De courtiers de crainte règles des heures supplémentaires
par Lew Sichelman
Les nouvelles réglementations fédérales de salaire-et-heure concernant des heures supplémentaires, une émission qui n'était pas même sur l'association nationale de l'écran de radar des courtiers en prêts hypothécaires il y a une année, ont émergé comme priorité première pour le groupe de 27.000 membres. NAMB encore est activement engagé dans les législateurs de incitation à Washington sur la législation pour commander des pratiques en matière abusives de prêt, la réforme du règlement d'immobilières et les procédures agissent et créent un nouveau régulateur pour les entreprises commanditées par le gouvernement. Mais avec ceux et d'autres mesures embourbés dans le procédé législatif, NAMB a tourné beaucoup de son attention aux règles d'heures supplémentaires qui sont entrées dans l'effet août passé, statue le ce, si violé, l'appel pour des fines que les fonctionnaires d'association déclarent pourrait expulser de petits créateurs d'emprunt de mom-and-pop des affaires. Maintenant que les affaires de courtage d'hypothèque étaient blindsided par les nouvelles réglementations justes d'acte de normes de travail concernant l'indemnité d'heures supplémentaires, NAMB a demandé le département du travail une exemption pour des officiers d'emprunt. À moins qu'une dispense soit accordée, tous les employés, y compris des officiers d'emprunt et des processeurs, doivent être des heures supplémentaires payées pendant des heures travaillées au delà de 40 d'une période de sept jours. Des agents d'immobilières sont excusés des heures supplémentaires des dispositions de la loi, en grande partie parce qu'ils sont des entrepreneurs indépendants qui payent leurs propres charges et déterminent leurs propres heures. Et NAMB veut la même exemption pour des officiers d'emprunt. « Nous recherchons une exemption d'agent d'immobilières, » le Président sortant Robert Armbruster de NAMB a déclaré à la convention annuelle du groupe à Minneapolis plus en avance ce mois. « Plusieurs de nos officiers d'emprunt fonctionnent in the same way as des agents d'immobilières. Nous voudrions voir une exemption totale si possible. » En vertu de la loi, les exemptions pour des heures supplémentaires s'appliquent aux employés administratifs, exécutifs et professionnels, mais pas aux travailleurs salariés. Les employés de Commission-seulement ne qualifient pas nécessairement en raison de la méthode par laquelle ils sont payés, ou, ni font les employés occupés dans les ventes à partir du siège de leur employeur de l'activité. Les fonctions réelles de travail de l'employé particulier déterminent si une renonciation est justifiée. D'ailleurs, les employés ne peuvent pas renoncer à leurs droits légaux à des heures supplémentaires. Absent une exemption pour les officiers d'emprunt, NAMB demande des conseils du Ministère du Travail sur la façon se conformer aux règles. « Quand la loi a été créée, les affaires de courtier en prêts hypothécaires n'étaient pas même en existence encore, » Armbruster a indiqué des journalistes. « Les personnes qui mettent des courtages de mom-and-pop dans les affaires, les soi-disant mandataires et les planificateurs financier, non jamais conseillées nous que nous avons dû nous conformer aux heures supplémentaires statuent. » Notant que les officiers d'emprunt ne suivent aucun mode de travail particulier -- certains fonctionnent hors de leurs maisons et ne viennent jamais au bureau, par exemple, alors que d'autres fonctionnent les téléphones et ne quittent jamais leurs bureaux -- l'officier de NAMB a dit que ses membres ont besoin de l'aide en déterminant comment adhérer aux règles de salaire-et-heure. Les pénalités sous le FLSA sont graves. Des contrevenants peuvent être requis de payer en arrière des salaires pendant des deux années hautes, ou jusqu'à trois ans si l'infraction s'avère obstinée. Pour des violations obstinées, deux fois le rappel de salaires dû peut être évalué. Et il y a également des pénalités civiles de $1.000 selon la violation aussi bien que des pénalités criminelles pour des transgressions répétées ou obstinées, des droits des mandataires positifs et des coûts. Les fines peuvent ajouter rapidement, Armbruster ont précisé, noter que peu de petites entreprises de courtage ont les moyens d'écrire des cinq ou test à six chiffres à l'Oncle Sam et demeurer dans les affaires. | 
