes d'entrée upscale tous augmentent dans la popularité par environ la moitié des architectes résidentiels. Dans une étude relative de 923 agents d'immobilières, les courtiers et les cadres de management d'association qui ont répondu à une étude dans la publication électronique d'Agent-à-Agent, éditée par Mark Nash, les garages upscale, les « cavernes, » les bureaux de deux-maison, les patios heated, les passages couverts et les allées et le capot modulaire sont certaines des tendances les plus chaudes pour que les constructeurs considèrent en 2007. « Ce n'est plus le dépotoir d'à l'extérieur-de-apercevoir-à l'extérieur-de-esprit. Les propriétaires d'aujourd'hui de garage les veulent ornés à l'extérieur avec des systèmes de coffret et de stockage, les mini-réfrigérateurs, l'isolant, le chauffage et la climatisation et les biens mais le plancher de résidentiel-regard, » Nash ont indiqué. « L'espace consacré personnel pour une personne dans une famille à aller et travailler sur des projets ou « le froid » sans être dérangé sort du cabinet. » Nash, un courtier d'immobilières, chroniqueur et auteur syndiqué de cinq livres, son dernier être A-Z d'immobilières pour acheter et vendre une maison, ajouté que les prix du gaz de montée et les temps de permutation ont créé plus de familles de deux-travailler-à-maison. Il a noté que les propriétaires à la maison qui recherchent des manières de diminuer l'entretien d'hiver ont découvert les avantages des zones heated autour de la maison. Pour adresser le capot accessible à l'avenir, Nash suggère que la construction peu coûteuse et usine-établie et la conception rapide aux temps de fondation du capot modulaire puissent être la vague accessible du contrat à terme. Sur le revers, Nash a identifié les sols en bambou (respectueux de l'environnement mais à déformation encline), les sols en stratifié de bois dur (ne pas se tenir jusqu'aux sandings multiples) et les vendeurs à la maison qui fument (les acheteurs détestent des odeurs d'occasion et éventées de fumée) comme démodé. |
