Appel de la peinture de à la maison l'association de propriétaires par Richard Thompson
La peinture est souvent une par association à la maison de propriétaire les dépannages les plus fréquents et les plus chers. Peindre a relativement une vie courte (selon la surface, la couverture d'arbre, l'exposition au soleil et le vent : 5-10 ans) pourtant agit en tant qu'une barrière critique de la protection pour la voie de garage qui se destine pour durer trente ans ou plus longtemps. Quand la peinture échoue pr3maturément, la voie de garage détériore et échoue plus rapidement. Si la voie de garage échoue, elle mène souvent au dryrot et au défaut structuraux. Le coût de la voie de garage et les dépannages structuraux sont massifs comparés à la peinture. Le manque de peindre correctement a de grandes conséquences. Une des émissions de défaut de peinture de vexer dans HOAs comporte la nouvelle construction. La nouvelle construction peut, et fait souvent, souffrir des conséquences « du syndrome bas de soumissionnaire. » Entrepreneurs de peinture qui se spécialisent dans la nouvelle construction ont souvent extrêmement - marges bénéficiaires basses comme lequel encourage des coins de découpage : - Manque d'amorcer : Le panneau et la voie de garage non peints exige l'amorce de sorte que le manteau de finition adhère correctement. Tandis que beaucoup de voies de garage viennent pré-amorcé de l'usine, le panneau en bois presque toujours vient sans lui ainsi doit être terrain amorcé. Puisque la peinture de finition regarde la même chose avec ou sans un undercoat d'amorce, cette phase critique est souvent sautée.
- Température d'action : le °F 50 est la température minimum que la peinture de latex devrait être appliquée. Les températures d'hiver dans beaucoup d'emplacements peuvent tomber en dessous (manière ci-dessous) de 50 °F. même si ceci se produit seulement à la nuit et aux échauffements pendant le jour, la température de surface de la voie de garage peuvent prendre des heures à l'élévation au-dessus de 50 °F. Si le latex est appliqué à une surface en-dessous du °F 50, il ne collera pas correctement et n'échouera pas pr3maturément. La plupart des entrepreneurs de peinture n'attendront pas la température de surface correcte puisqu'elle réduit le temps de production.
- Using le pétrole contre la peinture de latex : La peinture de latex est recommandée pour la plupart des applications extérieures de voie de garage parce qu'elle reste plus longue souple et résiste à solaire, vent et dégradation de la température mieux que la peinture basse de pétrole. Mais quand une température d'action plus froide est une émission, beaucoup d'entrepreneurs de peinture utiliseront la peinture basse de pétrole qui peut être appliquée à une plus basse température. Tandis que le pétrole regarde aussi bon que le latex, il échoue beaucoup plus tôt.
- Effets de la chaleur, de vent et d'humidité : L'humidité faible chaude, venteuse ou conditionne la peinture de force pour sécher trop rapide. Le humidité élevé peut faire fléchir et fonctionner la peinture.
- Surfaces humides de peinture : Dans des climats humides, il est comparateur pour que l'encadrement, la mise en gaine, le dégrossissage et le panneau soit appliqué sous la pluie et soit complètement saturé avec l'humidité. L'application de la peinture à de telles surfaces humides crée une barrière que l'humidité s'évaporante fera par la suite échouer la peinture.
Ainsi, en règle générale, n'importe quelle nouvelle construction remplie dans le temps froid et pluvieux est susceptible de souffrir du défaut prématuré de peinture. Ce que ce signifie à une nouvelle association à la maison de propriétaire est que les prochains peignent devraient être prévus dans la moitié de temps normal. Puisque le à la maison l'association de propriétaires payera habituellement le peindre, il est important d'élaborer des caractéristiques appropriées pour corriger les problèmes du passé. Les bonnes nouvelles sont que les compagnies d'offre de peinture inspecteront la propriété et élaborer ces caractéristiques pour assurer leur produit exécutera correctement. Beaucoup offrent une surface d'inspection d'entrepreneur de peinture pour s'assurer que l'entrepreneur suit les caractéristiques. Tous les deux services sont gratuits. Si votre à la maison l'association de propriétaires souffre de l'application pauvre de peinture, consulter des professionnels de peinture pour corriger les péchés du passé. Il est également sage de payer plus l'entrepreneur d'application ainsi le travail peut être réalisé correctement. |
