Le priseur de rôle du priseur FHA a fréquemment posé les questions d'évaluation - 5/3/2007 - le conseil expert d'immobilières

Kb du dossier 65 de pdf d'application de nomination de priseur de rôle de FHA HUD-92563

Le rôle du PRISEUR FHA a fréquemment demandé des questions d'évaluation des priseurs

1. Comment est-ce que je peux devenir enregistré sur le rôle d'évaluation de FHA ? 
Pour devenir éligible pour exécuter des évaluations acceptables pour des emprunts d'assurés de la souscription FHA, vous devez posséder un permis/certification courants avec des qualifications basées sur des critères de qualification/certification du minimum par le conseil de qualifications de priseur (AQB) de la fondation d'évaluation pour chaque condition dans laquelle vous désirez exécuter des évaluations de FHA et passer l'examen national d'évaluation de FHA. Pour plus d'informations détaillées, réviser svp ml 03-09 sur le site Web de HUD/FHA. Veuillez noter que des demandes reçues sans passer des résultats d'examen seront rejetées. 

 Les procédures d'enregistrement pour les priseurs qui ne sont pas actuellement sur le rôle de FHA sont comme suit :  
1. Soumettre l'épreuve du permis ou de la certification d'un priseur valide de condition avec des qualifications basées sur les critères minimum établis par l'AQB pour chaque condition dans laquelle vous désirez exécuter des évaluations de FHA
2. Passer l'examen de priseur de FHA et maintenir les résultats d'examen
3. Remplir l'application de nomination de registre (forme HUD-92563) comprenant des références pour la ligne 18 
4. Ne pas être coté sur la liste de la suspension et du Debarment de l'administration de services généraux, le refus limité du HUD de la liste de la participation (LDP), ou le système interactif de réponse de voix d'alerte du crédit du HUD (CAVIRS).
5. Soumettre la copie des permis/des certifications, des résultats d'examen, et de l'application de nomination de registre avec la signature originelle : 
 
U.S. Département du capot et du développement urbain
Bureau du capot unifamilial
451 7ème rue, contact, suite 9278
Attention : Succursale d'évaluation
Washington, dc 20410 
Numéro de fax : (202) numéro du téléphone 401-0416 : (202) 708-2121 
 
Noter que tous les priseurs soumettant des matériaux d'application doivent envoyer des documents au HUD, et non leur centre de propriétaire de logement. 
 
2. Comment est-ce qu'un priseur sait qu'il est sur le rôle de FHA ? 
Les priseurs peuvent examiner le rôle de FHA chez https://entp.hud.gov/idapp/html/apprlook.cfm pour assurer leur statut et s'assurer leur information est correct. Les priseurs ne recevront pas une confirmation d'enregistrement si approuvés. Cependant, une lettre de refus sera envoyée du HUD aux priseurs qui ne sont pas approuvés. Les priseurs notant l'information incorrecte devraient envoyer l'information corrigée (aux 202) 4010416. 
 
3. Quelle procédure de rôle de FHA un priseur devrait-il suivre si son permis expire ? 
Le priseur doit fournir au HUD l'épreuve des permis/des cerification renouvelés. (Voir le rôle de FHA interroger 1 pour l'adresse.) Un permis expired rendra le priseur inadmissible pour exécuter des évaluations de FHA. 
 
4. Comment les prêteurs et les garants savent-ils si un priseur est éligible pour exécuter des évaluations de FHA ? 
Le HUD continuera à maintenir le rôle de FHA et approuvera seulement ces priseurs qui ont passé l'examen et ont répondu aux exigences d'admissibilité pour le placement sur le rôle de priseur. Lenders peut vérifier le statut du rôle d'un priseur par la connexion ou l'ÉCHO de FHA.  

 EXAMEN DE PRISEUR DE FHA 
 
1. Comment un priseur devrait-il se préparer à l'examen de priseur de FHA ? 
Lisant le manuel entier 4150.2, les conditions d'évaluation (VC) forment et le résumé d'acheteur de maison fournissent toutes les informations requises pour préparer le priseur pour l'examen de priseur de FHA. En outre, 200 questions d'examen sont disponibles pour étudier en vue de prendre l'examen. La connaissance des normes uniformes de la pratique en matière professionnelle de priseur (USPAP) est due assumé aux conditions d'autorisation régulières. 
 
