Bath : L'apprécier avant que vous le vendiez par M. Anthony Carr
Les amis à moi ont décidé de vendre leur maison urbaine une arrière de moment et ont immédiatement su ce qu'ils ont dû faire pour exiger le premier dollar, sinon, les contrats multiples : obtenir la maison dans la forme. Deux ou trois semaines, deux entrepreneurs et $10,000-plus plus tard, ils ont eu le nouveau tapis ; nouveaux appareils de cuisine avec le plancher blanc ; nouvelle peinture partout (démolition y compris d'un mur reflété) ; plate-forme pouvoir-lavée/souillée ; et uns émissions de tuyauterie prises en compte. Une fois que tout le travail était effectué, ils se sont assis en arrière en leur logement nouvellement amélioré et ont soupiré : « Pourquoi nous n'avons pas fait ceci plus tôt ? » L'investissement était tout à fait petite quand vous considérez l'indemnité, mais attente de beaucoup à la maison de propriétaires jusqu'à ce qu'il soit temps de vendre la maison avant qu'ils changent tous les postes de leur maison qui les avaient branchés sur table d'écoute pendant des années. Donner à votre maison une remontée du visage pourrait être plus accessible que vous pensez. Ceci a été particulièrement apporté s'occuper pendant une visite à un de mes restaurants préférés. Visitant les toilettes, j'étais consterné à la condition : vieux contre-plaqué ; un vieux miroir perdant son support r3fléchissant ; calfeutrage moisi ; et une puanteur très incongrue cet établissement particulier. Une salle de bains est probablement l'une des salles les plus faciles et les plus accessibles de conduire un de visage et de fournir un facteur de « défaut de la reproduction sonore » pour des acheteurs héritant votre maison. Je ne parle pas même d'une retouche complète, juste un ascenseur de visage qui peut changer le regard de la salle et décale vos sentiments personnels au sujet de la salle. Penser cela -- quand vous entrez-vous dans des 20 - à 30 ans à la maison, davantage seriez-vous excité environ un avec la vanité, l'évier, le robinet, la porte de douche, les miroirs et l'éclairage originels ? Ou auriez-vous un facteur de défaut de la reproduction sonore en voyant la peinture fraîche, la visserie améliorée, une vanité moderne, et un showerhead duel trouvé dans la plupart des hôtels fins ? En outre, comment vous aiment créer ce facteur de défaut de la reproduction sonore pour plus moins de $1.000 ? Il peut être fait. Le regard au-dessus de quelques grands sites Web d'amélioration de l'habitat te donnera une prise de la façon dont possible cet ascenseur de visage peut être. Ce que vous voulez dépenser sur le bain incombe à vous. Vous pouvez améliorer votre showerhead pour aussi le peu de que $6 pour un modèle en plastique de qualité inférieure d'épargnant d'énergie ou aussi haut que $3.750 pour une tour principale multiple de douche. Nous maintiendrons notre budget dans le milieu pour une salle de bains banale, ce WarmlyYours.com indique est environ 100 pieds carrés. - Éviers : ($150 - $400) ceci peut être en tant que doux ou de fantaisie pendant que vous voulez.
- Vanité : ($150 - $900) pour chaque évier doux, il y a une vanité à assortir.
- Visserie de robinet : ($30 - $100+) il y a des centaines de modèles desquels pour choisir -- du chrome au laiton polished.
- Lumières : ($50 - $100+) de nouveau un bon nombre de choix.
- Supports de serviette, etc. : ($50 - $100+)
- Peinture/calfeutrage : ($50 - $100+)
- Plancher : ($45 - $100+)
Évidemment, vous pouvez soulever le budget beaucoup plus haut que ce qui est coté ci-dessus, cependant, je parle d'un ascenseur de visage budget-conscient, complet avec un défaut de la reproduction sonore-facteur, n'étripant pas la salle de bains pour un complet transforme. Votre remontée du visage peut être aussi basse comme quelques cent dollars ou couple mille dollars. Mais voici quelques fixer-ses qui sont vraiment (vraiment) bon marché, exigent un investissement très minimal et juste une certaine bonne graisse de coude démodée : - Nettoyage profond : peut-être toute cette pièce a besoin est juste un bon nettoyage. Penser l'aseptisation. Descendre vraiment au nitty-gritty et couper la graisse dans toutes les crevasses.
- Tuer la rouille avec un pulvérisateur commercial. Le blanc calfeutrent briller de sous la rouille peut faire toute la différence.
- Enlever vieux calfeutrent et recaulk le bain complet.
- Tuiles de sol et de douche de Regrout.
Avant que vous investissiez beaucoup d'argent pour rendre le prochain propriétaire heureux avec votre maison -- travailler à un refaire de sorte que vous l'appréciiez vous-même. | 
