Avril rassemblement 24 avril 2007
Automne de taux Après avoir monté toujours tellement lentement pour les six dernières semaines ou ainsi, les taux de l'emprunt-logement sont tombés toujours tellement légèrement pendant que le mois prenait fin. Selon HSH s'associe, le New Jersey - la compagnie basée de l'information d'hypothèque qui contacte plus de 2.000 prêteurs chaque semaine, « a assourdi des données économiques » a mis un amortisseur de sur des taux d'emprunt, avec le closing d'emprunt de taux fixe de 30 ans à une moyenne de 6.37 pour cent. Freddie Mac, un des plus grands bailleurs de la nation de fonds pour les prêts immobiliers, a mis le taux de 30 ans à 6.17 pour cent, vers le bas de 6.22 pour cent la semaine avant. L'année dernière actuellement, bien que, Freddie Mac ait eu le taux fixe de 30 ans à 6.22 pour cent. Les « taux de l'emprunt-logement ont glissé après les derniers rapports de la modération dans des taux d'inflation du prix à la production à la production de noyau et des indices des prix à la consommation, » a dit le vice-président de Frank Nothaft, de Freddie Mac et l'économiste principal. « À l'exclusion de la nourriture et de l'énergie, le taux d'inflation de noyau pour des prix à la consommation à la consommation a monté année-au-dessus-année de 2.5 pour cent, la plus petite évolution annuelle depuis mai 2006. Ceci a aidé les marchés calmes et a réduit des taux de l'emprunt-logement. » Pendant que le mois finissait, l'enquête de Freddie Mac a rapporté les taux suivants : - Pour des emprunts de taux fixe de 15 ans, la charge a fait la moyenne de 5.89 pour cent, vers le bas juste des cheveux de 5.9 pour cent la semaine avant. Il y a une année, le taux était de 6.17 pour cent.
- Pour des emprunts-logement à taux variable Trésor-répertoriés d'une année, le taux a fait la moyenne de 5.45 pour cent, aussi vers le bas légèrement de 5.47 pour cent. Actuellement l'année dernière, le droit était de 5.63 pour cent.
- Pour les bras hybrides de cinq ans en lesquels le taux demeure fixe pour les 60 premiers paiements et règle chaque 12 paiements ensuite, la moyenne de taux 5.92 pour cent, vers le bas de la semaine avant de 5.93 pour cent. Il y a une année, le taux sur les hybrides de cinq ans était de 6.17 pour cent.
En tant que toujours, des remarques et d'autres frais financiers devraient être considérés comme pour réfléchirs le coût réel de l'hypothèque. Une remarque est égale à 1 pour cent de la quantité d'emprunt. À la fin du mois, les prêteurs chargeaient approximativement 0.5 à 0.7 remarque Honorer des citoyens plus âgés Le mois prochain est un mois plus ancien de citoyens. Il a eu lieu depuis 1963, quand mai a été indiqué par le Président Kennedy en tant que mois de vieillards. En 1980, le Président Carter a changé le nom en citoyens plus âgés. Celui que vous leur appeliez, l'âge 65 de gens ou plus vieux ont le taux le plus élevé de propriétaire de logement parmi toutes les familles. Environ 81 pour cent de 36.8 millions de personnes dans cette cohorte d'âge possèdent les toits au-dessus de leurs têtes. Ceci a comparé à juste 43 pour cent des familles à l'autre extrémité du spectre d'âge -- plus jeune que 35. Par ailleurs, les vieillards représentent 12 pour cent de la population totale des États-Unis. D'ici 2050, cette catégorie d'âge comportera 21 pour cent de tous les Américains. Fourneaux de tueur Environ 15 à 20 millions de cuisines américaines sont équipées d'une gamme qui peut diriger plus d'et écrasement, pour échauder ou la brûlure celui qui tient devant elle, selon le groupe de recherche de citoyen public de groupes de consommateurs, d'intérêt public des États-Unis et la fédération du consommateur de l'Amérique. Depuis le début des années 80, les fabricants des gammes ont commencé à utiliser léger-mesurent l'acier pour réduire des coûts, quoiqu'ils aient rapidement appris que ceci a eu comme conséquence une tendance pour que les appareils de léger-grammage dirigent au-dessus de quand le grammage a été appliqué à la porte de four. Et selon les groupes, les fabricants et le gouvernement ont su le problème pendant presque 20 années. En effet, après réception de nombreux rapports des accidents graves provoqués en dirigeant des fourneaux, des laboratoires industriellement compatibles de garants d'organismes et l'American National Standards Institute les deux standards de sécurité développés qui exigent électrique et gammes de gaz nationaux et volontaires ont fabriqué après 1991 pour demeurer stables quand une pression de 250 livres est appliquée sur la porte de four pendant cinq minutes. Les normes exigent également des vendeurs de monter anti-dirigent les supports que les fabricants étaient d'accord sur l'alimentation, mais les détaillants montent rarement les supports. Cependant, alors que les détaillants se rendent tous compte du risque en