Avant vous acheter ce fixateur par Courtney Ronan « Fixateur. » Cette condition frappe la crainte aux coeurs des beaucoup-un acheteur de maison parce que c'est une condition si relative. Nous n'avons aucun critère strict définissant exactement ce que le « signifie fixateur ». Il pourrait signifier qu'une maison historique qui exige quelques dépannages mineurs et mises à jour… et lui pourraient également signifier un endroit délabré avec des sols de fléchissement, un plafond perméable et un problème sérieux de traite. Mais, les fixateurs représentent une excellente manière pour que beaucoup d'acheteur de maison entrent vers le haut dans un plus grand logement -- s'ils sont disposés à assumer le coût et l'effort il prend pour exécuter les divers dépannages que ces maisons exigent. Tellement nullement si vous écartez des fixateurs pendant votre recherche à la maison. Mais c'est de manière dégagée une situation pendant laquelle vous devriez prendre votre temps et étudiez à fond tous les dépannages qu'une maison aura besoin -- et le plus important, combien ils coûteront -- avant vous se connecter la ligne pointillée. Une maison qui semble comme une grande négociation maintenant peut se transformer en vrai puits d'argent si vous ne faites pas votre travail avant la vente. Pour obtenir a commencé dans votre recherche d'un fixateur, vérifie l'Internet et votre journal local dans le chapitre de classifieds d'immobilières. Si vous êtes nouveau au maison-rechercher le procédé, vous serez bientôt instruit sur la divergence fréquente entre les listes à la maison son-trop-bon-à-être-vraies et la réalité. Même si vous tirez vers le haut à une maison qui semble sur l'extérieur vivre jusqu'à ses promesses dans la copie, faire vous prendre à votre agent d'immobilières à l'intérieur pour un regard plus étroit. Plusieurs de ces fixateurs semblent étranges, même immaculé sur l'extérieur. L'intérieur, cependant, est parfois une histoire beaucoup différente. Cet exercice n'est pas gaspillé temps ; ce fait partie de votre éducation. Vous apprendrez bientôt à distinguer les maisons qui valent votre heure d'étudier et les maisons qui ne sont pas probablement en valeur un regard. Même si vous déterminez que la maison a besoin d'un numéro significatif des dépannages, l'espérance d'une « grande affaire » peut vous tenter pour tourner un oeil aveugle sur les problèmes de la maison. Les fixateurs peuvent enivrer. Le vol du siècle est quelque chose auquel nous tous aspirons. Le vendeur du fixateur peut balancer les carottes proverbiales devant vous, tel qu'une prétention d'hypothèque, dans un effort de décourager une évaluation. C'est de manière dégagée une occasion pendant laquelle vous ne pouvez pas laisser votre règne d'émotions suprême. Ne pas prendre une décision dans la journée. Rentre à la maison, dort là-dessus, et s'accorde l'heure de considérer dans ce qu'entrer vous pourriez vous-même. Penser à l'espérance de s'entrer dans une maison laquelle vous avez payé trop, et ce que vous devez encore investir des milliers de dollars dans le repairwork. Vous serez stupéfié à combien de différent qu'à la maison apparaît à vous le matin. Il est également bon en valeur votre heure de découvrir si le prix demandé de ce fixateur est comparable aux prix d'autres maisons sur le bloc. Y a-t-il d'autres fixateurs sur la rue ? Est-ce que maisons voisines ont été reconditionnées par leurs propriétaires avant une vente, et si oui, parce que combien ont-elles été vendues ? Que pouvez-vous vous s'attendre à ce qu'obtienne pour cette maison si vous la reconditionnez, alors la tournez autour et vendez ? Si vous faites régler votre coeur sur un fixateur, vous veiller pour s'obtenir pré-approuvé pour une hypothèque dans laquelle de l'argent est affecté pour la rénovation à la maison, telle que le FHA 203 (k). Quand vous rencontrez votre prêteur, maintenir les voies de communication ouvertes au sujet d'exactement combien de travail sera exigé pour fixer vers le haut votre maison estimative. Étant spécifique au sujet de ce qui a besoin de dépannage et si vous prévoyez d'engager un professionnel pour faire le travail est dans vos meilleurs intérêts, te permettant d'obtenir un emprunt qui satisfait vos besoins. Et, naturellement, étant aides pré-approuvées vos chances si vous êtes vers le haut contre les soumissionnaires de concurrence. Au cas où vos passages rêveurs de fixateur se rassembleraient, se trouver un inspecteur à la maison honorable, et avoir une inspection complète conduite avant que vous commettiez à un achat. Il y a toujours une possibilité que votre inspecteur pourrait localiser un problème significatif dont vous ne vous rendiez pas compte (par exemple, fil). Si c'est le cas, vous ne devez pas abandonner sur votre rêve, nécessairement. Mais vous devrez tenir la société et donner jusqu'à ce qu'on l'ait convenu et ait été mis dans l'écriture que des tels problèmes seront couverts d'évaluations adéquates pour le dépannage. Le rêve d'acheter un fixateur, de mettre un p.r. d'outil et des combinaisons et de transformer une maison à sa gloire originelle est fermement enraciné dans le rêve américain du propriétaire de logement. Mais ce rêve peut perdre son lustre rapidement quand les coûts montent et la réalité règle dedans. Prenant votre temps, s'alignant avec un prêteur honorable, l'inspecteur d'agent d'immobilières et à la maison, et même la prise d'un cours d'eduational ou deux peuvent vous aider à prendre la bonne décision. Il y a, en effet, les fixateurs prometteurs à trouver si vous vous instruisez sur ce qui constitue une bonne trouvaille… et laissez les glaces rose-colored et vos émotions à la maison quand vous commencez votre recherche. |