2. Y a-t-il une liste de fournisseurs approuvés de cours de formation pour l'examen de priseur de FHA ? 
Le HUD n'approuve pas ou ne désapprouve pas des cours de formation spécifiques. Cependant, des groupes industriels, les sociétés professionnelles et les organisations commerciales sont disposés à dispenser des cours de formation d'examen de priseur de FHA. Entrer en contact avec le chapitre local de votre organisme professionnel, si vous souscrivez à un, ou les organismes nationaux des parraineurs d'évaluation. La société américaine du priseur (asa), l'institut d'évaluation (AI), l'association nationale des priseurs indépendants de droit (NAIFA) et l'association nationale des priseurs principaux (NAMA) sont certains des groupes industriels offrant des cours de FHA. Tous les groupes ont des sites Web et l'AI offre un cours « sur la ligne »  

3. Où les priseurs vont prendre l'examen de priseur de FHA ? 
Prometric administre l'essai pour le HUD par les centres multiples de contrôle dans chaque condition. Les priseurs peuvent regarder des emplacements centraux de contrôle chez http://www.2test.com/tcl/index.jsp. Une liste complète d'emplacements peut être obtenue en appelant Prometric (800) à 503-8991. 
 
4. Comment les priseurs s'enregistrent-ils pour prendre l'examen de priseur de FHA ? 
La politique de Prometric déclare que les priseurs peuvent s'inscrire à un par la carte de crédit (American Express, Mastercard ou visa) pour prendre l'examen en appelant Prometric (800) à 503-8991. Prometric permet également marcher-Institut central des statistiques basé sur la disponibilité de l'espace. Le coût de l'examen est $75. Une fois qu'enregistrés, les priseurs doivent annuler leurs nominations de contrôle à midi 12h00 deux jours avant l'heure de contrôle ordonnancée de recevoir un plein remboursement.  

5. Je suis un priseur handicapped et aurai besoin de logement spécial pour prendre l'examen de FHA. Queest-ce que je dois faire ? 
Vous devrez entrer en contact avec d'abord le capot unifamilial du HUD (202) à 708-2121. Vous devrez fournir l'épreuve de l'état d'handicap (par exemple, la lettre du docteur), une description du logement spécial avez dû pour vous prendre l'examen, et l'emplacement d'essai. Le HUD révisera alors la demande, et quand approuvé, te fournira un numéro de téléphone spécial chez Prometric pour ordonnancer votre examen.  

6. Que les priseurs devraient-ils apporter avec eux pour prendre l'examen ? 
Prometric exige des priseurs d'apporter deux formes positives d'identification, on défrayant une photo, les deux signatures de roulement, pour l'accès d'examen. Les exemples de la forme acceptable d'identification comprennent : le permis de conduire courant, le passeport valide, la carte militaire d'identification et la carte d'identité de condition. Des cartes de sécurité sociale ne sont pas considérées les formes acceptables d'identification ; cependant, les cartes de crédit sont forme acceptable d'identification secondaire. Noter que vous serez requis de soumettre votre numéro de la sécurité sociale sur l'examen. Veuillez s'assurer vous liste il exactement.  

7. Que les priseurs devraient-ils faire si le rapport officiel de points contient l'information incorrecte ? 
Le priseur devrait copier le rapport officiel de points, entourent les erreurs en ROUGE, joignent en annexe une note expliquant que c'est une correction (selon le priseur/demandeur) et courrier : 
 
U.S. Département du capot et du développement urbain
Bureau du capot unifamilial
451 7ème rue, contact, suite 9278
Attention : Succursale d'évaluation
Washington, dc 20410 
 
8. Comment un priseur peut-il découvrir que les composants de l'examen de priseur de FHA ont indiqué son à des forces et à des faiblesses ? 
Le priseur peut seulement découvrir s'il passait ou échouait l'examen. Des points ne sont pas fournis. 
 
9. De combien de fois est-ce qu'un priseur aura besoin pour prendre l'examen de priseur de FHA pour rester s'est enregistré ? 
Actuellement, les priseurs doivent passer seulement l'examen seulement une fois. Cependant, il n'y a pas une limite au nombre de fois où un priseur peut prendre l'examen avant de le passer. Veuillez noter qu'après deux défauts, des candidats sont requis d'attendre un mois avant de s'enregistrer de nouveau pour l'examen. 
 
10. Si un priseur a des questions au sujet du procédé d'examen et/ou d'enregistrement de priseur de FHA, quel est son des ressources ? 
Des ressources pour l'examen et/ou l'enregistrement sont énumérées dans la table ci-dessous.