Américains investissant facilement dans San Miguel de Allende, Mexique L'habileté d'utiliser des sources de placement des États-Unis pour des placements mexicains de propriété a augmenté
RISMEDIA, 11 juillet 2006 - en clôturant la première hypothèque style américain dans San Miguel de Allende, financement Amérique du Nord habileté a augmenté Américains' d'utiliser des sources de placement des États-Unis pour des placements mexicains de propriété.
« Jusqu'à présent, l'investissement américain au Mexique a été arrêté par des réglementations guidant des fonds des prêteurs mexicains. Nous avons effectivement éliminé ces barrières frontalières, » dit le Président Russ Schreier de compagnie. Depuis 2005, FNA a été la plus grande source unique des prêts hypothécaires frontaliers pour des Américains.
« Chaque procédure a été accomplie d'une manière très précise et professionnelle. Le financement Amérique du Nord est la meilleure option de prêt immobilier dans San Miguel de Allende, des » rapports José Urbina d'objet immobilier de la villa De San Miguel.
Les achats mexicains la plupart du temps argent-étant basé avant, les maisons de vacances étaient imaginations au delà de la plupart des Américains des'. Schreier et ses associés ont combiné 25 ans d'une expérience financière avec la connaissance du système mexicain de Fideicomiso (confiance de banque) pour viser des préférences américaines pour la créance transportante en possédant la propriété.
Les emprunts Peso-basés mexicains tendent vers des taux d'intérêt plus élevés que des emprunts des USA, attachent aux index d'inflation, et causent souvent l'amortisation négative. Les investisseurs potentiels froncent les sourcils sur l'évolution négative.
Les « Américains financent tout - des maisons aux voitures aux éducations, » observe Schreier. Il a vu les marchés énormes avec vers le bas des paiements disponibles si le placement basé aux EU pourrait être fourni légalement et économiquement.
Les valeurs d'une propriété mexicaines éclatent, pour plusieurs raisons :
* valeur - à la différence de beaucoup de marchés d'Américain, la propriété mexicaine est considérablement sous-évaluée. Les dollars s'étendent plus loin pour tout dans la maison.
* démographie - les boomers de bébé ont commencé partir en retraite au réchauffeur, lieux de bas-entretien.
* le commerce - le commerce d'US/Mexican a triplé depuis la convention 1994 de NAFTA.
* Course améliorée - de meilleures routes et accru des vols régulier et d'affrètement facilitent la course aux destinations mexicaines BEAUCOUP.
Les spécialistes financiers de FNA offrent l'achat, les refinancent et le prêt de construction. Les montants d'emprunts s'étendent de $100.000 à $5.000.000, ont fixé/taux réglables, et le paiement nomme jusqu'à 30 ans. En plus salutaire est que l'intérêt payé sur les prêts immobiliers du Mexique est souvent déductible de l'impôt aux citoyens des USA.
Une des villes coloniales mexicaines les plus belles, San Miguel de Allende a longtemps été parmi les cinq destinations mexicaines principales. Le temps pendant toute l'année parfait combine avec les rues pittoresques et l'architecture de pavés ronds pour offrir un mélange délicieux et animé des traditions folkloriques mexicaines, des fiestas et des célébrations religieuses. Les clients rêvent, les travaux manuels mexicains, boutiques, galeries d'art, et les meubles/opportunités à la maison d'achats de décor s'étendent dans la mesure où l'oeil peut voir.
Le financement Amérique du Nord peut être trouvé en ligne à : www.FinanceNorthAmerica.com, ou en appelant gratuitement des États-Unis et du Canada à 866-Yes-4-Mex (866-937-4639), ou du Mexique 001-858-481-4871. |