matière de sécurité, les personnes de la livraison qu'elles embauchent avec souvent ne sont pas équipées ou ne sont pas formées pour assurer le service d'installation, et les personnes de ventes mentionnent rarement l'émission à l'acheteur. En conséquence, la plupart des propriétaires à la maison qui achètent les gammes ne savent pas que les ensembles ne sont pas bloqués et ignorent que les supports sont nécessaires pour la stabilité. « Il y a eu plus de 100 cas rapportés de la mort et de blessures de l'échaudage et brûlures dues aux nourritures chaudes et liquides débordant le sommet de fourneau, et du grammage écrasant n'importe qui dans le circuit des gammes dirigeantes, » a dit le Président Joan Claybrook de citoyen public. « Vu le manque de reportage conforme et les millions de maisons avec ces fours, nous croyons que les nombres de ceux mutilés ou tués par des gammes dirigeant plus de sont beaucoup plus grands. » Pour apprendre plus au sujet de cette émission de sécurité, visiter killerstoves.com. La saison d'ouragan vient Les prévisionnistes d'ouragan prévoient l'activité supérieure à la normale d'orage cette saison. La saison prochaine d'ouragan est portée en équilibre pour tourner à l'extérieur 17 orages appelés cette année, cinq d'entre eux des commandants, selon le projet tropical de météorologie à l'université de l'Etat du Colorado. Le fonctionnaire du gouvernement prévu du centre de prévision de climat n'est pas dû jusqu'à mai, mais directeur national Bill Proenza de centre d'ouragan est sur l'archive car dire cette prochaine saison d'ouragan est susceptible d'être au-dessus de normale. En conséquence, les résidants dans des régions enclines d'ouragan ont le temps suffisant pour se préparer au plus mauvais et une étude indique quelles zones sont les plus en danger. La saison de six mois d'ouragan commence le 1er juin. Après l'ouragan 2005 battu la côte de Golfe, les prévisions de la saison 2006 du projet d'université et du centre météorologique fédéral ont surestimé la férocité et le nombre d'orages. Ils tous les deux disent qui était parce que le now a presque absorbé les courants d'océan interrompus par système d'EL Nino qui cotisent aux orages. Mais avec l'EL Nino hors de l'image, le climat reviendra à un modèle supérieur à la normale des ouragans. Tandis que personne ne peuvent prévoir exactement avant où un orage fait le débarquement jusque peut-être juste aux heures, BestPlaces.com de Bert Sperling offre une liste de « points névralgiques d'ouragan, » des lieux très probablement à frapper après par un ouragan important. Imprimé publicitaire Vous pouvez mettre une butée à ces offres remplissantes d'hypothèque de boîte aux lettres qui commencent à arriver peu après que vous sollicitiez une hypothèque. Naturellement, vous pouvez également les laisser continuer à venir jusqu'à ce que vous trouviez une meilleure offre. Mais vous assumer a déjà fait votre travail, vous devrait jeter un coup d'oeil à la nouvelle alerte de la Commission commerciale fédérale, « faisant des emplettes pour une hypothèque ? Votre application peut déclencher des offres de concurrence. » Quand vous sollicitez une hypothèque et le prêteur tire votre rapport de crédit, votre dossier devient une cible pour d'autres compagnies avec de l'argent à prêter. Ce n'est pas que le prêteur originel vend des informations sur votre chaque mouvement. En revanche, les créanciers tirent profit de la loi fédérale qui permet à des agences de renseignements commerciaux de vous identifier et d'autres demandeurs d'hypothèque aux compagnies qui veulent lancer leur produit à vous sous forme de crédit « prescreened » ou « preapproved ». C'est les agences de renseignements commerciaux et d'autres agences de reportage de crédit à la consommation qui se vendent légalement aux prêteurs et d'autres énumère des consommateurs qui répondent à certains critères. Ces critères pourraient comprendre le fait que vous avez juste sollicité une hypothèque, vivez dans un certain code postal, avez de certains points de crédit, un certain nombre d'emprunts et, au créancier, semblez mûrs pour une offre. Les offres prescreened n'affectent pas vos points de crédit ou réputation de solvabilité -- ni font plusieurs ou ainsi les demandes de crédit pour le même type de crédit dans une courte période. Les offres également ne vous garantissent pas crédit. Vous serez sujette toujours à un test de crédit et à d'autres procédures d'application, selon les exigences du prêteur. Mais elles peuvent être un ennui. Ainsi si vous feriez plutôt vos propres achats de comparaison, ou ont déjà fait ainsi et ne veulent pas être tracassés par d'autres offres, vous pouvez les faire partir en appelant 888-567-8688 ou visiter OptOutPrescreen.com. Ce sont les seules deux manières fédéral-sanctionnées d'arrêter la pléthore d'offres non sollicitées. | 
