Les constructeurs verts d'Atlanta soulignent la première performance à la maison
Les propriétés d'asile, d'Alpharetta, GA., emploie la certification verte de bâtiment pour assurer ses clients que ses maisons qualité-sont établies pour à rendement élevé, sans les sous-sols perméables, les zones chaudes et froides ou les émissions d'élément de passif telles que le moule, David Milner, un vice-président pour la compagnie, dit la conférence verte du bâtiment de NAHB plus en avance ce mois à Atlanta. Les propriétés d'asile établit maintenant toutes ses maisons aux normes de la Chambre d'EarthCraft et étoile d'énergie, il a dit. Les acheteurs à la maison bénéficient de recevoir une qualité de l'air à l'intérieur des locaux plus saine, une utilité et des coûts de maintenance inférieurs et des niveaux intensifiés de confort. Ils peuvent également qualifier pour des hypothèques de rendement optimum, Milner a indiqué. Et le régime vert de bâtiment est également bon pour le constructeur, ayant pour résultat de meilleures étendues de travail, des relations de travail améliorées avec des associés de bâtiment et d'un de plus haut niveau de l'exécution. EarthCraft est un partenariat entre l'association plus grande de constructeurs à la maison d'Atlanta et l'institut d'énergie de Southface qui utilise une liste de contrôle des conditions et les options pour la planification d'emplacement, ressource et construction de rendement optimum, gestion des déchets, qualité de l'air à l'intérieur des locaux, conservation de l'eau et plus. Les constructeurs doivent étirer vers le haut 150 remarques à certifier et puis sont indépendamment inspectés et vérifiés. Des Chambres sont exigées pour passer un essai de porte de ventilateur qui recherche la fuite dans toute la maison et un essai de souffle pour que les fuites de conduit de la CAHT assurent l'efficience optimale pour le chauffage et le système de refroidissement. Le programme STAR volontaire d'énergie de l'Agence pour la Protection de l'Environnement adopte une approche semblable et des maisons recevant la certification sont exigées pour être au moins 30% plus de rendement optimum que des maisons établies sous le code modèle national d'énergie ou 15% plus élevé que sous le code de condition, celui qui est plus rigoureux. En sa première année établissant aux deux ensembles de normes vertes, l'asile a réduit ses coûts de garantie de 11%, a dit Milner, et la compagnie a reçu peu de rappels de service pour des dépannages de la CAHT et peu de plaintes au sujet d'admission d'air inégale. En moyenne, les propriétaires à la maison d'asile voient l'épargne de 43% dans leurs factures de service. La qualité de bâtiment peut ne pas être le souci primaire esprits sur acheteurs estimatifs des', Milner a concédé, mais « c'est un briseur de relation étroite » avec les maisons comparables dans la zone. « Il coûte au constructeur plus sur l'embout avant, » il a ajouté, mais la différence dans des aides de coûts d'assurance compensent cela. Les sous-sols secs, commençant par l'isolant pour les intérieurs et les extérieurs des murs de sous-sol, sont un grand argument de vente, Milner a indiqué, et les maisons viennent avec une garantie sèche de sous-sol de 20 ans. D'autres dispositifs verts dans les maisons de la compagnie comprennent : cachetage complet d'air et imperméabilisation ; 12 climatiseurs à haute efficacité de SCOMBRE ; Filtres à air plissés par Bear® d'air ; fours à haute efficacité de 92% AFUE ; un travail plus serré et scellé de conduit ; les sommets de cuisinier ont aéré à l'extérieur ; isolant formaldéhyde-libre ; ventilation d'air frais ; ventilation passive de gaz de sol ; déshumidificateurs en sous-sols ; fenêtres de haute performance ; ensembles de mesures améliorés d'isolant ; et équipement de chauffage de l'eau de diriger-passage qui reçoit et l'air d'échappements de l'extérieur. Par des conduits de sealing le chauffage central, la ventilation et l'air conditionnant avec du mastic, des fuites d'air sont maintenues en-dessous de 5%, comparé environ à 30% dans la maison moyenne. Rob Johnson, de Chambre d'EarthCraft, a indiqué que le régime a atteindre encore la masse critique qu'il a besoin, qu'il mesure en tant qu'au moins 5% du marché d'Atlanta. Environ 400 nouvelles maisons unifamiliales et 120 ensembles multifamiliaux ont reçu l'année dernière la certification d'EarthCraft, environ 1% du marché local. Environ 145 constructeurs avaient participé au régime. En outre, les régimes sont en cours pour replier la Chambre d'EarthCraft en Virginie et Caroline du Sud. Johnson a indiqué que la décision de juste un grand constructeur de production à inscrire dans le régime pourrait donner à Chambre d'EarthCraft la part de marché qu'elle a besoin. | 
