Pays pilote d'Atlanta dans le capot unifamilial pendant la 13ème année consécutive - 3/15/2004 - condominium de maison de Chambre d'immobilières

Pays pilote d'Atlanta dans l'activité unifamiliale de capot pendant la 13ème année consécutive

Arrondissant à l'extérieur les cinq logements principal les marchés pour les laisux unifamiliales étaient les zones métropolitaines de Phoenix-MESA avec 46.590, Rive-San Bernardino avec 35.730, Houston avec 33.970 et Washington, C.C avec 30.760. Tout le nombre de laisux unifamiliales établies en travers du pays en 2003 était 1.444 million, selon le département du commerce.

« Nous sommes excités de nouveau pour être le marché du logement le plus actif dans le pays. C'a été, » a dit David M. Smith, un président de longue durée de l'association plus grande de constructeurs à la maison d'Atlanta et un constructeur/développeur dans la zone métropolitaine d'Atlanta. « De façon générale, une demande de capot est demeurée forte et le marché a été vibrant, mais nous voyons des changements d'activité de achat.

« Le marché pour des maisons de haut de gamme a flotté pendant les deux dernières années, bien qu'il ait gagné la force ces derniers mois. L'acheteur de première année et les de première année déplacent-vers le haut des marchés n'ont pas ralenti depuis 1991, » a dit Smith, qui est également président de Hedgewood Development Corporation. « Les taux d'intérêt bas continuent à alimenter le marché et sont un facteur important derrière la force de notre marché d'entrée de gamme. Ajouté à la hausse récente de l'évolution de travail se produisant dans toute la région d'Atlanta, nous avons environ 2004 ans optimiste. »

Pendant le règne plus que décennie-long d'Atlanta comme marché du logement le plus actif dans le pays, les permis de construire annuels de total à plus grand Atlanta se sont étendus d'un bas de 24.684 de 1991 à une haute de 66.550 de 2002.

La zone métropolitaine de Houston, qu'il y a 15 ans s'est rangé la 32th dans le pays avec 6.788 laisux unifamiliales, s'est relevée au quart dans la nation l'année dernière.

« Houston est chaud, et ce n'est pas simplement le temps, » a dit Mike Karm, président de l'association plus grande de constructeurs de Houston et de Larus Builders, Inc., un constructeur dans la zone métropolitaine plus grande de Houston. Les « nouveaux débuts à la maison ont brisé des archives et pompé des milliards de dollars dans l'économie locale au cours de ces dernières années. »

« En raison de l'économie forte et diverse ici, des taux d'intérêt bas et du fait que le marché du logement de Houston est vraiment synonyme de valeur, nous éprouvons un marché véritablement prépondérant de bâtiment. Quand le capot à extrémité élevé a ralenti, le marché accessible a repris le mou. Nous sommes excités ici à Houston au sujet du contrat à terme, » a dit Karm.

En travers du pays, les 20 zones métropolitaines les plus actives principales ont représenté 33%, ou 480.330, des laisux unifamiliales établies dans tout le pays pendant 2003.

Être suivent les hiérarchies et les totaux unifamiliaux de laiss pour les 20 marchés principaux :

Pour une liste et une hiérarchie courantes des zones métropolitaines principales pour les laisux unifamiliales, cliqueter ici.

Pour une liste courante par région et la condition des zones métropolitaines importantes pour unifamilial, les autorisations multifamiliales et totales, y compris les pour cent changent de l'année avant, cliquettent ici.