Les bulles contre des déclics, emplacements d'immobilières se développent par Peter G. Miller
Avec toutes les bulles d'immobilières de parler, les taux étant en hausse d'intérêt et les prix domestiques s'effondrants que quelques gens n'écoutent juste pas, ils essayent de découvrir plus. Les « recherches d'Internet « bulle d'immobilières » de termes et « bulle de capot » ont atteint une haute de douze mois semaine fin le 28 mai 2005, » selon Hitwise, un Service des Renseignements concurrentiel en ligne. « La part de marché de ces conditions en travers de tous les moteurs importants de recherche aiment Google, Yahoo! Rechercher, recherche de MSN et d'autres, ont monté en flèche 311 pour cent et 174 pour cent respectivement contre la semaine antérieure. » La part de marché des visites totales d'Internet pour des emplacements d'immobilières est en hausse 19 pour cent semaine fin le 11 juin 2005 contre il y a l'année, selon Hitwise. « Le trafic accru sur des emplacements d'immobilières est r3fléchissant de l'adoption croissante du secteur des technologies basées sur le WEB et des bases de données, employées souvent pour des devanture de magasin numériques, vente, financement de listes de stocks et d'acheteur, » a dit Bill Tancer, vice-président de recherche chez Hitwise. « Toujours, » il a continué, « l'activité récente de recherche d'Internet suggère qu'une certaine activité dans la catégorie soit conduite par la curiosité des valeurs d'une propriété de montée et la possibilité d'une bulle de éclatement. Si nous subissons un déclin du marché, il sera intéressant de voir comment le trafic d'emplacement et l'activité de recherche correspondent. » Hitwise rapporte que cela pour les quatre semaines finissant le 11 juin 25 les pour cent de visites aux emplacements immobiliers lancent directement d'autres emplacements immobiliers ; 22.1 pour cent des moteurs de recherche ; 8.1 pour cent des services de messagerie électronique du Web ; et 6.3 pour cent des Home Page portiques. Une fois sur un emplacement immobilier, dit Hitwise, 32.2 pour cent de visiteurs partira directement à un autre emplacement immobilier ; 5.5 pour cent à un Search Engine ; 4.8 pour cent à une banque en ligne ou à un institution financier ; et 4.9 pour cent iront à un Home Page portique. Les « internautes avec des produits de famille entre $60.000 et $149.999 sont neuf pour cent pour avoir visité un emplacement d'immobilières en quatre semaines finissant le 11 juin, » dit la société. « Réciproquement, les utilisateurs en ligne avec les produits de famille plus moins de $30.000 sont 14 pour cent moins pour visiter un emplacement d'immobilières. Utilisateurs avec le revenu domestique plus grand que $150.000 sont de huit pour cent moins probable. » Selon Hitwise, les consommateurs en ligne dans le groupe social de « Affluentials » sont le plus susceptibles de visiter des emplacements d'immobilières. Les produits médians de l'Affluentials sont $60.000, leur valeur à la maison moyenne est $200.000 et ils apprécient typiquement des styles de vie suburbains confortables. Réciproquement, dit la société d'information commerciale, « les utilisateurs en ligne dans « groupe social de bleus de Micro-Ville le » sont 12 pour cent moins pour visiter des emplacements d'immobilières. Ce groupe divers est caractérisé par une prédominance des résidants downscale vivant dans le capot accessible trouvé dans toutes les villes plus petites de la nation. Elle contient un mélange de et jeune, choisit et des veufs, des blancs, des Afro-Américain et des hispaniques. La plupart des travailleurs maintiennent des travaux manuels et leurs comportements de marché réfléchissent des styles de vie divers. » L'information de Hitwise, qui l'indique contrôle 25 millions d'utilisateurs quotidiennement, soulève quelques idées intéressantes. D'abord, il est plaine que l'Internet est un milieu increasingly-important d'immobilières. Cependant, le trafic en ligne d'immobilières ne garantit pas des bénéfices significatifs, ou en profite. Par exemple, Homstore.com fait fonctionner Realtor.com, le plus grand emplacement d'immobilières avec 12.29 pour cent de toute la part de marché d'immobilières selon Hitwise. En dépit de l'un tel trafic et utilisation, HomeStore.com a signalé que dans le premier trimestre de 2005 il a fait comparer une perte sèche de $395.000, à une perte de $5.1 millions par année plus tôt. En second lieu, les tendances nationales de médias représentent les repères visibles et importants pour des marchands, des économistes et des responsables politiques, toutefois les ventes en bas de la rue sont plus appropriées aux acheteurs, aux vendeurs, aux courtiers et aux prêteurs. Se demander : Est-ce que vous vous inquiétez-vous que les ventes dans Nome sont en hausse, ou vous vous inquiétez qu'une maison juste comme le vôtre sur le même bloc s'est vendue pour une nouvelle haute de voisinage ? À moins que vous habitiez dans Nome, le pari ici est que vous vraiment, vraiment ne vous inquiétez pas de cette maison de voisinage. En raison de la nature localisée des immobilières, les temps de Realty transporte des rapports d'état locaux du marché des milliers de courtiers et de vendeurs locaux aux États-Unis et le Canada -- pas classifieds, mais commentaire et analyse tirés des nombres importants de marchés micro. Troisièmement, les journaux locaux et d'autres médias restent et restent énormément importants dans le marché d'immobilières même pendant que l'utilisation d'Internet se développe. En derniers jours, par exemple, mon journal local a couru un article concernant une communauté voisine qui est attendue élever de 15.000 à 40.000 personnes en 20 années à venir. Si vous croyez que les immobilières d'impacts de demande évaluent cette histoire est or pur -- et un que vous ne trouverez dans aucune étude nationale. En d'autres termes, la valeur des médias locaux est et sera dans son produit éditorial et pas les classifieds, une catégorie destinée pour devenir trop réduite, trop concurrentielle, trop comparatrice et trop comme des serviettes à un restaurant, un coût nécessaire plutôt qu'une source des produits. | 
